池尻２販売価格未定/予告広告【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

池尻２販売価格未定/予告広告建築条件付土地

住所	兵庫県伊丹市池尻２
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス14分池尻歩5分、阪急神戸線「武庫之荘」バス11分池尻歩5分、阪急バス「池尻」歩5分
価格	販売価格未定（土地価格のみ）

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予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

販売スケジュール	6月下旬より販売開始

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 建物プラン例有り

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現地土地写真
建物プラン例(３号地)4LDK、土地価格未定、土地面積101.82m²、建物価格1760万円、建物面積96.12m²
建物プラン例(８号地)4LDK、土地価格未定、土地面積100.25m²、建物価格1760万円、建物面積95.85m²

建物プラン例(９号地)4LDK、土地価格未定、土地面積101.62m²、建物価格1760万円、建物面積95.91m²
現地土地写真
前面道路含む現地写真

前面道路含む現地写真
洗面仕様書
キッチン仕様書

浴室仕様書
建具仕様書
建具仕様書

玄関タイル仕様書
外壁仕様書
外壁仕様書

外壁仕様書
外壁仕様書
伊丹市立池尻小学校まで500m

伊丹市立松崎中学校まで1400m
イオンスタイル伊丹昆陽まで900m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

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地図伊丹市池尻２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00

その他周辺環境

■【スーパー】イオンスタイル伊丹昆陽（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】イズミヤ昆陽店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】関西スーパー桜台店（約1400m・徒歩18分）
■【コンビニ】ローソン伊丹池尻店（約450m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ココカラファインイオンモール伊丹昆陽店（約850m・徒歩11分）
■【中学校】伊丹市立松崎中学校（約1400m・徒歩18分）
■【小学校】伊丹市立池尻小学校（約500m・徒歩7分）
■【病院】医療法人祐生会祐生病院（約1200m・徒歩15分）
■【郵便局】伊丹寺本郵便局（約950m・徒歩12分）
■【銀行】三井住友銀行イオンモール伊丹昆陽店（約850m・徒歩11分）
■【銀行】尼崎信用金庫昆陽里支店（約700m・徒歩9分）
■【公園】十六名公園（約750m・徒歩10分）

池尻２販売価格未定/予告広告【建築条件付土地】販売概要

物件名	池尻２販売価格未定/予告広告
価格	販売価格未定（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.25m²～124.43m²	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	6月下旬より販売開始
住所	兵庫県伊丹市池尻２周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	阪急伊丹線「伊丹」バス14分池尻歩5分乗り換え案内阪急神戸線「武庫之荘」バス11分池尻歩5分乗り換え案内阪急バス「池尻」歩5分
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	契約後8ヶ月
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.2ｍ、位置指定道路約5m、西側約4ｍ、北側約5.2ｍ
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、関西電力、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	セイワホームサービス(株) 【TEL】0120-598000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（9）第202041号資料請求をする
会社情報	<仲介> セイワホームサービス(株)セイワホームサービス(株)のその他の物件情報を見る兵庫県伊丹市野間1-6-9 兵庫県知事（9）第202041号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/27	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市周辺エリアの物件

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払利息合計

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

池尻２ 販売価格未定/予告広告 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細