東前町 2490万円～2690万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

東前町 2490万円～2690万円

住所	茨城県水戸市東前町
交通	鹿島臨海鉄道「東水戸」車3.6km
価格	2490万円～2690万円

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: 【2・3号棟完成イメージ】
鹿島臨海鉄道東水戸駅　車7分
稲荷第一小学校　徒歩18分・常澄中学校　徒歩32分
フードオフストッカー常澄店　徒歩11分
ツルハドラッグ水戸東前店　徒歩7分

物件名	東前町 2490万円～2690万円
価格	2490万円～2690万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK
土地面積	264m²～283m²79.85坪～85.60坪
建物面積	91.42m²～110.96m²27.65坪～33.56坪
住所	茨城県水戸市東前町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 納戸 / 浄水器

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(2号棟)、価格2490万円、3LDK+S、土地面積264m²、建物面積110.96m²
(3号棟)、価格2490万円、3LDK+S、土地面積264m²、建物面積109.3m²
【1号棟　完成イメージ】

(1号棟)、価格2690万円、4LDK、土地面積283m²、建物面積91.42m²
【2024年2月撮影】
1号棟前面道路　東10.0ｍ。
ご家族に嬉しい対面キッチン♪陽射しがたっぷり差し込む大窓付きLDK！※写真は同仕様のものになります。

三口コンロでお料理ラクラク♪リビングが見渡せる対面式なので、お子様の様子も見守れます！※写真は同仕様のものになります。
忙しい朝に嬉しい、洗髪もできるワイドなハンドシャワー付き洗面台！※写真は同仕様のものになります。
ゆったり保温浴槽でくつろぎのバスタイムを…窓付きの明るい浴室です！※写真は同仕様のものになります。

省エネ仕様のウォシュレット付多機能トイレ！寒い冬でも快適な温水洗浄便座付き♪※写真は同仕様のものになります。
各部屋に広々収納付き！大切な衣類や小物もスッキリお片付け♪※写真は同仕様のものになります。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット！衣類だけでなく季節用品などたっぷり収納できます！※写真は同仕様のものになります。

収納力たっぷりのシューズボックスで玄関もスッキリ！玄関窓で明るい光が差し込む心地よい空間♪※写真は同仕様のものになります。
【玄関収納】
可動棚でサイズ違いの履物もスッキリ収納できます！※写真は同仕様のものになります。
お天気のいい日はお洗濯物やお布団が気持ちよく干せるバルコニー♪※写真は同仕様のものになります。

カスミFOOD　OFFストッカー常澄店まで850m
ツルハドラッグ水戸東前店まで550m

水戸市立常澄中学校まで2500m
水戸市立稲荷第一小学校まで1400m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
■現地見学（無料）/日程：公開中（事前にお問い合わせください）
ご来店いただいても、ご指定場所で待ち合わせでも大丈夫です。
間取りはもちろんの事、「スーパーや学校は近いの？」なんて事も気になりますよね！
ぜひ皆さまの目で確かめてください！
☆10分程度からの物件見学やご内覧もできますので是非お気軽にご連絡ください！

■リモート来店
ビデオ通話、現地非対面でのご案内、またローンのご相談も可能です！
リモート来店及びその他のご案内方法をご希望の際は、資料請求時もしくはお電話にてお申し付けください！

■貴重なお時間の中でご希望の情報をご案内します！
(1)現地/物件見学（10分～）
物件の見学ご案内のみさせていただきます。現地集合、現地解散も可能です！
(2)ご希望内容のご相談（30分～）
ご希望内容をお伺いしながら物件のご紹介からご案内をさせていただきます！
(3)資金計画を含めた購入に関するご相談（60分～）
物件のご紹介、ご案内に加え住宅ローンや資金計画など何でもご相談ください！ご相談内容にじっくりお答えいたします！

■住宅ローンのご相談（無料）
「変動金利？固定金利？フラット35？どれがいいの？」「頭金0円でも大丈夫？」「車のローンがあるから心配」などどんな事でも聞いてください！
他社様で住宅ローンを組めなかった方も是非ご相談ください。
当社の提携金融機関で住宅ローンが組めた事例が多数有ります。
地元密着の強みと経験値でお客様を完全サポートします！

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地図水戸市東前町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】カスミFOOD　OFFストッカー常澄店（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン水戸東前町店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ツルハドラッグ水戸東前店（約550m・徒歩7分）
■【中学校】水戸市立常澄中学校（約2500m・徒歩32分）
■【小学校】水戸市立稲荷第一小学校（約1400m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】水戸市立常澄認定こども園（約1537m・徒歩20分）
■【病院】医療法人鳳香会東前病院（約670m・徒歩9分）
■【郵便局】常澄郵便局（約681m・徒歩9分）
■【銀行】JA水戸常澄大洗支店（約2540m・徒歩32分）

東前町 2490万円～2690万円販売概要

物件名	東前町 2490万円～2690万円
価格	2490万円～2690万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	264m²～283m²79.85坪～85.60坪	建物面積	91.42m²～110.96m²27.65坪～33.56坪
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市東前町周辺地図水戸市周辺の家賃相場
交通	鹿島臨海鉄道「東水戸」車3.6km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年5月予定	入居時期	契約後3ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建/平屋建(1号棟)	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：稲野辺健一、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1W建05954号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)エムズ・エステート【TEL】029-303-0021お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：茨城県知事（5）第006176号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)エムズ・エステートセンチュリー21(株)エムズ・エステートのその他の物件情報を見る茨城県水戸市南町3-4-20 茨城県知事（5）第006176号 (公社)茨城県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県水戸市（みとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国19位

偏差値: 53.53

項目別順位

安心度: 県内8位
全国326位

利便度: 県内1位
全国72位

快適度: 県内3位
全国153位

富裕度: 県内5位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国428位

偏差値: 49.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国55位
保育所等の状況（利用児童数）	6,654人	県内2位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	県内18位	全国467位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国93位
1万人当たり病床数	130.1床	県内8位	全国391位
1万人当たり医師数	28.4人	県内4位	全国155位
介護老人施設定員数	2,786人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,100円	県内32位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.49件	県内24位	全国735位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内29位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,657円/月	59,538円/月	70,579円/月	87,148円/月	114,776円/月	170,048円/月
5万円	42,572円/月	50,563円/月	61,712円/月	78,390円/月	106,124円/月	161,503円/月
10万円	33,486円/月	41,587円/月	52,845円/月	69,631円/月	97,473円/月	152,957円/月
15万円	ローン不可	32,611円/月	43,979円/月	60,872円/月	88,821円/月	144,412円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,114円/月	80,170円/月	135,867円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,518円/月	127,322円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,867円/月	118,777円/月
支払利息合計	1,803,150円～	1,543,040円～	1,281,550円～	1,024,000円～	769,010円～	511,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

東前町 2490万円～2690万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細