泉ケ丘4 3430万円・3480万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

泉ケ丘4 3430万円・3480万円 物件詳細

泉ケ丘4 3430万円・3480万円

住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス12分泉ケ丘中央歩2分、仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス20分泉ケ丘中央歩2分、仙台市地下鉄南北線「仙台」バス47分泉ケ丘中央歩2分
価格 3430万円・3480万円
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泉ケ丘4 3430万円・3480万円
(完成予想パース)6月完成予定!建物完成前ですが、同社施工の完成物件の見学も可能です。
物件名

泉ケ丘4 3430万円・3480万円

価格

3430万円・3480万円

間取り

4LDK・4LDK+S(納戸)*洗面室収納・ランドリースペースのある間取り♪パントリー・土間収納など豊富な収納スペースで居住空間が広く快適になります!

土地面積

165.73m250.13坪

建物面積

100.81m2・101.01m230.49坪・30.55坪

住所

宮城県仙台市泉区泉ケ丘4

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / LDK18畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • (現地写真)建物完成に向けて建築が進んでいます!
  • (1号棟間取)ランドリースペース・土間収納・WIC付きの収納豊富な間取り!
  • (区画図)駐車並列2~3台可能!(車種による)南側道路に面し日当たりの良いお部屋です。
  • (2号棟間取)食品や日用品のストック場所にも困らない広々パントリー付きです!
  • (現地写真)駐車スペース並列2~3台分有り!南道路に面し陽当たり陽光の立地〇
  • (現地写真)現地は完成前ですが、同社施工の完成物件の見学できます!
  • (現地写真)現地見学ももちろん可能です!ぜひお気軽にお問い合わせください(*^^*)
  • 家事の時短になり殺菌効果も期待できる食器洗い乾燥機付き!
  • 火を使わずクリーンでお手入れも快適なIHクッキングヒーター!

イベント情報

これから探し始める方や、何から始めていいかわからない方
また下記に該当するお客様は【来店相談】がオススメ♪


◆私の年収でローンはいくらまで借りられる?
◇今の家賃でローンを組んだらいくら借りられる?
◆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい♪
◇まだ漠然としている段階で、何から始めればいいのか・・・

気軽に聞いてみたい方から、じっくり相談したい方まで!
お客様のライフスタイルにあわせご要望の整理はもちろん
住宅の選び方や予算についてのご相談など
経験豊富なアドバイザーがしっかりサポートします。


【来店相談】をご希望のお客様は【見学予約】又は【資料請求】をクリック頂き、《その他のご要望》の欄に来店希望とお書き下さい。
もしくは【電話で問い合わせ】から来店相談希望とお伝え下さい♪


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《当日の見学予約もOK!》

所要時間の目安です♪

◇現地物件見学(30分~)
◇物件探しのご相談(30分~)
◇住宅ローン・資金計画のご相談(45分~)
◇その他のご相談(30分~)

お客様のご都合に合わせて日程を組ませて頂きます。
お仕事終わりの時間や、朝の時間も対応致します♪
お気軽にご相談下さい(*^^*)


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☆希望の条件や予算に合う物件を紹介してほしい
☆住宅ローン・住宅購入資金計画・返済計画などお金に関わるご相談
☆土地建物に関する詳細な説明を希望される方
別途お電話の他、Facetime・LINE・Zoomなどでも対応させて頂いております。

