ノーブルガーデン見川3丁目 No.3/4 物件詳細

ノーブルガーデン見川3丁目 No.3/4

住所	茨城県水戸市見川３
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」車3.8km
価格	2790万円・2890万円

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【選べる/建売キャンペーン開催中！※】見川小学校まで徒歩15～16分と、桜川緑地まで徒歩4分。

: 【No.3】家に汚れを持ち込まないシューズクロークプラン(2024年3月撮影)

物件名	ノーブルガーデン見川3丁目 No.3/4
価格	2790万円・2890万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	208.07m²・262.15m²（62.94坪・79.30坪）
建物面積	105.98m²・114.12m²（32.05坪・34.52坪）
住所	茨城県水戸市見川３

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 浄水器

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【No.3】リビング(2024年3月撮影)
【No.3】料理をしながらリビングを見渡せるキッチン(2024年3月撮影)
【No.3】ガス衣類乾燥機乾太くん付き！　(2024年3月撮影)

(No.3)、価格2790万円、4LDK、土地面積208.07m²、建物面積114.12m²
【No.4】必要な場所に必要なものを収納充実プラン　(2024年3月撮影)
【No.4】和室とひと繋ぎのLDK(2024年3月撮影)

【No.4】キッチン　(2024年3月撮影)
【No.4】ガス衣類乾燥機乾太くん付き！　(2024年3月撮影)
(No.4)、価格2890万円、4LDK、土地面積262.15m²、建物面積105.98m²

天気予報を気にすることなく、自宅で短時間乾燥できるので家事の時間を大幅に縮小できます。
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にやさしく、ガス料金も節約できます。
【No.4】居室　(2024年3月撮影)

【No.3】居室　(2024年3月撮影)
【No.4】浴室(2024年3月撮影)
見川小学校まで1240m （徒歩15分～16分）

見川中学校まで1540m （徒歩19分～20分）
カスミフードスクエア水戸見川店まで1400m （徒歩25分～26分）
【No.4】外構図　※完成イメージです。

・広々した区画配置
・全区画駐車場3台
・不審者が入りづらい行き止まりの区画

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:45

※完成次第随時（2024年4月完成予定）ご案内させていただきます。
※設備などのご確認は随時対応させていただきますのでご気軽にご相談ください。

●ノーブルホームの分譲地／建売住宅の見学をご希望の方は、
ページ内の赤い『見学予約する』ボタンからぜひご予約ください！
ページ内の【お問い合わせ先】までお電話　または　青い【電話でお問い合わせ】ボタンからもお気軽にお問い合わせください！

●土日にお時間が取れない方も、平日の見学・内覧を受け付けております！

●お客様のご要望にお応えするために土地探し～住宅の提案はもちろんのこと、
資金相談や、インテリア・エクステリアの提案、お引渡し後の定期点検や、後々にはリフォームのご提案まで、
各部門ごとに専門スタッフが皆様の家づくりをサポートいたします。

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設備仕様

乾太くん
天気予報を気にすることなく、自宅で短時間乾燥できるので家事の時間を大幅に縮小できます。
エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にやさしく、ガス料金も節約できます。
浴室乾燥暖房機
洗濯物の乾燥もできる浴室乾燥暖房機。冷暖房機能もついているので、ヒートショックのリスクを低減します。

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地図水戸市見川３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
見川小学校まで1240m （徒歩15分～16分）
中学校
見川中学校まで1540m （徒歩19分～20分）
スーパー
カスミフードスクエア水戸見川店まで1400m （徒歩25分～26分）

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】見川小学校（約1240m・徒歩16分）
■【中学校】見川中学校（約1540m・徒歩20分）
■【スーパー】カスミフードスクエア水戸見川店（約1400m・徒歩18分）

区画図

: ・広々した区画配置
・全区画駐車場3台
・不審者が入りづらい行き止まりの区画

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  No.3
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  114.12m²
  
  土地面積
  
  208.07m²
  
  価格
  
  2790万円
- タイプ
  
  No.4
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  105.98m²
  
  土地面積
  
  262.15m²
  
  価格
  
  2890万円

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ノーブルガーデン見川3丁目 No.3/4 販売概要

物件名	ノーブルガーデン見川3丁目 No.3/4
価格	2790万円・2890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：位置指定道路持分有り、ごみ集積所持分有り
土地面積	208.07m²・262.15m²（62.94坪・79.30坪）	建物面積	105.98m²・114.12m²（32.05坪・34.52坪）
販売スケジュール	-
住所	茨城県水戸市見川３周辺地図水戸市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ常磐線「赤塚」車3.8km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年1月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、位置指定道路約6ｍ
構造・工法	木造軸組工法	施工	株式会社ノーブルホーム
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％　容積率：80％	特記事項	設備：公営水道・東京電力・個別プロパン・公共下水、建築確認番号：2023CA-0635H(No.1)他、区画No.1 セットバック有り
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館水戸店【TEL】029-303-7070お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館水戸店(株)ノーブルホーム土地と住まいの情報館水戸店のその他の物件情報を見る茨城県水戸市笠原町1199-1 国土交通大臣（2）第009341号 (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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茨城県水戸市（みとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国19位

偏差値: 53.53

項目別順位

安心度: 県内8位
全国326位

利便度: 県内1位
全国72位

快適度: 県内3位
全国153位

富裕度: 県内5位
全国91位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国428位

偏差値: 49.35

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	105施設	県内1位	全国55位
保育所等の状況（利用児童数）	6,654人	県内2位	全国71位
保育所等の状況（待機児童数）	23人	県内18位	全国467位

病院数・介護保険料
病院数	25施設	県内1位	全国54位
一般診療所数	243施設	県内1位	全国93位
1万人当たり病床数	130.1床	県内8位	全国391位
1万人当たり医師数	28.4人	県内4位	全国155位
介護老人施設定員数	2,786人	県内1位	全国47位
介護保険料	6,100円	県内32位	全国522位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.49件	県内24位	全国735位
千人当たり交通事故件数	2.42件	県内29位	全国560位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

水戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

水戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

ノーブルガーデン見川3丁目 No.3/4 物件詳細