玉島黒崎新町 2180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

玉島黒崎新町 2180万円

住所	岡山県倉敷市玉島黒崎新町
交通	井笠バスカンパニー「小原水門」歩8分、ＪＲ山陽本線「金光」歩59分
価格	2180万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 〔1号棟現地〕
駐車スペースは最大で自動車4台程の広さ。コンクリートと砕石で雑草のお手入れも楽々♪

物件名	玉島黒崎新町 2180万円
価格	2180万円
間取り	4LDK
土地面積	164.64m²49.80坪
建物面積	105.29m²31.85坪
住所	岡山県倉敷市玉島黒崎新町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

［1号棟］完成予想図
(1号棟)、価格2180万円、4LDK、土地面積164.64m²、建物面積105.29m²
全体区画図

北西側幅員6m公道、東側幅員6m公道
前面道路は幅員6mあり駐車楽々♪
■［リビング：16帖］
朝から日差しがいっぱい降りそそぐ、心安まるリビングルーム♪（同メーカー参考画像）

■対面式なのでキッチン内にいながらご家族やお客様との会話も楽しめます♪
コンロはお手入れが簡単なIHヒーターです♪（同メーカー参考画像）
■追い炊き機能付きなのでいつでもご家族全員温かい風呂に入浴できます。手すり、腰掛け段差付きユニット♪（同メーカー参考画像）
■［和室：6帖］
落ち着きのある和室は、客室やキッズルームとしても安心して使用できます♪（同メーカー参考画像）

■［洋室：8帖］
各棟の主寝室は、クローゼットが2ヶ以上完備された大容量収納です♪（同メーカー参考画像）
■［洋室：8帖］
全居室クローゼット完備で、お部屋を広く使えます（同メーカー参考画像）
■インナーバルコニー仕様なので、外出中の雨も心配不要です（同メーカー参考画像）

■明るく清潔感のあるサニタリールーム。ハンドシャワー付きの洗面台は、三面鏡の中に収納スペースがたっぷり♪（同メーカー参考画像）
■トイレは1階2階に配置。清潔感のある温水洗浄便座です。(同メーカー参考画像)
現地案内地図

二軒屋商店黒崎市場まで504m
ローソン玉島黒崎店まで238m
倉敷市立玉島南小学校まで1247m

倉敷市立黒崎中学校まで2524m
ご見学予約、ご質問は公式ラインが便利♪
①LINEの友達追加からID(@217vndrx)を検索、またはQRコードをスキャンして登録
②トークへ「SUUMOの黒崎新町2期を見ました」旨をご連絡下さい♪

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
［まずはひと目みてから。お気軽にご見学・ご相談下さい。］

～ご見学内容～
・間取り、設備仕様を直接ご覧頂けます
・近隣のハザードマップ情報をご説明致します
・ご入居までのお手続きの流れをご説明差し上げます
・ご購入後のアフターや設計、施工などもしっかりお伝えします
・オプション費用、外構工事等ご相談下さい
　※提携業者のご紹介も可能です

～ローン代行～
「頭金を0円にして初期費用を抑えたい」「既存借り入れが残っている」
不安なお金周りのご相談も喜んでお承り致します。
お客様にマッチする銀行をご提案したのち、ローン代行まで無料でさせて頂きます。

～ライフギフトの安心ポイント～
・新築戸建て専門店の豊富な知識と販売実績から、お客様にぴったりの物件をご紹介致します
・物件の良い点、気になる点を、包み隠さずお伝えします

～ご予約方法～
以下３つの方法にて、物件○○を見学したい、物件○○の資料が欲しいなど、ご要望をお伝え下さい。
ご連絡当日の見学をご希望の場合は、電話もしくはLINEでのご予約がスムーズです。

■①■電話からのご予約
フリーダイヤル【0120-212-383】にご連絡下さい。
「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。

■②■LINEからのご予約
　　１、LINEアプリの友達検索からID「@271vndrx」を検索
　　２、ライフギフト倉敷店の[トーク]をタップ
　　３、トークで「SUUMOを見ました」旨とご要望をお知らせ下さい。

