南大泉1(武蔵関駅) 6480万円・6580万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

南大泉1(武蔵関駅) 6480万円・6580万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

南大泉1(武蔵関駅) 6480万円・6580万円

住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武新宿線「武蔵関」歩18分、西武池袋線「保谷」歩21分、西武新宿線「東伏見」歩22分
価格 6480万円・6580万円
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南大泉1(武蔵関駅) 6480万円・6580万円
降り注ぐ陽光をいっぱいに浴びて、ライトと共にLDK全体を明るく・開放感のある空間にしました。多くの時間を過ごす住まいだからこそ、いつも快適な場所であるように心掛けています。
物件名

南大泉1(武蔵関駅) 6480万円・6580万円

価格

6480万円・6580万円

間取り

3LDK+S(納戸)

土地面積

89.91m2・91.85m2

建物面積

86.11m2・90.05m2

住所

東京都練馬区南大泉1

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 2沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室2面採光 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

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  • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。近隣との視線を考え、街全体で調整される窓位置。外観だけでなく、そこに住まうご家族の心地よさを最優先しました。
  • 街に溶け合う美しい景観を生みだしているにも関わらず、採光や風通しを考えて設計された間取り。優雅なひと時をお過ごしいただける筈です。
  • お子様の心と身体を見守る子供部屋として、思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを自由にレイアウトできるようにと、小さな自立心を育むお部屋作りを見越してご覧下さい。
  • 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
  • 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。心行くままに季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非一度、現地をご確認ください。
  • 一日の中で多くの時間を過すことになるリビングダイニングだからこそ、いつも穏やかな空間であることが必然。爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来る空間です。
  • お洒落な木目の風合いが柔らかな陽光に照らされ、何とも言えない高級感を生み出します。造りこんだ空間演出の妙が生み出す光と質のハーモニーはこの住宅のクオリティの良さを実感させてくれます。
  • 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。
  • 太陽に愛された邸は、陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしして欲しいです 。
  • システムキッチンの収納は、デッドスペースになりやすいキャビネット内を有効活用できる、スライド式収納を採用しました。また、シンクとカウンターは隙間なく接合され、お手入れ簡単。
  • 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。
  • 風の通り道。舞い込んでくる風が優しく躍り、室内に爽やかな空気を運んでくる。そこに季節の息吹を感じて、いまがどんな季節なのかを実感する。
  • 一番重要な物は「衣食住」と「家族」だと思います。一生懸命に働いたお父さんの安らぐ場所。美味しい料理を振舞うお母さんの使い易さ。お子様のための住環境。マイホームへの皆様の思いをお伝え下さい。
  • 忙しく過ぎゆく日常を置き去るほど、ゆったりした時間が流れる住環境です。『快適』は「家」と「街」と「環境」が調和した時に訪れるのだと改めて感じさせてくれます。
  • 家族の暮らしに思いを馳せて、日常のワンシーンを表現したリビングダイニング。シンプルな機能美とスマートな空間美。「ホワイトナチュラル」のテイストが、自然体で過ごせる心地良さを生み出しています。
  • 保谷駅まで1689m 西武池袋線の保谷駅前には、スーパーや飲食店があり、「三鷹」行きのバスがあったりと利便性の良い一面もあります。
  • (1区画)、価格6480万円、3LDK+S、土地面積89.91m2、建物面積86.11m2
  • (2区画)、価格6580万円、3LDK+S、土地面積91.85m2、建物面積90.05m2
  • 陽光に愛され、環境に恵まれ、家族に包まれた邸宅は、どんなに月日が経っても色褪せる事なく【オンリーワン】に輝き続けます。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
━━◇ TOHO HOUSE練馬×ミラカレclub◇━━

◎FPによるライフプランのシュミレーション。
  ・購入後も無理の無い物件価格?
  ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
  ・ライフプランに合った資金計画
  ・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
  ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
  ・どこの銀行で借りるとお得なの?
  ・適切な借入額は? etc...