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地図仙台市泉区泉ケ丘4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】イオンモール富谷 (約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】ホームセンタームサシ/食品館イトー(約1200m・徒歩15分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 仙台泉ヶ丘店(約157m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】泉ヶ丘保育園(約419m・徒歩6分)
  • ■【小学校】仙台市立泉ケ丘小学校(約400m・徒歩5分)
  • ■【中学校】仙台市立将監東中学校(約3500m・徒歩44分)
  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら泉ヶ丘店(約566m・徒歩8分)
  • ■【スーパー】イオン富谷店(約1502m・徒歩19分)
  • ■【コンビニ】ローソン富谷富ヶ丘二丁目店(約775m・徒歩10分)
  • ■【コンビニ】ミニストップ仙台泉大沢店(約1772m・徒歩23分)
  • ■【ドラッグストア】ツルハドラッグ富谷上桜木店(約2184m・徒歩28分)
  • ■【ドラッグストア】サンドラッグ富谷店(約1859m・徒歩24分)
  • ■【ドラッグストア】グロージェ泉大沢店(約1950m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】ケーズデンキ仙台北店(約1297m・徒歩17分)
  • ■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル仙台泉店(約1387m・徒歩18分)
  • ■【ホームセンター】アークオアシス仙台泉店(約1418m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】仙台いずみの森保育園(約974m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】富ケ丘菜の花保育園(約1377m・徒歩18分)
  • ■【幼稚園・保育園】鷹乃杜幼稚園(約1268m・徒歩16分)
  • ■【病院】富谷中央病院(約1991m・徒歩25分)
  • ■【郵便局】富谷富ケ丘郵便局(約705m・徒歩9分)
  • ■【銀行】仙台銀行泉ヶ丘支店(約691m・徒歩9分)
  • ■【公園】明通四丁目公園(約757m・徒歩10分)
  • ■【公園】明通三丁目緑地(約1930m・徒歩25分)
  • ■【公園】富谷市泉ケ丘ニュータウン中央公園(約1189m・徒歩15分)

泉ケ丘4 3430万円・3480万円 販売概要

物件名 泉ケ丘4 3430万円・3480万円
価格 3430万円・3480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 3400万円台(1戸)
間取り 4LDK・4LDK+S(納戸)*洗面室収納・ランドリースペースのある間取り♪パントリー・土間収納など豊富な収納スペースで居住空間が広く快適になります! 諸費用 -
土地面積 165.73m250.13坪 建物面積 100.81m2・101.01m230.49坪・30.55坪
販売スケジュール -
住所 宮城県仙台市泉区泉ケ丘4
交通 仙台市地下鉄南北線「泉中央」バス12分泉ケ丘中央歩2分 仙台市地下鉄南北線「八乙女」バス20分泉ケ丘中央歩2分 仙台市地下鉄南北線「仙台」バス47分泉ケ丘中央歩2分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年6月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4.9m~5m、接道1:一方 公道 南 幅員4m/私道無
構造・工法 構造:木造 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 1種低層 地目 地目:宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:50%・80% 特記事項 担当者:三浦 樹、設備:水道:公営水道 汚水:公共下水、建築確認番号:第R06SHC101693号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 東海住宅(株)仙台中央支店
  • 【TEL】0120-017213お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(14)第001961号
  • 会社情報
    <仲介>
    東海住宅(株)仙台中央支店東海住宅(株)仙台中央支店のその他の物件情報を見る
    宮城県仙台市青葉区木町通2-4-36 木町パールハイツ1階
    国土交通大臣(14)第001961号
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員 東北地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月22日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    宮城県仙台市(せんだいし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内3

    全国115

    偏差値
    51.85

    項目別順位

    安心度
    県内14
    全国685
    利便度
    県内3
    全国94
    快適度
    県内3
    全国262
    富裕度
    県内1
    全国47

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内6

    全国272

    偏差値
    51.31

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    421施設県内1位全国8位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    22,286人県内1位全国11位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数56施設県内1位全国14位
    一般診療所数945施設県内1位全国11位
    1万人当たり病床数121.3床県内7位全国442位
    1万人当たり医師数37.1人県内1位全国85位
    介護老人施設定員数7,843人県内1位全国10位
    介護保険料6,001円県内11位全国502位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.93件県内14位全国664位
    千人当たり交通事故件数2.11件県内11位全国457位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 76,058円/月 87,662円/月 103,918円/月 128,314円/月 168,992円/月 250,372円/月
    5万円 66,973円/月 78,686円/月 95,051円/月 119,555円/月 160,340円/月 241,827円/月
    10万円 57,887円/月 69,711円/月 86,184円/月 110,797円/月 151,689円/月 233,282円/月
    15万円 48,802円/月 60,735円/月 77,318円/月 102,038円/月 143,037円/月 224,737円/月
    20万円 39,716円/月 51,759円/月 68,451円/月 93,279円/月 134,386円/月 216,191円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 84,521円/月 125,734円/月 207,646円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 75,762円/月 117,083円/月 199,101円/月
    支払利息合計 2,658,850円~ 2,270,680円~ 1,888,300円~ 1,507,840円~ 1,127,890円~ 750,860円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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