野芥5丁目2区画　販売開始物件詳細

野芥5丁目2区画　販売開始

住所	福岡県福岡市早良区野芥５
交通	地下鉄七隈線「梅林」歩15分、地下鉄七隈線「野芥」歩19分
価格	5080万円～5180万円

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外観、内装、設備すべてにこだわったデザイン住宅をご紹介します！
敷地も広く駐車場3台可＆こだわりと大人の遊び心を詰め込んだ注文住宅
ご見学の際はご予約をお願いいたします

: 1号地外観
駐車場3台分

物件名	野芥5丁目2区画　販売開始
価格	5080万円～5180万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	147.28m²～171.3m²（44.55坪～51.81坪）（実測）
建物面積	105.16m²～109.19m²（31.81坪～33.02坪）
住所	福岡県福岡市早良区野芥５

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭１０坪以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(1号地)、価格5080万円、4LDK、土地面積171.3m²、建物面積109.19m²
1号地
両開扉を開けると玄関とリビングが開放的につながります
1号地
陽当たりのいいリビング

1号地
吹き抜け空間2階ホール
2号地
駐車場3台分
(2号地)、価格5180万円、3LDK、土地面積147.28m²、建物面積105.16m²

2号地
2階リビング空間は明るくてオシャレな内装
2号地
2階リビング空間は明るくてオシャレな内装
2号地
2階リビング隣の洋室5.3帖

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～19:00
～事前予約制・見学会開催～
【見学ご希望の前日までにご予約下さい！】
所要時間：10分程度から　実際に現地をご見学いただけます。
《見学会実施時間目安》
10:00～、11：00～、12：00～、13：00～、14：00～、15：00～、16：00～、17：00～、18:00～
お時間ご相談ください！すべての曜日でご予約可能！

■*□*■ご予約・お問い合わせの際は「SUUMOを見た」とお伝えください■*□*■
資金計画や住宅ローンなど、住まいに関するご不安は何でもお気軽にご相談ください。

お問合せは0120-154-253
株式会社ニコスタイル・林まで
ご連絡をお待ちしております

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地図福岡市早良区野芥５周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
業務スーパー野芥店まで1200m
ホームセンター
MrMax　Select野芥店まで950m
中学校
福岡市立田隈中学校まで2000m

小学校
福岡市立野芥小学校まで1300m
公園
西油山中央公園まで700m
公園
梅林1号公園まで270m

幼稚園・保育園
野芥保育園まで1200m
ショッピングセンター
マックスバリュ野芥店まで1000m
幼稚園・保育園
あさひ保育園まで850m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】業務スーパー野芥店（約1200m・徒歩15分）
■【ホームセンター】MrMax　Select野芥店（約950m・徒歩12分）
■【中学校】福岡市立田隈中学校（約2000m・徒歩25分）
■【小学校】福岡市立野芥小学校（約1300m・徒歩17分）
■【公園】西油山中央公園（約700m・徒歩9分）
■【公園】梅林1号公園（約270m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】野芥保育園（約1200m・徒歩15分）
■【ショッピングセンター】マックスバリュ野芥店（約1000m・徒歩13分）
■【幼稚園・保育園】あさひ保育園（約850m・徒歩11分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡梅林7丁目店（約850m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】さつき幼稚園（約500m・徒歩7分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  2号地
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.16m²
  
  土地面積
  
  147.28m²
  
  価格
  
  5180万円
- タイプ
  
  1号地
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.19m²
  
  土地面積
  
  171.3m²
  
  価格
  
  5080万円

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野芥5丁目2区画　販売開始販売概要

物件名	野芥5丁目2区画　販売開始
価格	5080万円～5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	147.28m²～171.3m²（44.55坪～51.81坪）（実測）	建物面積	105.16m²～109.19m²（31.81坪～33.02坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市早良区野芥５周辺地図福岡市早良区周辺の家賃相場
交通	地下鉄七隈線「梅林」歩15分乗り換え案内地下鉄七隈線「野芥」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年2月29日	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法）	施工	株式会社Rin建築
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	-	特記事項	担当者：林　浩平、設備：九州電力、公営水道、本下水、建築確認番号：第ERI-23018046号
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高さ最高限度有、壁面後退有、戸建住環境形成地区

問い合わせ先	(株)ニコスタイル【TEL】0120-154253お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ニコスタイル(株)ニコスタイルのその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区田隈3-22-12 福岡県知事（1）第018326号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/12	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市早良区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	118,890円/月	137,028円/月	162,438円/月	200,573円/月	264,158円/月	391,367円/月
5万円	109,804円/月	128,053円/月	153,572円/月	191,815円/月	255,506円/月	382,822円/月
10万円	100,719円/月	119,077円/月	144,705円/月	183,056円/月	246,855円/月	374,277円/月
15万円	91,633円/月	110,101円/月	135,838円/月	174,297円/月	238,203円/月	365,731円/月
20万円	82,548円/月	101,126円/月	126,971円/月	165,539円/月	229,552円/月	357,186円/月
25万円	73,462円/月	92,150円/月	118,105円/月	156,780円/月	220,900円/月	348,641円/月
30万円	64,377円/月	83,174円/月	109,238円/月	148,021円/月	212,249円/月	340,096円/月
支払利息合計	4,155,570円～	3,548,800円～	2,947,100円～	2,350,000円～	1,757,770円～	1,170,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

野芥5丁目2区画 販売開始 物件詳細