井草２（下井草駅） 6780万円～6980万円物件詳細

井草２（下井草駅） 6780万円～6980万円

住所	東京都杉並区井草２
交通	西武新宿線「下井草」歩7分、西武新宿線「井荻」歩9分、西武池袋線「富士見台」歩22分
価格	6780万円～6980万円

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: 【現地写真】
■限定2棟誕生予定♪
■現地見学予約受付中♪

物件名	井草２（下井草駅） 6780万円～6980万円
価格	6780万円～6980万円
間取り	3LDK
土地面積	82.75m²～83.54m²25.03坪～25.27坪
建物面積	82.74m²～83.48m²25.02坪～25.25坪
住所	東京都杉並区井草２

特徴ピックアップ

ＬＤＫ１８畳以上 / 全居室収納 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ロフト / リビング階段

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【現地写真】
■只今、更地となっております♪
■ご家族でゆったりできる広々LDKを予定しています♪
【現地写真】
■カースペースがございます♪
■駅チカで好立地♪
■通勤通学にオススメ♪
【現地写真】
■前面道路は5ｍ以上♪
■開放感がございます♪

【現地写真】
■下井草駅徒歩7分♪
■井荻駅徒歩9分♪
■西武新宿線利用可能♪
【現地写真】
■各居室には収納♪
■整理に役立つロフトもございます♪
【AFFE-L】
■アフェルでは多くの物件を掲載するだけではなく「量より質」にこだわっております♪

【区画図】
■A棟土地面積：82.75m²
■B棟土地面積：83.54m²
(A棟)、価格6780万円、3LDK、土地面積82.75m²、建物面積82.74m²
(B棟)、価格6980万円、3LDK、土地面積83.54m²、建物面積83.48m²

エミオ富士見台まで1800m Emioは駅チカ商業施設で駅構内または隣接地にございます。食品、日用品、飲食店などがございます♪車で約９分ほどでアクセス可能♪
まいばすけっと井荻駅東店まで483m 「近い、安い、きれい、そしてフレンドリィ」がコンセプトの暮らしにかかせないスーパー♪
Santoku井草店まで412m 地域の方に愛されているスーパーです♪

Santoku下井草店まで411m コンパクトですが品揃えが豊富で買い物に大助かり♪
セブンイレブン杉並井草2丁目店まで238m バラエティー豊富な品揃えを誇るコンビニが約3分圏内にございます♪
ツルハドラッグ下井草駅前店まで522m 「お客様の生活に豊かさと余裕を提供する」という理念のもと地域の方に愛されるドラッグストアを目指されています♪

杉並区立八成小学校まで546m 徒歩約7分の近さなのでお子様にも無理なく通えます♪
杉並区立中瀬中学校まで860m 「一　自ら学び、考え、進んで行動する人一　お互いを尊重し、協力する人一　心身ともにたくましく、健康な人」を教育目標とされています♪
井草森公園まで1047m 原っぱゾーン、森と水のゾーン、多目的運動場ゾーンがあり、様々楽しめることがございます♪

【画像準備中】
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イベント情報

現地見学会
日程／公開中
時間／10:30～20:00

■□新型コロナ感染予防の取り組みについて□■
・店内換気・飛沫防止アクリルパ-テ-ション設置
・従業員のマスク着用と検温
・従業員の手指消毒の徹底

■□ご希望の情報を丁寧・的確に□■
物件情報
建物設備
ご希望条件のご相談
資金計画のご相談
住宅ローンのご相談
　　　　　　　　　　　　　　　　　などなど．．．

