スマイルタウン箕面船場阪大前駅待望の事前説明会開催！参加予約受付開始！/予告広告【建築条件付土地】物件詳細

スマイルタウン箕面船場阪大前駅待望の事前説明会開催！参加予約受付開始！/予告広告建築条件付土地

住所	大阪府箕面市今宮３
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩17分～18分、北大阪急行「箕面船場阪大前」歩22分～23分、阪急千里線「北千里」歩23分～24分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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【新駅「箕面船場阪大前」駅、「箕面萱野」駅が最寄り駅利用できる全16家族の街！】
豊かな環境で暮らせる全16区画の街が堂々誕生！
事前説明会開催！参加予約受付開始！

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【他の分譲地で公開中のモデルハウス／外観写真】
コダワリの外観も自由設計なら自由自在♪様々なモデルハウスをご用意しておりますので、是非一度お気軽にご覧ください！

販売スケジュール	6月先着順申込受付開始事前説明会開催！参加予約受付中！

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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【他の分譲地で公開中のモデルハウス／DK】
ホテルライクなスタイリッシュな暮らしを叶えるコダワリの空間を是非一度ご覧ください。
【Ｐ号地／建物プラン例】
回遊動線でＬＤＫ、洗面室へスムーズにアクセス、家事がラクラク！
たくさん遊んできたお子様も玄関から洗面・浴室へ直行！ＬＤＫへ汚れを持ち込みません。
建物面積：101.84m2
【前面道路含む現地写真】
生活利便と自然環境が共存し、永住を叶えるに相応しい地です。造成工事も始まりました、完成が楽しみですね。

【Ｋ号地／建物プラン例】
広々SCLを設けた収納力バツグンのプラン。アウトドア用品やベビーカー等玄関からそのままSCLにしまえてごちゃつきやすい玄関がいつもスッキリ！
建築面積：104.12m²
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LDK】
コダワリのリビング空間は、沢山の光とを採り込み、暖かい空気に包まれて大切なひと時をご堪能いただけます。
【他の分譲地で公開中のNEWモデルハウス／主寝室】
プロジェクターを設けて、毎日のひと時の場所を更に楽しみの場所に。

【弊社施工例／SCL】
SCLがあれば趣味の用品も大きなベビーカーなどもスッキリ収納！荷物が増えても安心ですね。
【弊社施工例／ランドリールーム】
雨の日も花粉シーズンもこの場で洗濯物が片付くのでラクラク！室内干し派の方はもちろん外干し派の方にもオススメです。
【弊社施工例／スカイバルコニー】
お子様の遊び場としてはもちろん友人を招いてBBQやパーティーもオススメ！広々としたスカイバルコニーは自慢になる屋外空間です。

【現地周辺写真】
新しく生まれ変わった箕面船場阪大前駅周辺は、アーバンライフが叶うスタイリッシュな暮らしを是非ご堪能下さい。
みのおキューズモールまで1000m 新駅も開業しさらに便利に、お仕事・おでかけ帰りにも立ち寄れます。
阪急「北千里」駅まで1880m 駅周辺には買物施設もあり、通勤通学にも便利な駅です。

箕面船場阪大前駅まで1780m 新しく生まれ変わった新駅周辺エリアは、スタイリッシュなアーバンライフを叶えます。
萱野東小学校まで700m 徒歩圏内で安心の通学路。
【弊社施工例／LDK】
吹抜けを設けたリビング空間は、テラスも隣接して爽快な空間を演出。

【他の分譲地で公開中のモデルハウス／LD】
コダワリのリビング空間は、沢山の光とを採り込み、優しい空間に包まれて大切なひと時をご堪能いただけます。
【他の分譲地で公開中のモデルハウス／キッチン】
最新の設備を設けたオシャレなキッチンスペースは、毎日の食事の準備も心地よく行えて自然と笑顔に。
もみじ保育園まで170m 毎日の送り迎えも負担にならない距離です。

北大阪急行「箕面萱野」駅まで1380m 2024年3月に開業したばかりの始発新駅、大阪や新大阪へもダイレクトにアクセス出来てとても便利です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

