グランドステージ草川13期 グランディハウス 物件詳細
グランドステージ草川13期 グランディハウス
| 住所 | 栃木県さくら市草川 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「氏家」歩25分、上河内地域路線バス「富野岡停留所」歩6分 |
| 価格 | 2980万円 |
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【グランディハウス】ほしい場所に必要なだけの収納。片付けが楽しくなる、モノ持ち家族のための収納プラン。
商業施設が整う国道そばの住環境。ZEH基準の断熱・省エネ性能。
- 5号棟（4LDK＋ファミリーコーナー＋ウォークインクローゼット＋パントリー）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。
| 販売スケジュール |
先取り！完成前物件！ |
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特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室東南向き / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
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- 6号棟（4LDK＋ウォークスルーパントリー＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋フリースペース）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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- 7号棟（3LDK＋ウォークインクローゼット＋シューズクローク＋コモレビ空間）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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- 4号棟（3LDK＋タタミコーナー＋ウォークインクローゼット＋パントリー＋フリースペース）
※実際の色・仕様と異なる場合があります。
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- 【オープン外構】高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構とし、見通しの良い街並みとすることで、不審者の侵入を抑制します。
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- 【パントリー】食材の買い置きなどをたっぷり収納。サッと取り出しやすいのがポイントです。※号棟により設備仕様が異なります。
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- 【リネン庫】効率よく洗濯できて、ストックやタオル類もスッキリ収まる時短収納です。※号棟により設備仕様が異なります。
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- 【ウォークインクローゼット】パイプや枕棚で空間を立体的に使います。衣類の種類や使用頻度に合わせて、整頓できます。※号棟により設備仕様が異なります。
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- 【フリースペース】収納としての使い方はもちろん、テレワークなどの仕事や、趣味を愉しむ書斎としても利用できる多目的な空間です。
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- 【シューズクローク】土間スペースには、ベビーカーや外遊び道具などもスッキリ収納できます。※号棟により設備仕様が異なります。
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。
「資料請求する」（オレンジ色のボタン）、で資料請求をして頂くと、「QUOカード1000円分」をプレゼント！
※簡単なアンケートにお答えいただいた新規のお客様が対象です。
※1家族につき1回。商品がなくなり次第終了。
※商品が変更になる場合がございます。
※後日ご自宅へのお届けとなります。
※その他キャンペーンとの併用はできません。
※住宅購入意思のない方、または未成年の方はご遠慮下さい。
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設備仕様
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- 【Takara standard】IHクッキングヒーター
安心機能がたくさんついた安心設計。炎を使わずに鍋そのものを発熱。高火力からトロ火までどんな料理にも対応できます。汚れもサッと拭くだけ！
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- 【Takara standard】食器洗い乾燥機
ビルトインタイプ食器洗い乾燥機なら、カウンター上はいつもすっきりで、今まで手洗いにかけていた時間をご家族との時間に使えます。
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- 【Panasonic】ワイドタイプ洗面化粧台
900mm幅の洗面化粧台なので広く使え、毎日の作業もグンと楽になります。ゆとりの収納力でサニタリールームをすっきりと演出します。
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- 【TOTO】浴室換気乾燥暖房機
雨の日も気にせず洗濯物が浴室内に干せる浴室換気乾燥暖房機を標準装備。時間も天気も気にせず干せるからとても便利。また、浴室のジメジメした環境から発生するカビも抑えることができます。
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- 【Panasonic】電気給湯器エコキュート
エコキュートは、空気の熱を利用してお湯を沸かす環境に優しい給湯器です。マイコン制御湯沸かしでいつでもお湯たっぷり！370リットルのフルオートタイプ！
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- 【YKK ap】ポケットKey
リモコンキーでも、タグキーでも、スマホでも、自由に選べる便利な「ポケットキー」。すべてのキーに非常用鍵を内蔵。スマホアプリを設定すれば、鍵を紛失しても施解錠が可能。
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構造の特徴
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- 耐震等級
グランディハウスでは、全ての建物に「日本住宅性能表示基準」「評価方法基準」に準じた自社性能評価を実施。耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）最高レベル3相当の妥協のない品質を追求しております。
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- 造成完了後の安全対策
造成工事が完了し、建築工事を着手する前に、一棟毎すべての宅地において4箇所以上でJIS認定のスクリューウエイト貫入試験と、地盤状態により表面探査波を実施。地盤支持力の測定、圧密沈下の想定、地層の傾斜、地中異物の状況を想定することで、地盤の安全性を確認しています。
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- 耐震性に優れた工法
日本の伝統工法である木造軸組工法をベースに、2×4工法の利点を融合させた進化した木造軸組工法。木造軸組工法が持つ堅牢さに2×4工法の面構造をプラスすることで、地震や台風による外力を受け止め分散する画期的な工法です。この工法は、グランディハウスの分譲住宅のすべての建物に採用されています。
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- コンピュータで構造計算
建物の構造バランスが悪いと強い家はできません。コンピューターで構造計算し、有資格者がチェックすることでバランスに優れた住まいが実現します。
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- ベタ基礎工法
グランディハウスの基礎は、ベタ基礎工法を標準仕様としています。一般的な布基礎と比べて一体性が高く、建物の荷重を面で受けるため、安定性・耐震性に優れています。
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- 高精度プレカット
構造材は当社グループの工場で生産管理された高精度プレカット材。手作業のくるいを排除し、オートメーション化で安定した精度を保ちます。
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地図さくら市草川 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- 公園
氏家ゆうゆうパークまで2500m
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- 公園
さくら市総合運動公園まで5400m
