美濃山幸水 2980万円～3180万円物件詳細

美濃山幸水 2980万円～3180万円

住所	京都府八幡市美濃山幸水
交通	京阪バス「摂南大学北口」歩6分、ＪＲ片町線「松井山手」歩45分、ＪＲ片町線「長尾」歩43分
価格	2980万円～3180万円

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: 八幡市美濃山幸水
新築戸建
全5区画の分譲住宅です！

物件名	美濃山幸水 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）
土地面積	150.7m²～172.46m²
建物面積	102.06m²～105.3m²
住所	京都府八幡市美濃山幸水

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(4号棟)、価格3080万円、4LDK+S、土地面積150.7m²、建物面積103.47m²
リビングは18.2帖の広々とした空間。三面採光で陽当たり良好です！
玄関のシューズボックスはご家族の靴が全て収納できる程、高さがあります！

対面キッチン採用で会話を楽しみながらお料理していただけます。
配膳も楽に行えますね♪
一坪サイズのお風呂で足までゆったり伸ばして、一日の疲れを癒してください(*^^*)
人気の三面鏡ドレッサー採用でスッキリ収納していただけます！

和室4.5帖
リビング横の和室は少し横になりたいときに重宝しますね♪
寝室6.5帖のクローゼット
とてもワイドでたっぷりと収納する事ができます！
2階寝室6.5帖
ワイドバルコニーと繋がっており、広い部屋ですのでご夫婦のお部屋にピッタリです！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
ここならきっと、見つかるあなたの住まい。　
枚方市、交野市、堺市にある【泰喜建設】『他になくてもココならきっと』お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します。新築・中古住宅のご購入、建築、改装、売却、リサイクル、保険など様々なご依頼にお答えします。

◇ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
ご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◇キッズスペース
お子様が退屈しないよう、キッズスペースも充実させております。
お気軽にお子様とご来店ください。

※他社のチラシ、ネット掲載されている物件も
弊社でまとめてご案内させて頂きます！

【新型コロナウイルス対策についてのご案内】
新型コロナウイルスへの対応につきまして、
お客様への感染予防及び拡散防止のため泰喜建設では以下の対応を実施しております。

＜取り組み＞
・電話やメールでのご相談、必要に応じてFaceTimeなどでの内覧も行っております。・店内の換気、消毒など定期的に行っております。
・スタッフはマスク着用でご対応させて頂きます。

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地図八幡市美濃山幸水周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ワークマンプラス京都八幡店（約397m・徒歩5分）
■【スーパー】フレンドマート八幡一ノ坪店（約846m・徒歩11分）
■【スーパー】業務スーパー男山店（約1705m・徒歩22分）
■【コンビニ】ファミリーマート八幡美濃山店（約457m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ美濃山店（約583m・徒歩8分）
■【ホームセンター】コーナンPRO八幡一ノ坪店（約559m・徒歩7分）
■【中学校】八幡市立男山第二中学校（約1901m・徒歩24分）
■【小学校】八幡市立南山小学校（約1013m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】認定こども園早苗幼稚園（約1397m・徒歩18分）
■【病院】みのやま病院（約1694m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら八幡店（約632m・徒歩8分）
■【スーパー】イズミヤスーパーセンター八幡店（約1267m・徒歩16分）
■【郵便局】八幡男山竹園郵便局（約1774m・徒歩23分）

美濃山幸水 2980万円～3180万円販売概要

物件名	美濃山幸水 2980万円～3180万円
価格	2980万円～3180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	150.7m²～172.46m²	建物面積	102.06m²～105.3m²
販売スケジュール	-
住所	京都府八幡市美濃山幸水周辺地図八幡市周辺の家賃相場
交通	京阪バス「摂南大学北口」歩6分ＪＲ片町線「松井山手」歩45分乗り換え案内ＪＲ片町線「長尾」歩43分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年2月下旬	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：藤岡　俊成、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

問い合わせ先	エッジハウス泰喜建設(株) 【TEL】0120-315576お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（4）第051516号資料請求をする
会社情報	<仲介> エッジハウス泰喜建設(株)エッジハウス泰喜建設(株)のその他の物件情報を見る大阪府大阪市中央区瓦町2-4-5 瓦町MTビル5階大阪府知事（4）第051516号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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八幡市周辺エリアの物件

: ブルーミングガーデン　八幡市八幡岸本; 【住所】京都府八幡市八幡岸本; 【価格】2980万円～3480万円

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京都府八幡市（やわたし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

府内13位

全国622位

偏差値: 48.46

項目別順位

安心度: 府内14位
全国614位

利便度: 府内5位
全国498位

快適度: 府内10位
全国407位

富裕度: 府内8位
全国434位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

府内7位

全国466位

偏差値: 48.80

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	14施設	府内8位	全国388位
保育所等の状況（利用児童数）	1,678人	府内6位	全国271位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	府内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	府内8位	全国431位
一般診療所数	42施設	府内11位	全国470位
1万人当たり病床数	81.0床	府内11位	全国634位
1万人当たり医師数	13.2人	府内12位	全国632位
介護老人施設定員数	440人	府内11位	全国538位
介護保険料	5,567円	府内4位	全国243位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.08件	府内14位	全国528位
千人当たり交通事故件数	1.55件	府内13位	全国266位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

八幡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

八幡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

美濃山幸水 2980万円～3180万円 物件詳細