■日時
毎日、ご見学・ご相談が可能です。
9:00~21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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地図練馬区南大泉1 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【駅】武蔵関駅(約1335m・徒歩17分)
  • ■【駅】東伏見駅(約1655m・徒歩21分)
  • ■【駅】保谷駅(約1689m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】いなげや練馬南大泉店(約156m・徒歩2分)
  • ■【スーパー】いなげや保谷駅南店(約1013m・徒歩13分)
  • ■【スーパー】アコレ 武蔵関駅東店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【公園】早実グラウンド記念公園(約406m・徒歩6分)
  • ■【公園】関町北公園(約734m・徒歩10分)
  • ■【公園】大泉つつじ公園(約776m・徒歩10分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋保谷駅南店(約1052m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】Emio武蔵関(約1310m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】いなげや練馬南大泉店(約183m・徒歩3分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと石神井台5丁目店(約872m・徒歩11分)
  • ■【スーパー】サミットストア石神井台店(約1312m・徒歩17分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉富士街道店(約282m・徒歩4分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン練馬南大泉1丁目店(約587m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート関町庚申通り店(約631m・徒歩8分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク練馬南大泉店(約230m・徒歩3分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク西東京富士町店(約839m・徒歩11分)
  • ■【高校・高専】東京都立石神井高校(約1059m・徒歩14分)
  • ■【高校・高専】私立東京女子学院高校(約1276m・徒歩16分)
  • ■【中学校】練馬区立関中学校(約1000m・徒歩13分)
  • ■【中学校】私立東京女子学院中学校(約1397m・徒歩18分)
  • ■【小学校】練馬区立関町北小学校(約738m・徒歩10分)
  • ■【小学校】練馬区立石神井台小学校(約864m・徒歩11分)
  • ■【小学校】練馬区立大泉第二小学校(約1009m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】大泉富士幼稚園(約623m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】上石神井幼稚園(約620m・徒歩8分)
  • ■【幼稚園・保育園】コビープリスクールみなみおおいずみ(約733m・徒歩10分)
  • ■【病院】大泉生協病院(約1184m・徒歩15分)

南大泉1(武蔵関駅) 6480万円・6580万円 販売概要

物件名 南大泉1(武蔵関駅) 6480万円・6580万円
価格 6480万円・6580万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 89.91m2・91.85m2 建物面積 86.11m2・90.05m2
販売スケジュール -
住所 東京都練馬区南大泉1
交通 西武新宿線「武蔵関」歩18分 西武池袋線「保谷」歩21分 西武新宿線「東伏見」歩22分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月末予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種低層 地目 -
建ぺい率/容積率 - 特記事項 担当者:山田 哲也、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:TKK確済23-878号他
その他制限事項 景観法による規制有、土地区画整理事業を施工すべき区域
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬
  • 【TEL】0120-135004お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(2)第098694号
  • 会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス練馬のその他の物件情報を見る
    東京都練馬区東大泉1-27-22 光和ビル2F
    東京都知事(2)第098694号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2025年4月3日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】東京都杉並区上井草4
    【価格】7880万円~8680万円
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    東京都練馬区(ねりまく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内30

    全国306

    偏差値
    50.24

    項目別順位

    安心度
    都内20
    全国612
    利便度
    都内42
    全国712
    快適度
    都内32
    全国160
    富裕度
    都内6
    全国20

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    -集計外集計外
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    -集計外集計外
    病院数・介護保険料
    病院数18施設都内12位全国87位
    一般診療所数580施設都内7位全国25位
    1万人当たり病床数44.3床都内46位全国771位
    1万人当たり医師数16.4人都内35位全国507位
    介護老人施設定員数3,689人都内2位全国25位
    介護保険料6,600円都内47位全国727位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.81件都内11位全国469位
    千人当たり交通事故件数1.40件都内10位全国216位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 155,232円/月 178,915円/月 212,092円/月 261,884円/月 344,905円/月 510,999円/月
    5万円 146,146円/月 169,939円/月 203,225円/月 253,125円/月 336,253円/月 502,454円/月
    10万円 137,061円/月 160,963円/月 194,359円/月 244,367円/月 327,602円/月 493,908円/月
    15万円 127,975円/月 151,988円/月 185,492円/月 235,608円/月 318,951円/月 485,363円/月
    20万円 118,890円/月 143,012円/月 176,625円/月 226,849円/月 310,299円/月 476,818円/月
    25万円 109,804円/月 134,036円/月 167,758円/月 218,091円/月 301,648円/月 468,273円/月
    30万円 100,719円/月 125,061円/月 158,892円/月 209,332円/月 292,996円/月 459,728円/月
    支払利息合計 5,419,210円~ 4,628,120円~ 3,843,300円~ 3,064,640円~ 2,292,230円~ 1,526,100円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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