荒尾町曽山（聚楽園駅） 3500万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

荒尾町曽山（聚楽園駅） 3500万円

住所	愛知県東海市荒尾町曽山
交通	名鉄常滑線「聚楽園」歩27分、名鉄常滑線「新日鉄前」歩34分、名鉄常滑線「名和」歩38分
価格	3500万円

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: ＊1号棟＊
即内覧可能です！
お気軽にお問い合わせください！
お待ちしております！

物件名	荒尾町曽山（聚楽園駅） 3500万円
価格	3500万円
間取り	4LDK
土地面積	104.66m²・104.73m²31.65坪・31.68坪
建物面積	90.48m²27.37坪
住所	愛知県東海市荒尾町曽山

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / 食器洗乾燥機

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(1号棟)、価格3500万円、4LDK、土地面積104.66m²、建物面積90.48m²
(2号棟)、価格3500万円、4LDK、土地面積104.73m²、建物面積90.48m²
＊2号棟＊
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広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間です！
2号棟
家族で過ごす時間が一番長いのがリビングです！！広々、日当たりの良いリビングで家族の大切な時間を
過ごしましょう！
2号棟
作業スペースを多くとったキッチン！調理がしやすく余裕のある広さです！調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています

作業スペースを多くとったキッチン！調理がしやすく余裕のある広さです！調理器具がすっきりと片付く収納力も備えています！
2号棟
落ちついた色合いの浴室は半身浴も出来て一日の疲れをリフレッシュするのによいですね。窓からの
採光もしっかりあって湿気対策もばっちり。毎日のバスタイムを気持ちよく満喫できますね。
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションもとれる一坪タイプの広々浴室！

洗面所はゆとりの広々空間！ゆったり自由に使えるのが◎ですね！朝の忙しい時間でもすれ違いが楽々！
キッチンにはあると便利な収納がございます。
2号棟
トイレには窓もついており換気もできます！家族の不満アンケートで、お父様が朝トイレに
籠るという不満が上位にありましたが、こんな快適なトイレなら仕方ないのかも？

使い勝手を考えた開放感のあるLDKです！
南向きであたたかな陽射しがたっぷり差し込む洋室！毎朝気持ち良く起きられそうですね。
バルコニーに面した明るい洋室です！

SICが付いており、ご家族分の靴を収納できます！お子様の遊び道具やベビーカーも置いておけるのは嬉しいポイント♪すっきり片付いた玄関をキープできますね♪
＊1号棟＊
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＊2号棟＊
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前面どおりも広々としております！
駐車には困りません！
ぜひ一度お試しください！
ファミリーマート東海山ノ神店まで596m

イベント情報

時間／9:00～19:00
時間／9:00～19:00
ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前では「失敗しない不動産購入」の無料セミナーを開催しています！
＊「不動産購入って何から始めたらいいの？」
＊「月々の支払いは、いくらくらいがベストなの？」
＊「住宅ローンを組む銀行は、どこがいいの？」
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など不動産を購入する際のお悩みや不安などを解決します！
是非ハウスドゥ西尾＆ハウスドゥ西尾市役所前にご相談ください♪
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また当日のご見学、ご内覧、ご相談も承ります！！
お気軽にお問合せ下さいませ！
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地図東海市荒尾町曽山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ユニクロ東海店（約1064m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら荒尾店（約1753m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】マックハウスアピタ東海荒尾店（約1732m・徒歩22分）
■【スーパー】バロー名和店（約1027m・徒歩13分）
■【スーパー】フィールホームタウン（約1189m・徒歩15分）
■【スーパー】アピタ東海荒尾店（約1800m・徒歩23分）
■【コンビニ】ファミリーマート東海山ノ神店（約596m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマート東海渡内店（約775m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン東海市洞ヶ山店（約1382m・徒歩18分）
■【ドラッグストア】ゲンキー若宮店（約1120m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス東海名和店（約1338m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】スギ薬局荒尾店（約1502m・徒歩19分）
■【ホームセンター】エディオン東海店（約554m・徒歩7分）
■【ホームセンター】インテリアショップモリス（約1252m・徒歩16分）
■【ホームセンター】DCM東海店（約2194m・徒歩28分）
■【中学校】東海市立上野中学校（約1676m・徒歩21分）
■【小学校】東海市立渡内小学校（約605m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】東海市立渡内保育園（約1037m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】葵名和幼稚園（約1592m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】東海市立名和東保育園（約2047m・徒歩26分）
■【郵便局】東海北郵便局（約1460m・徒歩19分）
■【銀行】知多信用金庫上野支店（約1410m・徒歩18分）
■【銀行】JAあいち知多上野支店（約1399m・徒歩18分）
■【公園】平地公園（約1633m・徒歩21分）

荒尾町曽山（聚楽園駅） 3500万円販売概要

物件名	荒尾町曽山（聚楽園駅） 3500万円
価格	3500万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	104.66m²・104.73m²31.65坪・31.68坪	建物面積	90.48m²27.37坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県東海市荒尾町曽山周辺地図東海市周辺の家賃相場
交通	名鉄常滑線「聚楽園」歩27分乗り換え案内名鉄常滑線「新日鉄前」歩34分乗り換え案内名鉄常滑線「名和」歩38分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％、100％	特記事項	担当者：森　佑太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS123-3810-50862号
その他制限事項	法22条区域

問い合わせ先	ハウスドゥ西尾アルファス(株) 【TEL】0120-213240お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010568号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ西尾アルファス(株)ハウスドゥ西尾アルファス(株)のその他の物件情報を見る愛知県西尾市上町泡原17-2 国土交通大臣（1）第010568号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

東海市周辺エリアの物件

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名鉄常滑線の物件

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愛知県東海市（とうかいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国94位

偏差値: 52.05

項目別順位

安心度: 県内3位
全国285位

利便度: 県内24位
全国621位

快適度: 県内19位
全国238位

富裕度: 県内14位
全国71位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国10位

偏差値: 59.66

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	24歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内9位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,670人	県内9位	全国171位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	県内26位	全国641位
一般診療所数	72施設	県内15位	全国278位
1万人当たり病床数	61.7床	県内25位	全国713位
1万人当たり医師数	15.5人	県内21位	全国539位
介護老人施設定員数	760人	県内12位	全国298位
介護保険料	5,533円	県内25位	全国234位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.33件	県内23位	全国579位
千人当たり交通事故件数	2.43件	県内8位	全国566位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東海市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

東海市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,875円/月	89,756円/月	106,400円/月	131,380円/月	173,029円/月	256,354円/月
5万円	68,790円/月	80,781円/月	97,534円/月	122,621円/月	164,378円/月	247,809円/月
10万円	59,704円/月	71,805円/月	88,667円/月	113,862円/月	155,726円/月	239,263円/月
15万円	50,619円/月	62,829円/月	79,800円/月	105,104円/月	147,075円/月	230,718円/月
20万円	41,533円/月	53,854円/月	70,933円/月	96,345円/月	138,423円/月	222,173円/月
25万円	ローン不可	44,878円/月	62,067円/月	87,586円/月	129,772円/月	213,628円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	53,200円/月	78,828円/月	121,120円/月	205,083円/月
支払利息合計	2,721,990円～	2,327,880円～	1,935,700円～	1,543,680円～	1,154,550円～	768,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

荒尾町曽山（聚楽園駅） 3500万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細