お客様のご都合に合わせて、
貴重なお時間で最大限のご案内をさせていただきます！

■□お問合せ・ご予約□■
モデルハウスは常駐ではございませんので
事前にお問合せやご予約をいただいてのご内覧となります。

お気軽にお問合せ下さい！！
03-5991-2331

☆最新の価格変更や写真更新がわかる「お気に入りに追加」機能が便利です☆
ぜひご活用ください

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地図杉並区井草２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】エミオ富士見台（約1800m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラス練馬石神井店（約1004m・徒歩13分）
■【スーパー】Santoku井草店（約412m・徒歩6分）
■【スーパー】まいばすけっと井荻駅東店（約483m・徒歩7分）
■【スーパー】Santoku下井草店（約411m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン杉並井草2丁目店（約238m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン下井草店（約459m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ下井草駅前店（約522m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ下井草店（約508m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ井荻駅前店（約692m・徒歩9分）
■【ホームセンター】C’z　PRO杉並井草店（約682m・徒歩9分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ井草店（約1023m・徒歩13分）
■【小学校】杉並区立八成小学校（約546m・徒歩7分）
■【中学校】杉並区立中瀬中学校（約860m・徒歩11分）
■【郵便局】杉並井草郵便局（約346m・徒歩5分）
■【郵便局】杉並下井草郵便局（約622m・徒歩8分）
■【郵便局】井荻駅前郵便局（約930m・徒歩12分）
■【図書館】杉並区立下井草図書館（約772m・徒歩10分）
■【図書館】杉並区立柿木図書館（約1392m・徒歩18分）
■【銀行】ゆうちょ銀行本店西武新宿線下井草駅前出張所（約452m・徒歩6分）
■【銀行】三井住友銀行下井草支店（約477m・徒歩6分）
■【銀行】東京信用金庫下井草支店（約587m・徒歩8分）
■【公園】井草三丁目緑地（約760m・徒歩10分）
■【公園】南田中さくら緑地（約668m・徒歩9分）
■【公園】井草森公園（約1047m・徒歩14分）

井草２（下井草駅） 6780万円～6980万円販売概要

物件名	井草２（下井草駅） 6780万円～6980万円
価格	6780万円～6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	82.75m²～83.54m²25.03坪～25.27坪	建物面積	82.74m²～83.48m²25.02坪～25.25坪
販売スケジュール	-
住所	東京都杉並区井草２周辺地図杉並区周辺の家賃相場
交通	西武新宿線「下井草」歩7分乗り換え案内西武新宿線「井荻」歩9分乗り換え案内西武池袋線「富士見台」歩22分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX20240406号
その他制限事項	準防火地域、日影3h-2h(1.5m)/最低敷地70m²/第１種高度

問い合わせ先	(株)アフェル【TEL】03-5991-2331お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（4）第085959号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アフェル(株)アフェルのその他の物件情報を見る東京都練馬区上石神井3-14-6 東京都知事（4）第085959号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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東京都杉並区（すぎなみく）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内27位

全国272位

偏差値: 50.46

項目別順位

安心度: 都内24位
全国676位

利便度: 都内22位
全国373位

快適度: 都内42位
全国244位

富裕度: 都内7位
全国23位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	220施設	都内4位	全国16位
保育所等の状況（利用児童数）	13,767人	都内5位	全国19位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	都内8位	全国76位
一般診療所数	538施設	都内8位	全国29位
1万人当たり病床数	48.4床	都内44位	全国761位
1万人当たり医師数	18.3人	都内33位	全国436位
介護老人施設定員数	2,356人	都内11位	全国63位
介護保険料	6,200円	都内36位	全国571位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.56件	都内7位	全国410位
千人当たり交通事故件数	1.57件	都内14位	全国275位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	163,019円/月	187,891円/月	222,732円/月	275,022円/月	362,208円/月	536,634円/月
5万円	153,934円/月	178,915円/月	213,865円/月	266,263円/月	353,556円/月	528,089円/月
10万円	144,848円/月	169,939円/月	204,999円/月	257,505円/月	344,905円/月	519,544円/月
15万円	135,763円/月	160,963円/月	196,132円/月	248,746円/月	336,253円/月	510,999円/月
20万円	126,677円/月	151,988円/月	187,265円/月	239,987円/月	327,602円/月	502,454円/月
25万円	117,592円/月	143,012円/月	178,398円/月	231,229円/月	318,951円/月	493,908円/月
30万円	108,506円/月	134,036円/月	169,532円/月	222,470円/月	310,299円/月	485,363円/月
支払利息合計	5,689,750円～	4,859,120円～	4,035,300円～	3,217,760円～	2,406,770円～	1,602,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

井草２（下井草駅） 6780万円～6980万円 物件詳細