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- 駅
JR東北本線（宇都宮線）「氏家」駅まで1970m
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- ホームセンター
ダイユーエイトさくら氏家店まで1170m 駐車場も広く、店内も広くて品揃えも充実のホームセンター。
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- スーパー
ザ・ビッグエクストラさくら店まで3770m 暮らしに必要な品々が揃う、22時まで営業の複合商業施設。
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- 幼稚園・保育園
私立認定こども園ヒカリ園まで2570m
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- 小学校
氏家小学校まで1770m
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- スーパー
フードオアシスOTANI氏家店まで820m
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- ドラッグストア
サンドラッグ氏家店まで2170m
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案内図
- 氏家駅までは自転車で10分。国道293号線、国道4号線そばの立地で、宇都宮方面への移動も軽快です。氏家駅周辺及び国道293号線沿いには大型スーパー、複合商業施設などが建ち並び、お買物もラクラクです。
- 近隣の公園や鬼怒川沿いの自然を感じながら暮らせる環境です。
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見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／4月1日（月曜日）～5月31日（金曜日）
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。
「資料請求する」（オレンジ色のボタン）、で資料請求をして頂くと、「QUOカード1000円分」をプレゼント！
※簡単なアンケートにお答えいただいた新規のお客様が対象です。
※1家族につき1回。商品がなくなり次第終了。
※商品が変更になる場合がございます。
※後日ご自宅へのお届けとなります。
※その他キャンペーンとの併用はできません。
※住宅購入意思のない方、または未成年の方はご遠慮下さい。
カーナビご利用の方
栃木県さくら市草川10-19 付近
その他周辺環境
- ■【公園】氏家ゆうゆうパーク（約2500m・徒歩32分）
- ■【公園】さくら市総合運動公園（約5400m・徒歩68分）
- ■【駅】JR東北本線（宇都宮線）「氏家」駅（約1970m・徒歩25分）
- ■【ホームセンター】ダイユーエイトさくら氏家店（約1170m・徒歩15分）
- ■【スーパー】ザ・ビッグエクストラさくら店（約3770m・徒歩48分）
- ■【幼稚園・保育園】私立認定こども園ヒカリ園（約2570m・徒歩33分）
- ■【小学校】氏家小学校（約1770m・徒歩23分）
- ■【スーパー】フードオアシスOTANI氏家店（約820m・徒歩11分）
- ■【ドラッグストア】サンドラッグ氏家店（約2170m・徒歩28分）
区画図
- 緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。敷地には2台分の駐車スペースも確保しました。並列で止められるので、車の出し入れがスムーズです。
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- 4号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 107.18m2
- 土地面積
- 209.76m2
- 価格
- 2980万円
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- タイプ
- 5号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 106.95m2
- 土地面積
- 209.76m2
- 価格
- 2980万円
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- タイプ
- 6号棟
- 間取り
- 3LDK+S
- 建物面積
- 106.81m2
- 土地面積
- 201.17m2
- 価格
- 2980万円
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- タイプ
- 7号棟
- 間取り
- 3LDK
- 建物面積
- 109.78m2
- 土地面積
- 255.89m2
- 価格
- 2980万円
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グランドステージ草川13期 グランディハウス 販売概要
| 物件名 | グランドステージ草川13期 グランディハウス | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2980万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 2900万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 201.17m2～255.89m2（60.85坪～77.40坪） | 建物面積 | 106.81m2～109.78m2（32.30坪～33.20坪） |
| 販売スケジュール | 先取り！完成前物件！ 建物完成前がおすすめの理由 その1 気に入った区画が選べる その2 好みの外観デザインの家を選べる その3 工事中の施工状況をチェックできる その4 計画的な住み替えができる その5 購入前に疑問点や不安を解消できる 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします！web・お電話などお気軽にお問い合わせください！近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。 |
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| 住所 | 栃木県さくら市草川 | ||
| 交通 | ＪＲ宇都宮線「氏家」歩25分 上河内地域路線バス「富野岡停留所」歩6分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 7戸 |
| 完成時期 | 2024年8月予定 | 入居時期 | 2024年8月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 地上2階 木造 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建蔽率60％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：松永 拓磨、設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第東日本24-03756号（令和6年3月28日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。 |
| その他制限事項 | ※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月6日 | ||
| 共有する |
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栃木県さくら市（さくらし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内9位
全国333位
- 偏差値
- 50.13
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 15施設 | 県内9位 | 全国364位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 1,296人 | 県内9位 | 全国342位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内13位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 31施設 | 県内12位 | 全国590位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.8床 | 県内12位 | 全国591位 |
| 1万人当たり医師数 | 9.3人 | 県内14位 | 全国752位 |
| 介護老人施設定員数 | 354人 | 県内13位 | 全国654位 |
| 介護保険料 | 5,500円 | 県内3位 | 全国203位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.69件 | 県内10位 | 全国627位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 2.87件 | 県内14位 | 全国644位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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