桜ケ丘３ 3598万円・3698万円物件詳細

桜ケ丘３ 3598万円・3698万円

住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３
交通	ＪＲ仙山線「北山」車3.5km、仙台市地下鉄南北線「北仙台」車4km、仙台市営バス「桜ケ丘三丁目」歩5分
価格	3598万円・3698万円

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: 家族が集うLDKは吹抜けで開放感のある20.5帖の大空間♪東南の２面採光で通風・陽当り良好♪※１号棟

物件名	桜ケ丘３ 3598万円・3698万円
価格	3598万円・3698万円
間取り	4LDK＼吹抜けLDK20帖／パントリー×食洗器＼主寝室9.7帖／ ◇並列駐車２台可能♪ ◇書斎としても使えるカウンター付き♪ ◇土間収納×２WIC♪ ◇大衡仙台線近く車利便良好♪
土地面積	133.26m²・137.25m²40.31坪・41.51坪
建物面積	105.74m²・106.74m²31.98坪・32.28坪
住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器

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大衡仙台線至近のため泉方面、大学病院方面へのアクセス良好♪パントリー×WIC×土間収納と充実の設備！
LDKは上部吹抜け仕様！南向きの窓から明るい日差しが差し込みます♪※１号棟
(１号棟)、価格3598万円、4LDK、土地面積137.25m²、建物面積106.74m²

※右１号棟、左２号棟(角地)
LDKにはファミリークロークとして使えるWICやワークスペースとしても使えるユーティリティーカウンター付き♪
一日の疲れを癒す浴室は広々1坪以上♪雨の日に便利な浴室乾燥機付き♪※１号棟

料理をしながらでも家族との会話を楽しめる対面キッチン♪家事の強い味方「食洗器」付き♪※１号棟
9.7帖の洋室です。大きなベッドを置いてもゆとりが出来そうです♪
散らかりがちな玄関もシューズボックス＆土間収納でスッキリ♪身支度に便利な姿見付き♪※１号棟

可動棚付きで広々とした洗面所です。洗面台は便利な三面鏡タイプ♪※１号棟
キッチン横には可動棚付きのパントリー♪※１号棟
トイレはもちろん温水洗浄便座♪

前道は交通量が少なく道幅も広いため駐車も楽ちん♪
通風・陽当り良好な東向きバルコニー♪※１号棟
みやぎ生協桜ヶ丘店まで750m

(2号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積133.26m²、建物面積105.74m²
オール電化のシステムキッチン♪※１号棟

5.7帖の洋室です。全居室収納付き♪※１号棟
収納力豊富なL字型ウォークインクローゼット♪※１号棟

イベント情報

全国に600店舗以上展開するハウスドゥ独自の最新情報システムを用いて、家を買いたい・売りたい・リフォームしたいというお客様にたくさんの情報を迅速に提供いたします！

【地域密着のハウスドゥ仙台吉成】

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仙台市にお住まいの方はご自宅送迎サービス(無料)もご利用頂けます。
ご利用の際は1日前までにご連絡下さい。

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地図仙台市青葉区桜ケ丘３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】仙台市桜丘小学校（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】仙台市立桜丘中学校（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】みやぎ生協桜ヶ丘店（約750m・徒歩10分）
■【公園】桜ケ丘東公園（約290m・徒歩4分）
■【銀行】仙台銀行桜ケ丘支店（約520m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台桜ケ丘6丁目店（約510m・徒歩7分）
■【郵便局】仙台桜ケ丘郵便局（約530m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】仙台市立桜ケ丘保育所（約920m・徒歩12分）
■【病院】桜ケ丘クリニック（約1280m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】泉ヶ丘幼稚園アルル保育園（約1320m・徒歩17分）

桜ケ丘３ 3598万円・3698万円販売概要

物件名	桜ケ丘３ 3598万円・3698万円
価格	3598万円・3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK＼吹抜けLDK20帖／パントリー×食洗器＼主寝室9.7帖／ ◇並列駐車２台可能♪ ◇書斎としても使えるカウンター付き♪ ◇土間収納×２WIC♪ ◇大衡仙台線近く車利便良好♪	諸費用	-
土地面積	133.26m²・137.25m²40.31坪・41.51坪	建物面積	105.74m²・106.74m²31.98坪・32.28坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市青葉区桜ケ丘３周辺地図仙台市青葉区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ仙山線「北山」車3.5km 乗り換え案内仙台市地下鉄南北線「北仙台」車4km 乗り換え案内仙台市営バス「桜ケ丘三丁目」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ・8.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：５０％　容積率：80％	特記事項	担当者：木村　勝、設備：電力、公営水道、公共下水
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ仙台吉成(有)メアリ【TEL】022-341-9517お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（1）第006905号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ仙台吉成(有)メアリハウスドゥ仙台吉成(有)メアリのその他の物件情報を見る宮城県仙台市青葉区吉成1-4-21 宮城県知事（1）第006905号
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,419円/月	92,688円/月	109,876円/月	135,671円/月	178,681円/月	264,728円/月
5万円	71,334円/月	83,713円/月	101,009円/月	126,913円/月	170,030円/月	256,183円/月
10万円	62,248円/月	74,737円/月	92,143円/月	118,154円/月	161,378円/月	247,638円/月
15万円	53,163円/月	65,761円/月	83,276円/月	109,395円/月	152,727円/月	239,092円/月
20万円	44,077円/月	56,786円/月	74,409円/月	100,637円/月	144,075円/月	230,547円/月
25万円	ローン不可	47,810円/月	65,543円/月	91,878円/月	135,424円/月	222,002円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,676円/月	83,119円/月	126,772円/月	213,457円/月
支払利息合計	2,810,470円～	2,403,400円～	1,998,500円～	1,593,520円～	1,191,910円～	793,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桜ケ丘３ 3598万円・3698万円 物件詳細