竹城台２（泉ケ丘駅） 4535万円～4835万円物件詳細

竹城台２（泉ケ丘駅） 4535万円～4835万円

住所	大阪府堺市南区竹城台２
交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩14分、泉北高速鉄道「栂・美木多」歩33分、泉北高速鉄道「深井」歩51分
価格	4535万円～4835万円

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: (3号地)、価格4835万円、4LDK、土地面積164.01m²、建物面積99.63m²

物件名	竹城台２（泉ケ丘駅） 4535万円～4835万円
価格	4535万円～4835万円
間取り	4LDK
土地面積	164.01m²～213.97m²49.61坪～64.72坪
建物面積	99.63m²～100.03m²30.13坪～30.25坪
住所	大阪府堺市南区竹城台２

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

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前面道路6.3メートル
完成しております。
建物の設計性能は“耐震等級3”です。制震ダンパー採用で「耐震＋制震構造」で、より安心いただける建物となっています。
（2024年2月撮影）3号地
当社の建物は設計性能が最高等級である“耐震等級3”で建築基準法の基準の1.5倍程度です。制震ダンパー採用で「耐震＋制震構造」で、より安心いただける建物となっています。
現地前面道路写真（2024年2月撮影）6.3メートル道路

（2024年2月撮影）当社の建物は設計性能が最高等級である“耐震等級3”で建築基準法の基準の1.5倍程度です。制震ダンパー採用で「耐震＋制震構造」で、より安心いただける建物となっています。
室内写真（2024年2月撮影）3号地
3号地
クリナップ/
人工大理石ワークトップ
見えない部分まで上質なステンレス
・サビ、水、油汚れ、熱に強い
・カビやニオイもつきにくい
・サイレントレール
・メラミン底板、便利な小物ポケット

3号地
クリナップ/ガラストップ、シールドバーナー、温度調節機能、ダブル高火力・トロ火、安全機能、水無片面焼きグリル
3号地
クリナップ/フルオープン食器洗い乾燥機
パネルタイプ、乾燥コース、約５人分３７点
3号地
TOTO/お掃除ラクラクほっカラリ床
・ひざをついても痛くないやわらかさ
・親水パワーで軽くこすれば汚れスッキリ
・乾きやすいからカビにくい
・ずっとポカポカの魔法びん浴槽
・断熱材

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆現地案内会開催中！！（見学の日時は、いつでもOKです）

ご見学（内見）
・ご予約（メールや電話でOKです）
・待ち合わせ（現地や駅など分かりやすい場所）
・ご見学（内見）　ご希望の時間でOKです。

住宅ローンのご相談
・転職したばかりの方
・自営業の方
・外国人の方
・出来るだけ安い金利を希望の方

誠の家づくり
・地震に強い「住友ゴム製　制振ダンパーMIRAIE」（標準）
・火災に強く、断熱性や遮音性や省エネ性に高く、雨漏れに強い
住宅用ALC壁（標準）
・明るさ3倍、省エネのトップライト（プランによる）
・しろあり保証　5年間（施工日より）標準
・耐震等級3相当（標準）
・誠の家は全て自社管理で安心
・昭和52年創業、上場会社の誠建設工業が施工しています。

誠コーポレーション（当社）のプロフィール
・会社設立24年で免許番号（5）の実績があります。
・誠建設工業（売主）100％子会社の信用があります。
・直営ディーラーなので高い信頼と安心があります。
・事業を公正かつ忠実に遂行します（東京証券取引所の要件）
・継続的に事業を営み、安定的な収益基盤です。（東京証券取引所の要件）
・お客様、社員、取引先、株主様の幸せを大事にしています。
・気持ちの良い取引を心掛けています。

不動産仲介の業者様へ
・堺市及び近隣市で建売り用地、分譲用地を探しています。
・買取の回答はすぐにさせて頂きます。（決済は社長のみの為、スピード回答）
・物件情報メール→社員が物確→社長にメール→社長からメールで回答
・相見積もり大歓迎、他社の買取価格が分かればさらに上乗せの可能性があります。
・買取条件等は大手不動産会社より緩やかで、ややこしい特約などはありません。

