スマートエコタウン星田【積水ハウス】【建築条件付土地】物件詳細

スマートエコタウン星田【積水ハウス】建築条件付土地

住所	大阪府交野市星田北６
交通	ＪＲ片町線「星田」歩7分
価格	2970万円～3360万円（土地価格のみ）

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【積水ハウス】スーパーまで徒歩2分/保育園・こども園・小学校が徒歩15分圏内/見学予約の上、初めてのご来場でクオカード2000円分プレゼント！

販売スケジュール	2024年4月5日（金）～5月18日（土）　登録申込受付 ■登録申込締切日時／2024年5月18日（土）18：00　 ■抽選日時／2024年5月19日（日）10：00 ※申込が重複した際には、抽選のうえ各号地申込者1名（1組）を決定させていただきます。抽選会以降は先着順申込受付となるため契約済みとなる場合がございます。

販売スケジュール

2024年4月5日（金）～5月18日（土）　登録申込受付
■登録申込締切日時／2024年5月18日（土）18：00　
■抽選日時／2024年5月19日（日）10：00
※申込が重複した際には、抽選のうえ各号地申込者1名（1組）を決定させていただきます。抽選会以降は先着順申込受付となるため契約済みとなる場合がございます。

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 更地渡し / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 整形地 / 平坦地 / 角地 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 地盤調査済 / 南側道路面す / 大型タウン内

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

奧：16-1-17号地
手前：16-1-18号地
現地写真　2024年3月撮影
奧：16-1-18号地
手前：16-1-17号地
現地写真　2024年3月撮影
あさひ認定こども園まで590m 徒歩8分。「豊かな心と丈夫な体でよく遊ぶこどもに育てる」という教育保育方針を基に、遊びの中からの育ちを大切にされています。

交野市立藤が尾小学校まで1000m 徒歩13分。ホームページでは、学校生活の様子を随時更新しています。
交野市立第四中学校まで1660m 徒歩21分。ホームページでは、学校生活の様子を随時更新しています。
万代トナリエ星田店まで140m 徒歩2分。営業時間　9：00～22：00 「新鮮さとおいしさへのこだわり」を形にした食品を提供し続けるスーパーです。各種キャッシュカードや電子マネーも対応しています。

キリン堂交野星田店まで120m 徒歩2分。営業時間：9:00 ～ 21:45 医薬品、食品、化粧品などの取り扱いがあります。キリン堂のポイントカード　電子マネー機能付き「KiRiCa」が使えます。
お申し込みの際は、弊社担当者がお渡しいたします抽選申込書にてお申し込みください。
申込が重複した際には、抽選のうえ各号地申込者1名（1組）を決定させていただきます。

イベント情報

現地案内会
日程／4月1日（月曜日）～7月31日（水曜日）
現地見学会を随時受け付けております。（事前に必ずご予約をお願いいたします）

貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
「知りたい情報だけ」というご案内も可能です。
・現地物件見学
・資金計画のご相談
・土地、家の探し方のご相談
・会社の強みのご紹介　　　etc.
事前にお申しつけ下さいませ。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。気になる点はお気軽にご相談ください。
ご納得いただけるまで、精一杯ご相談をお受けいたします。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図交野市星田北６周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

幼稚園・保育園
あさひ認定こども園まで590m 徒歩8分。「豊かな心と丈夫な体でよく遊ぶこどもに育てる」という教育保育方針を基に、遊びの中からの育ちを大切にされています。
幼稚園・保育園
星田なないろ保育園まで320m 徒歩4分。子ども一人ひとりを温かく育み、幼児教育のノウハウを活かし子どもたちの小学校以降の学びにつながるよう支援されています。
小学校
交野市立藤が尾小学校まで1000m 徒歩13分。ホームページでは、学校生活の様子を随時更新しています。

中学校
交野市立第四中学校まで1660m 徒歩21分。ホームページでは、学校生活の様子を随時更新しています。
スーパー
万代トナリエ星田店まで140m 徒歩2分。営業時間　9：00～22：00 「新鮮さとおいしさへのこだわり」を形にした食品を提供し続けるスーパーです。各種キャッシュカードや電子マネーも対応しています。
スーパー
フレッシュバザール交野星田パーク店まで230m 徒歩3分。営業時間　8：00～22：00 鮮魚売場の豊富な品揃えが魅力のスーパーです。各種キャッシュカードや電子マネーも対応しています。

ドラッグストア
キリン堂交野星田店まで120m 徒歩2分。営業時間：9:00 ～ 21:45 医薬品、食品、化粧品などの取り扱いがあります。キリン堂のポイントカード　電子マネー機能付き「KiRiCa」が使えます。
郵便局
交野星田郵便局まで830m 徒歩11分。
駅
JR片町線「星田」駅まで490m 徒歩7分。「北新地」駅、「大阪」駅までそれぞれ約３０分。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

交通アクセス図

路線図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】あさひ認定こども園（約590m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】星田なないろ保育園（約320m・徒歩4分）
■【小学校】交野市立藤が尾小学校（約1000m・徒歩13分）
■【中学校】交野市立第四中学校（約1660m・徒歩21分）
■【スーパー】万代トナリエ星田店（約140m・徒歩2分）
■【スーパー】フレッシュバザール交野星田パーク店（約230m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】キリン堂交野星田店（約120m・徒歩2分）
■【郵便局】交野星田郵便局（約830m・徒歩11分）
■【駅】JR片町線「星田」駅（約490m・徒歩7分）

