城南町下宮地（富合駅） 2498万円・2598万円物件詳細

城南町下宮地（富合駅） 2498万円・2598万円

住所	熊本県熊本市南区城南町下宮地
交通	ＪＲ鹿児島本線「富合」歩75分、ＪＲ鹿児島本線「宇土」歩75分
価格	2498万円・2598万円

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: 現地外観写真
*1号棟*
いつでもご案内いたします♪
お気軽にお問い合わせください。
TEL：096-342-6373 担当　田口

販売スケジュール	購入スケジュール ①物件のお申込み ②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います) ③融資承認後、物件のご契約 ④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります) ⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ ⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結 ⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います) ⑧物件のお引渡し

販売スケジュール

購入スケジュール
①物件のお申込み
②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います)
③融資承認後、物件のご契約
④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります)
⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ
⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結
⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います)
⑧物件のお引渡し

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 避暑地 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 床下収納 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

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(1号棟)、価格2598万円、4LDK、土地面積200.56m²、建物面積114.65m²
現地外観写真
*15号棟*
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TEL：096-342-6373 担当　田口
(15号棟)、価格2498万円、4LDK+S、土地面積212.01m²、建物面積114.88m²

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☆駐車場☆
駐車スペースも2台～3台可能ですので
車が多いご家庭でも安心です♪
☆リビング☆
キッチンは人気のカウンターキッチン型を採用。
収納も各居室にあり収納力抜群です♪
２Fには3部屋、トイレは2つありますので4人、5人のご家族にもおススメです(^^)/
☆リビング☆
リビングを中心とした間取りが明るいファミリー空間♪
リビングのはけだし窓からは採光が差し込みます♪

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／年中無休(いつでもご内覧可能です♪)
時間／9:00～19:00(お仕事などのご都合で営業時間外のご案内希望の方もお気軽に担当スタッフにお伝えください)

ご自宅へのお出迎え・物件での直接のご来場、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初めて物件を見るんでとりあえず物件の仕様などをみてみたい(約30分～)

(2)物件見学/他社との諸費用など比較のため詳しく知りたい(約40分～)

(3)ご希望条件のご相談(約30分～)

(4)資金計画・住宅ローン・諸費用のご相談(約30分～)

(5)会社の強みのご紹介(約20分～)

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！

◎周辺環境のパンフレットプレゼント
・ご希望の地域について詳しく情報が載っているパンフレットをプレゼントいたします♪

◎住宅ローンのご相談
・頭金が0円だけど住民ローンで借りれるの？
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？

◎オプション工事のご相談
・弊社では不動産事業部とは別にベスト電器のフランチャイズ店加入やオプション工事など専門に扱っている事業部など多数あります。
・弊社だからできる特別特価でご案内させていただきます。

他社さんでご案内を受けた方もご成約前にお気軽にご相談ください。
諸費用等、1円でもお安くご提案させていただきます！

＊弊社はお客様へのサービス、熊本県NO１を目指し、よりよい条件をご提示します。

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地図熊本市南区城南町下宮地周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】よかもんね！じょうなん（約503m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン城南バイパス店（約1124m・徒歩15分）
■【ホームセンター】ホームプラザナフコ城南店（約1145m・徒歩15分）
■【中学校】熊本市立下益城城南中学校（約1465m・徒歩19分）
■【小学校】熊本市立隈庄小学校（約973m・徒歩13分）

城南町下宮地（富合駅） 2498万円・2598万円販売概要

物件名	城南町下宮地（富合駅） 2498万円・2598万円
価格	2498万円・2598万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	200.56m²・212.01m²	建物面積	114.65m²・114.88m²
販売スケジュール	購入スケジュール ①物件のお申込み ②銀行融資の事前審査(弊社でお客様とのヒアリング後、業務提携の銀行に事前審査提出が代行ですべて行います) ③融資承認後、物件のご契約 ④ご契約後、銀行本申込(書類提出後10営業日～14営業日での本承認となります) ⑤銀行本申込中に火災保険の打ち合わせ ⑥銀行本申込後、銀行での金消契約(銀行との契約になります)の契約締結 ⑦三者立ち合い(物件を売主様、買主様、弊社にて傷や汚れのチェックを行います) ⑧物件のお引渡し
住所	熊本県熊本市南区城南町下宮地周辺地図熊本市南区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「富合」歩75分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「宇土」歩75分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、コンクリート舗装
構造・工法	木造アスファルトシングル葺き	施工	株式会社よかタウン
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：田口　恵介、設備：公営水道、個別浄化槽、個別ＬＰＧ、建築許可理由：開発許可等による分譲地
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)グランディール【TEL】096-342-6373お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：熊本県知事（1）第005283号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)グランディール(株)グランディールのその他の物件情報を見る熊本県熊本市西区島崎2-11-16 熊本県知事（1）第005283号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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熊本県熊本市（くまもとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国118位

偏差値: 51.79

項目別順位

安心度: 県内14位
全国251位

利便度: 県内6位
全国370位

快適度: 県内2位
全国184位

富裕度: 県内1位
全国266位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国541位

偏差値: 47.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	267施設	県内1位	全国13位
保育所等の状況（利用児童数）	22,310人	県内1位	全国10位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	94施設	県内1位	全国8位
一般診療所数	648施設	県内1位	全国23位
1万人当たり病床数	226.1床	県内8位	全国101位
1万人当たり医師数	45.2人	県内1位	全国47位
介護老人施設定員数	3,988人	県内1位	全国23位
介護保険料	6,400円	県内12位	全国661位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	1.67件	県内14位	全国59位
千人当たり交通事故件数	2.17件	県内13位	全国477位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

熊本市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,865円/月	59,778円/月	70,863円/月	87,499円/月	115,237円/月	170,731円/月
5万円	42,779円/月	50,802円/月	61,996円/月	78,740円/月	106,586円/月	162,186円/月
10万円	33,694円/月	41,826円/月	53,129円/月	69,981円/月	97,934円/月	153,641円/月
15万円	ローン不可	32,851円/月	44,262円/月	61,223円/月	89,283円/月	145,096円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	80,631円/月	136,551円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	71,980円/月	128,006円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,328円/月	119,461円/月
支払利息合計	1,810,510円～	1,549,440円～	1,286,450円～	1,028,000円～	771,990円～	514,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

城南町下宮地（富合駅） 2498万円・2598万円 物件詳細