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地図堺市南区竹城台２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ジョイパーク泉ヶ丘（約1423m・徒歩18分）
■【スーパー】コノミヤ竹城台店（約507m・徒歩7分）
■【スーパー】万代泉北深阪店（約922m・徒歩12分）
■【コンビニ】ローソン堺泉北深阪南店（約606m・徒歩8分）
■【コンビニ】セブンイレブン堺和田東店（約865m・徒歩11分）
■【コンビニ】ローソンストア100泉ヶ丘駅前店（約854m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】コクミンドラッグ泉ヶ丘店（約907m・徒歩12分）
■【ドラッグストア】ココカラファイン泉ヶ丘駅店（約1018m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】キリン堂土佐屋台店（約998m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】泉北高島屋・パンジョ（約1405m・徒歩18分）
■【高校・高専】大阪府立泉北高校（約1715m・徒歩22分）
■【中学校】堺市立宮山台中学校（約266m・徒歩4分）
■【小学校】堺市立竹城台小学校（約655m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】こひつじ保育園（幼保連携型認定こども園）（約281m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園たけしろ幼稚園（約573m・徒歩8分）
■【病院】医療法人錦秀会阪和第一泉北病院（約1041m・徒歩14分）
■【郵便局】泉北竹城台郵便局（約568m・徒歩8分）
■【図書館】堺市立南図書館（約1214m・徒歩16分）
■【銀行】りそな銀行泉北支店（約1077m・徒歩14分）
■【駅】泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅（約1440m・徒歩18分）
■【銀行】池田泉州銀行泉ヶ丘支店（約1230m・徒歩16分）
■【銀行】紀陽銀行泉ヶ丘駅前支店（約1546m・徒歩20分）
■【公園】竹城公園（約458m・徒歩6分）
■【公園】宮山公園（約785m・徒歩10分）

竹城台２（泉ケ丘駅） 4535万円～4835万円販売概要

物件名	竹城台２（泉ケ丘駅） 4535万円～4835万円
価格	4535万円～4835万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	164.01m²～213.97m²49.61坪～64.72坪	建物面積	99.63m²～100.03m²30.13坪～30.25坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府堺市南区竹城台２周辺地図堺市南区周辺の家賃相場
交通	泉北高速鉄道「泉ケ丘」歩14分乗り換え案内泉北高速鉄道「栂・美木多」歩33分乗り換え案内泉北高速鉄道「深井」歩51分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：久保田　宏武、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト23-1299号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)誠コーポレーション不動産情報センター【TEL】0120-175860お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（5）第049170号資料請求をする
会社情報	<代理> (株)誠コーポレーション不動産情報センター(株)誠コーポレーション不動産情報センターのその他の物件情報を見る大阪府堺市北区中長尾町4-5-21 大阪府知事（5）第049170号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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大阪府堺市（さかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内11位

全国426位

偏差値: 49.61

項目別順位

安心度: 府内18位
全国671位

利便度: 府内17位
全国511位

快適度: 府内7位
全国190位

富裕度: 府内9位
全国208位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内21位

全国411位

偏差値: 49.55

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	209施設	府内2位	全国17位
保育所等の状況（利用児童数）	18,823人	府内2位	全国12位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	43施設	府内2位	全国21位
一般診療所数	744施設	府内2位	全国15位
1万人当たり病床数	145.2床	府内9位	全国320位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	4,844人	府内2位	全国17位
介護保険料	6,790円	府内31位	全国781位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.86件	府内19位	全国759位
千人当たり交通事故件数	3.06件	府内20位	全国668位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

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財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	104,742円/月	120,722円/月	143,109円/月	176,706円/月	232,724円/月	344,796円/月
5万円	95,657円/月	111,747円/月	134,242円/月	167,947円/月	224,073円/月	336,251円/月
10万円	86,571円/月	102,771円/月	125,375円/月	159,188円/月	215,421円/月	327,706円/月
15万円	77,486円/月	93,795円/月	116,509円/月	150,430円/月	206,770円/月	319,160円/月
20万円	68,400円/月	84,820円/月	107,642円/月	141,671円/月	198,118円/月	310,615円/月
25万円	59,315円/月	75,844円/月	98,775円/月	132,912円/月	189,467円/月	302,070円/月
30万円	ローン不可	66,868円/月	89,908円/月	124,154円/月	180,815円/月	293,525円/月
支払利息合計	3,659,980円～	3,128,640円～	2,598,100円～	2,071,920円～	1,549,650円～	1,031,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

竹城台２（泉ケ丘駅） 4535万円～4835万円 物件詳細