レジリア伊丹西野物件詳細

レジリア伊丹西野

住所	兵庫県伊丹市西野６
交通	ＪＲ福知山線「伊丹」バス25分西野武庫之荘センター前歩6分、阪急今津線「小林」歩34分
価格	4180万円

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価格改定しました！敷地50坪超！　小庭付き！即入居可能です！

: リビング・ダイニング

物件名	レジリア伊丹西野
価格	4180万円
間取り	4LDK
土地面積	169.88m²（51.38坪）（登記）
建物面積	108.77m²（32.90坪）
住所	兵庫県伊丹市西野６

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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勝手口付オープンキッチン
カースペース（駐車2台可能！！）
現地外観写真（2023年12月撮影）道路側

4180万円、4LDK、土地面積169.88m²、建物面積108.77m²
１坪タイプユニットバス（ミストカワック採用）
洋室（4.5帖）

玄関・ホール
洗面室（リネン庫＋可動棚収納付）
シューズクローゼット

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地図伊丹市西野６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

ショッピングセンター
イオンモール伊丹昆陽まで1340m
スーパー
関西スーパー桜台店まで1190m
コンビニ
ファミリーマートかみえす西野店まで400m

小学校
伊丹市立池尻小学校まで1480m
中学校
伊丹市立天王寺川中学校まで1890m
幼稚園・保育園
市立さくら台こども園まで1560m

病院
大橋クリニックまで630m
郵便局
伊丹西野郵便局まで1100m
公園
西野上川原公園まで340m

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その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イオンモール伊丹昆陽（約1340m・徒歩17分）
■【スーパー】関西スーパー桜台店（約1190m・徒歩15分）
■【コンビニ】ファミリーマートかみえす西野店（約400m・徒歩5分）
■【小学校】伊丹市立池尻小学校（約1480m・徒歩19分）
■【中学校】伊丹市立天王寺川中学校（約1890m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】市立さくら台こども園（約1560m・徒歩20分）
■【病院】大橋クリニック（約630m・徒歩8分）
■【郵便局】伊丹西野郵便局（約1100m・徒歩14分）
■【公園】西野上川原公園（約340m・徒歩5分）
■【銀行】尼崎信用金庫桜台支店（約1010m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ伊丹桜台店（約1150m・徒歩15分）
■【その他環境】エニタイムフィットネス宝塚安倉店（約540m・徒歩7分）

レジリア伊丹西野販売概要

物件名	レジリア伊丹西野
価格	4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	169.88m²（51.38坪）（登記）	建物面積	108.77m²（32.90坪）
販売スケジュール	-
住所	兵庫県伊丹市西野６周辺地図伊丹市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ福知山線「伊丹」バス25分西野武庫之荘センター前歩6分乗り換え案内阪急今津線「小林」歩34分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期		入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	13.54m²、東4ｍ幅（接道幅10.1ｍ）
構造・工法	2階建（軸組工法）	施工	(株)井上工務店
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	60％/200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HK23-0209号（令和5年6月30日）、駐車場：カースペース
その他制限事項	セットバック：済、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有、敷地内段差有

問い合わせ先	ジーニス株式会社【TEL】06-6578-5656お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(媒介)> ジーニス(株)ジーニス(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区瓦町4-5-3 大阪府知事(3)第56261号 (公社)全日本不動産協会会員
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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兵庫県伊丹市（いたみし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内26位

全国699位

偏差値: 47.90

項目別順位

安心度: 県内28位
全国810位

利便度: 県内10位
全国417位

快適度: 県内11位
全国181位

富裕度: 県内11位
全国241位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内9位

全国276位

偏差値: 51.25

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	10施設	県内7位	全国172位
一般診療所数	183施設	県内8位	全国122位
1万人当たり病床数	100.1床	県内23位	全国527位
1万人当たり医師数	24.1人	県内12位	全国240位
介護老人施設定員数	695人	県内12位	全国329位
介護保険料	5,200円	県内3位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.94件	県内26位	全国765位
千人当たり交通事故件数	3.34件	県内21位	全国707位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

伊丹市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

伊丹市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,527円/月	110,101円/月	130,518円/月	161,159円/月	212,249円/月	314,461円/月
5万円	86,441円/月	101,126円/月	121,651円/月	152,400円/月	203,598円/月	305,915円/月
10万円	77,356円/月	92,150円/月	112,785円/月	143,642円/月	194,946円/月	297,370円/月
15万円	68,270円/月	83,174円/月	103,918円/月	134,883円/月	186,295円/月	288,825円/月
20万円	59,185円/月	74,198円/月	95,051円/月	126,124円/月	177,643円/月	280,280円/月
25万円	50,099円/月	65,223円/月	86,184円/月	117,366円/月	168,992円/月	271,735円/月
30万円	ローン不可	56,247円/月	77,318円/月	108,607円/月	160,340円/月	263,190円/月
支払利息合計	3,339,260円～	2,855,080円～	2,371,100円～	1,890,640円～	1,414,150円～	941,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

レジリア伊丹西野 物件詳細