下高井戸4(浜田山駅) 7590万円~7790万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

下高井戸4(浜田山駅) 7590万円~7790万円 物件詳細

下高井戸4(浜田山駅) 7590万円~7790万円

住所 東京都杉並区下高井戸4
交通 京王井の頭線「浜田山」歩15分、京王線「上北沢」歩12分、京王線「桜上水」歩15分
価格 7590万円~7790万円
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下高井戸4(浜田山駅) 7590万円~7790万円
類似外観同仕様:当物件とは扉や窓の開口部の位置等のデザインが異なります。
販売スケジュール

先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等


特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / 3面採光 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / TV付浴室 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー / 高機能トイレ

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  • (A号棟)、価格7790万円、1LDK+2S、土地面積99.5m2、建物面積79.58m2
  • (B号棟)、価格7790万円、2LDK+S、土地面積100.27m2、建物面積80.2m2
  • (C号棟)、価格7590万円、2LDK+S、土地面積95.12m2、建物面積76.08m2

イベント情報

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


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地図杉並区下高井戸4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

【現地ご見学について】

◆みどころポイント
・窓が多く、開放的で明るいリビング
・食洗機付き!機能性と美しさを兼ね備えたオープンキッチン
・玄関を開けた瞬間に広がる大理石調のフローリング
・見た目も機能性も抜群のエコカラットを採用

◆お問い合わせ方法
現地見学をご希望の場合、お電話にてお気軽にお問合せください。
※当日や夜間もご予約可能です!

◆そのほか各種ご相談承ります
お客様一人一人に合わせたライフプランのご提案をさせていただきます。
資金計画、住宅ローン等についてもお気軽にご相談ください。


その他周辺環境

  • ■【駅】浜田山駅(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと下高井戸5丁目店(約415m・徒歩6分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと上北沢4丁目店(約712m・徒歩9分)
  • ■【スーパー】サミットストア上北沢店(約800m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン杉並下高井戸5丁目店(約457m・徒歩6分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート杉並下高井戸四丁目店(約551m・徒歩7分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン世田谷上北沢店(約753m・徒歩10分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン上北沢店(約835m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン桜上水北口店(約1116m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】ウェルパーク杉並桜上水店(約1067m・徒歩14分)
  • ■【ホームセンター】スーパーバリュー杉並高井戸店(約1040m・徒歩13分)
  • ■【中学校】杉並区立向陽中学校(約880m・徒歩11分)
  • ■【小学校】杉並区立高井戸第三小学校(約497m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】杉並区立下高井戸子供園(約400m・徒歩5分)
  • ■【幼稚園・保育園】下高井戸保育園(約411m・徒歩6分)
  • ■【幼稚園・保育園】キッズガーデン浜田山(約643m・徒歩9分)
  • ■【病院】医療法人社団回心会ロイヤル病院(約600m・徒歩8分)
  • ■【病院】東京都立松沢病院(約1330m・徒歩17分)
  • ■【郵便局】杉並下高井戸郵便局(約669m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】杉並桜上水郵便局(約1012m・徒歩13分)
  • ■【郵便局】杉並西永福郵便局(約1205m・徒歩16分)
  • ■【図書館】世田谷区立上北沢図書館(約1057m・徒歩14分)
  • ■【図書館】杉並区立高井戸図書館(約1377m・徒歩18分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫上北沢支店(約871m・徒歩11分)
  • ■【銀行】ゆうちょ銀行本店桜上水駅前出張所(約1080m・徒歩14分)
  • ■【銀行】昭和信用金庫桜上水支店(約1186m・徒歩15分)
  • ■【公園】藤和緑地(約441m・徒歩6分)
  • ■【公園】塚山公園(約398m・徒歩5分)
  • ■【公園】玉川上水第二公園(約489m・徒歩7分)

下高井戸4(浜田山駅) 7590万円~7790万円 販売概要

物件名 下高井戸4(浜田山駅) 7590万円~7790万円
価格 7590万円~7790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 1LDK+2S(納戸)~2LDK+S(納戸) 諸費用 -
土地面積 95.12m2~100.27m2 建物面積 76.08m2~80.2m2
販売スケジュール 先着順にて受け付けております。(予約制)

・現地のご見学
・モデルハウス,ショールームのご見学
・ショールームにてプレゼンテーション
・住宅ローンやファイナンスに関するご相談 等


住所 東京都杉並区下高井戸4
交通 京王井の頭線「浜田山」歩15分 京王線「上北沢」歩12分 京王線「桜上水」歩15分
販売戸数 3戸 総戸数 3戸
完成時期 '24年10月末予定 入居時期 '24年11月末予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.5m~4.7m、アスファルト舗装、別途私道負担面積 私道部分 63m2(持分1/8)
構造・工法 木造2階建(制震住宅) 施工 株式会社エスケーホーム
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 ■建ペい率:40%(※準防火地域内の準耐火建築物の場合+10%)  ■容積率:80% 特記事項 担当者:藤原 立春、設備:各社電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R06SHC105000号、他
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、都市緑地法、土地区画整理事業計画決定区域
問い合わせ先
  • (株)エスケーホームプロパティ
  • 【TEL】03-6680-1161お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:東京都知事(5)第078633号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)エスケーホームプロパティ(株)エスケーホームプロパティのその他の物件情報を見る
    東京都新宿区西新宿2-6-1 新宿住友ビル15階
    東京都知事(5)第078633号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月16日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【価格】販売価格未定
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    東京都杉並区(すぎなみく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内27

    全国272

    偏差値
    50.46

    項目別順位

    安心度
    都内24
    全国676
    利便度
    都内22
    全国373
    快適度
    都内42
    全国244
    富裕度
    都内7
    全国23

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    220施設都内4位全国16位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,767人都内5位全国19位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数538施設都内8位全国29位
    1万人当たり病床数48.4床都内44位全国761位
    1万人当たり医師数18.3人都内33位全国436位
    介護老人施設定員数2,356人都内11位全国63位
    介護保険料6,200円都内36位全国571位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.56件都内7位全国410位
    千人当たり交通事故件数1.57件都内14位全国275位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 184,046円/月 212,125円/月 251,460円/月 310,495円/月 408,926円/月 605,850円/月
    5万円 174,960円/月 203,149円/月 242,594円/月 301,736円/月 400,274円/月 597,305円/月
    10万円 165,875円/月 194,173円/月 233,727円/月 292,977円/月 391,623円/月 588,760円/月
    15万円 156,789円/月 185,198円/月 224,860円/月 284,219円/月 382,971円/月 580,214円/月
    20万円 147,704円/月 176,222円/月 215,993円/月 275,460円/月 374,320円/月 571,669円/月
    25万円 138,618円/月 167,246円/月 207,127円/月 266,701円/月 365,668円/月 563,124円/月
    30万円 129,533円/月 158,271円/月 198,260円/月 257,943円/月 357,017円/月 554,579円/月
    支払利息合計 6,421,090円~ 5,483,720円~ 4,553,700円~ 3,631,280円~ 2,716,010円~ 1,808,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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