事前説明会開催いたします！参加予約受付開始！
ご不明な点がございましたら、関西住宅販売茨木支店までお問い合わせください。

姫路～阪神間まで多数のモデルハウスがございます。どんな家が建つかご興味のある方、見学をご希望のお客様は是非お気軽にお問合せくださいませ。

本社、各支店には併設したショールームもありますので、キッチンやおフロ、外壁やクロスなど多数の実物、サンプルをご用意しておりますので、その高さや使い勝手、色味など是非体感しにきてください。
スタッフ一同こころよりお待ちしております。

お住まいに関するお悩みがございましたら、是非一度我々にお聞かせ下さい！皆様がより良い住まいに巡り合えることを切に願っております。

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地図箕面市今宮３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
北大阪急行「箕面萱野」駅まで1380m 2024年3月に開業したばかりの始発新駅、大阪や新大阪へもダイレクトにアクセス出来てとても便利です。
幼稚園・保育園
もみじ保育園まで170m 毎日の送り迎えも負担にならない距離です。
ショッピングセンター
みのおキューズモールまで1000m 新駅も開業しさらに便利に、お仕事・おでかけ帰りにも立ち寄れます。

スーパー
パントリーまで550m 毎日のお買い物にも利用しやすい距離です。
小学校
萱野東小学校まで700m 徒歩圏内で安心の通学路。
中学校
第四中学校まで800m 教育環境も大変魅力です。

駅
阪急「北千里」駅まで1880m 駅周辺には買物施設もあり、通勤通学にも便利な駅です。
駅
箕面船場阪大前駅まで1780m 新しく生まれ変わった新駅周辺エリアは、スタイリッシュなアーバンライフを叶えます。

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路線図

: 都市圏へ様々なアクセスが可能

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】北大阪急行「箕面萱野」駅（約1380m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】もみじ保育園（約170m・徒歩3分）
■【ショッピングセンター】みのおキューズモール（約1000m・徒歩13分）
■【スーパー】パントリー（約550m・徒歩7分）
■【小学校】萱野東小学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】第四中学校（約800m・徒歩10分）
■【駅】阪急「北千里」駅（約1880m・徒歩24分）
■【駅】箕面船場阪大前駅（約1780m・徒歩23分）

区画図

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スマイルタウン箕面船場阪大前駅待望の事前説明会開催！参加予約受付開始！/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマイルタウン箕面船場阪大前駅待望の事前説明会開催！参加予約受付開始！/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100m²～108.48m²（30.24坪～32.81坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	未定	総区画数	16区画
販売スケジュール	6月先着順申込受付開始事前説明会開催！参加予約受付中！
住所	大阪府箕面市今宮３周辺地図箕面市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩17分～18分乗り換え案内北大阪急行「箕面船場阪大前」歩22分～23分乗り換え案内阪急千里線「北千里」歩23分～24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2024年9月末頃完成予定
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後6ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：電気（関西電力）、都市ガス、公営水道、排水（汚水、雑排水は公共下水道へ放流）、開発許可番号：箕面市指令み開都第29-368号、開発面積：2044.3m²
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、壁面後退有、箕面市まちづくり推進条例

問い合わせ先	関西住宅販売(株)茨木支店【TEL】0120-58-8899お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 関西住宅販売(株)茨木支店関西住宅販売(株)茨木支店のその他の物件情報を見る大阪府茨木市清水2-2-4 国土交通大臣（2）第009451号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/17	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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大阪府箕面市（みのおし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内2位

全国46位

偏差値: 52.74

項目別順位

安心度: 府内2位
全国354位

利便度: 府内13位
全国423位

快適度: 府内4位
全国79位

富裕度: 府内4位
全国58位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内4位

全国52位

偏差値: 55.84

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	44施設	府内12位	全国143位
保育所等の状況（利用児童数）	2,800人	府内13位	全国164位
保育所等の状況（待機児童数）	91人	府内29位	全国512位

病院数・介護保険料
病院数	10施設	府内14位	全国172位
一般診療所数	121施設	府内14位	全国172位
1万人当たり病床数	129.8床	府内13位	全国392位
1万人当たり医師数	24.3人	府内11位	全国231位
介護老人施設定員数	750人	府内14位	全国305位
介護保険料	5,400円	府内2位	全国157位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.92件	府内8位	全国489位
千人当たり交通事故件数	1.92件	府内3位	全国392位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

箕面市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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