区画図

: お申し込みの際は、弊社担当者がお渡しいたします抽選申込書にてお申し込みください。
申込が重複した際には、抽選のうえ各号地申込者1名（1組）を決定させていただきます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

スマートエコタウン星田【積水ハウス】【建築条件付土地】販売概要

物件名	スマートエコタウン星田【積水ハウス】
価格	2970万円～3360万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	135m²～137m²（40.83坪～41.44坪）	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	4区画
販売スケジュール	2024年4月5日（金）～5月18日（土）　登録申込受付 ■登録申込締切日時／2024年5月18日（土）18：00　 ■抽選日時／2024年5月19日（日）10：00 ※申込が重複した際には、抽選のうえ各号地申込者1名（1組）を決定させていただきます。抽選会以降は先着順申込受付となるため契約済みとなる場合がございます。
住所	大阪府交野市星田北６周辺地図交野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ片町線「星田」歩7分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	完成済
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	無し（保留地予定地）・換地処分公告の日の翌日以降に行われる登記によって宅地になる予定
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％(16-1-1号地・16-1-18号地)、60％(16-1-17号地)/容積率：200％	特記事項	設備：○設備／電気：関西電力、ガス：引き込みなし（オール電化住宅をご建築いただきます）、上水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：Ｌ字溝、○別途諸費用／団地管理負担金：100000円(不課税) 、管理費会計準備金：20000(税込) 、コミュニティ施設建設負担金：100000円(税込) 、団地管理組合管理費：月額4000円(不課税) 、エリアマネジメント費：月額2500円(不課税) 、区費：年額2000円(不課税)、自治会費：(未定) 、水道分担金：約28万円(口径20mm・税込)○総区画数：194区画（内、積水ハウス販売代理4区画）○開発総面積：6815m² ○使用収益権／土地区画整理事業区域内の保留地のため、換地処分の公告日までは保留地権利登録台帳に記録され、換地処分の公告日以降所有権が移転されます。○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
その他制限事項	○その他規制／星田駅北地区地区計画、都市計画法、建築基準法、土地区画整理法、文化財保護法、景観法

問い合わせ先	積水ハウス株式会社【TEL】06-6440-3695お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<販売提携(代理)> 積水ハウス(株)大阪中央支店積水ハウス(株)大阪中央支店のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区大淀中1-1-93 梅田スカイビルガーデンシックス3階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 <売主> 関電不動産開発(株)関電不動産開発(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市北区中之島3-3-23 国土交通大臣（5）第006379号
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月16日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

交野市周辺エリアの物件

: Taisei Palace 南星台1丁目; 【住所】大阪府交野市南星台１; 【価格】1965万円～2425万円

: クレディール私部１丁目; 【住所】大阪府交野市私部１; 【価格】1775万円～2051万円

: 敷島ステラ交野・私部西（全17邸）敷島住宅; 【住所】大阪府交野市私部西１; 【価格】4453万円～5201万円

: オーベルジュコート交野市駅前２期/野村工務店; 【住所】大阪府交野市私部西１; 【価格】3990万円～4977万円

ＪＲ片町線の物件

: 京阪東ローズタウン　ちとせヶ丘グランフィールズ; 【住所】京都府京田辺市山手西３; 【価格】5640万円～6360万円

: Blooming　Garden　相楽郡精華町菅井西ノ辻　全２邸; 【住所】京都府相楽郡精華町大字菅井小字西ノ辻; 【価格】2850万円・2898万円

: FIRST TOWN　京田辺市三山木柚ノ木　第１期　全２邸; 【住所】京都府京田辺市三山木柚ノ木; 【価格】2780万円・2980万円

: サニーサイドレジデンス長尾プレミアム2【最終販売】; 【住所】大阪府枚方市長尾元町２; 【価格】3980万円～4180万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

大阪府交野市（かたのし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内23位

全国688位

偏差値: 47.99

項目別順位

安心度: 府内9位
全国547位

利便度: 府内30位
全国793位

快適度: 府内12位
全国255位

富裕度: 府内25位
全国502位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内31位

全国576位

偏差値: 47.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	22施設	府内18位	全国269位
保育所等の状況（利用児童数）	1,633人	府内22位	全国281位
保育所等の状況（待機児童数）	4人	府内15位	全国342位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	府内33位	全国641位
一般診療所数	51施設	府内28位	全国396位
1万人当たり病床数	35.7床	府内33位	全国785位
1万人当たり医師数	11.1人	府内32位	全国703位
介護老人施設定員数	405人	府内25位	全国575位
介護保険料	5,360円	府内1位	全国151位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.09件	府内2位	全国314位
千人当たり交通事故件数	3.65件	府内30位	全国734位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

交野市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

交野市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,117円/月	73,899円/月	87,603円/月	108,169円/月	142,460円/月	211,064円/月
5万円	55,032円/月	64,924円/月	78,736円/月	99,410円/月	133,809円/月	202,519円/月
10万円	45,946円/月	55,948円/月	69,869円/月	90,652円/月	125,157円/月	193,974円/月
15万円	36,861円/月	46,972円/月	61,003円/月	81,893円/月	116,506円/月	185,429円/月
20万円	ローン不可	37,997円/月	52,136円/月	73,134円/月	107,855円/月	176,884円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,376円/月	99,203円/月	168,339円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	55,617円/月	90,552円/月	159,794円/月
支払利息合計	2,240,200円～	1,916,360円～	1,591,250円～	1,273,040円～	952,310円～	634,020円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

スマートエコタウン星田【積水ハウス】 【建築条件付土地】 物件詳細