■③■
赤色の【見学予約】をクリック頂きフォームをご入力いただくとご予約頂けます♪

～その他～
検討中の物件が未完成の場合、同メーカーの完成物件や条件の近い物件のご紹介・案内も可能です。ぜひお気軽にご相談下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図倉敷市玉島黒崎新町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】二軒屋商店黒崎市場（約504m・徒歩7分）
■【スーパー】マルナカ勇崎店（約1371m・徒歩18分）
■【スーパー】ニシナフードバスケット玉島柏島店（約2605m・徒歩33分）
■【コンビニ】ローソン玉島黒崎店（約238m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブン倉敷玉島勇崎店（約1029m・徒歩13分）
■【コンビニ】ファミリーマート倉敷玉島勇崎店（約1575m・徒歩20分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス倉敷玉島黒崎店（約378m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】金光薬品玉島勇崎店（約1351m・徒歩17分）
■【ホームセンター】コメリハード＆グリーン勇崎店（約341m・徒歩5分）
■【中学校】倉敷市立黒崎中学校（約2524m・徒歩32分）
■【小学校】倉敷市立玉島南小学校（約1247m・徒歩16分）
■【幼稚園・保育園】黒崎保育園（約812m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】勇崎幼稚園（約1145m・徒歩15分）
■【幼稚園・保育園】敬愛幼稚園（約1300m・徒歩17分）
■【病院】藤沢脳神経外科病院（約1469m・徒歩19分）
■【病院】倉敷医療生活協同組合玉島協同病院（約2612m・徒歩33分）
■【郵便局】黒崎郵便局（約741m・徒歩10分）
■【郵便局】沙美郵便局（約1820m・徒歩23分）
■【銀行】玉島信用金庫勇崎支店（約933m・徒歩12分）
■【公園】玉島みなと公園（約2748m・徒歩35分）

玉島黒崎新町 2180万円販売概要

物件名	玉島黒崎新町 2180万円
価格	2180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	164.64m²49.80坪	建物面積	105.29m²31.85坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市玉島黒崎新町周辺地図倉敷市周辺の家賃相場
交通	井笠バスカンパニー「小原水門」歩8分ＪＲ山陽本線「金光」歩59分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	(株)アーネストワン
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：吉田翔、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-24-01976-1、01977-1号
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ナラムラライフギフト倉敷店【TEL】086-423-5001お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010104号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ナラムラライフギフト倉敷店(株)ナラムラライフギフト倉敷店のその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田632-1 きくやビル2階5号国土交通大臣（1）第010104号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/30	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月10日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市周辺エリアの物件

: 5/31更新◆ミサワホーム◆～連島町西之浦4号棟～; 【住所】岡山県倉敷市連島町西之浦; 【価格】4430万円

: 5/31更新☆価格改定しました◆ミサワホーム◆～連島中央2丁目～; 【住所】岡山県倉敷市連島中央２; 【価格】4450万円

: 5/31更新◆ミサワホーム◆～倉敷市玉島一丁目1号棟～; 【住所】岡山県倉敷市玉島１; 【価格】4720万円

: 5/31更新◆ミサワホーム◆～倉敷市林12号棟～; 【住所】岡山県倉敷市林; 【価格】4380万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岡山県倉敷市（くらしきし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内7位

全国415位

偏差値: 49.65

項目別順位

安心度: 県内14位
全国666位

利便度: 県内4位
全国486位

快適度: 県内3位
全国148位

富裕度: 県内2位
全国237位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国156位

偏差値: 53.14

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	142施設	県内2位	全国32位
保育所等の状況（利用児童数）	11,948人	県内2位	全国26位
保育所等の状況（待機児童数）	28人	県内10位	全国470位

病院数・介護保険料
病院数	36施設	県内2位	全国31位
一般診療所数	347施設	県内2位	全国58位
1万人当たり病床数	157.4床	県内7位	全国276位
1万人当たり医師数	39.0人	県内2位	全国77位
介護老人施設定員数	2,995人	県内2位	全国38位
介護保険料	6,250円	県内12位	全国605位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.21件	県内14位	全国556位
千人当たり交通事故件数	3.08件	県内15位	全国673位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

倉敷市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

倉敷市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

玉島黒崎新町 2180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細