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  【外観写真】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.5、No.6

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  【No.5　システムキッチン】（クリナップ：KT） 便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。

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  (ジョイナス田隈1丁目7番街区No.5)、価格4350万円、3LDK、土地面積100.53m²、建物面積80.11m²

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  【外観写真】ジョイナス田隈1丁目7番街区No.5、No.6

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  【No.6　LDK】白を基調とした木のぬくもりを感じられる16.00帖LDK。収納がたくさんありお部屋がとてもスッキリします。

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  【No.6　LDK】白を基調とした木のぬくもりを感じられる16.00帖LDK。収納がたくさんありお部屋がとてもスッキリします。

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  (ジョイナス田隈1丁目7番街区No.6)、価格4350万円、3LDK、土地面積100.19m²、建物面積80.11m²

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  【No.6　洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight） 汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」

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  【No.5　ガス式乾燥機】（リンナイ：乾太くん）ガスのパワーでスピーディーかつフワフワになるガス式乾燥機乾太くん。日頃の家事の手間を削減し、家族との時間をより充実させることができます。

設備仕様

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  【省エネガス給湯器】（エコジョーズ）
  エコジョーズでは、今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あらかじめ水を温めます。そのため従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせるのです。

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  【ガス温水式床暖房】
  温水式ガス床暖房は、ガス給湯器でお湯を沸かし、その温水を床下のパイプに循環させてお部屋を暖めます。パワーが強く、電気式に比べ立ち上がりもスピーディです。

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  【洗面化粧台】（TOTO：オクターブlight）
  汚れにくくお掃除しやすいラクラク水栓やお手入れはさっと拭くだけのハイバックガード。収納量が大幅アップした独自のキャビネット「奥ひろし」（色は写真と異なります。）

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  【システムキッチン】（クリナップ：KT）
  便利な収納力を兼ね備えたオールスライド収納に、節水・時短・衛生的な食器洗い乾燥機付きのシステムキッチン。（色は写真と異なります。）

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  【バスルーム】（TOTO：サザナ）
  スッキリドアやカウンターなど日々のお掃除が楽になる機能付きのバスルーム。従来より35％も節水機能のあるコンフォートウエーブシャワー。（色は写真と異なります。）

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  【スマートキー】（YKKAP）
  車でキーレスが主流になっているように、玄関ドアのかぎの開け閉めも、これからはキーレスに。鍵穴を見せない高い防犯性と便利な機能を両立した、新しい玄関ドアが、毎日の快適・安心を支えます。（色は写真と異なります。）

構造の特徴

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  木造在来工法(在来軸組工法)
  日本本来の伝統的な建築スタイルで、軸組工法とも呼ばれます。柱や梁、筋交いなどで構造体を組み立て、そこに、屋根や壁、窓を造り込んでいく工法です。将来、家族構成の変化に対する可変性に優れた工法です。

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  剛床工法
  ２８ｍｍ（２４ｍｍ）の床構造用合板を使用する工法です。 1階、2階の床の土台・梁を一体の構面とするため、地震に対する性能（水平構面としての性能）を約１．５倍高めます。

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  ハイブリット金物工法
  これまで木造軸組構法の最大のウィークポイントは、柱と梁の接合部でした。特に通し柱には、２・３方向から梁・桁の接合がある場合がございます。

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  梁(はり)桁(けた)
  梁の高さが300mm以上のものは、構造用集成材（ラミナビーム）【オウシュウアカマツ】を使用しております。オウシュウアカマツは古くから家具や内装材（床材・壁材）として親しまれてきた材料です。樹脂分が多いため、ねばり強く欠けにくいのが特徴です。接着剤には水性高分子イソシアネート系樹脂（乳白色）を使用しているので、接着層が目立たず、美観にすぐれた構造用集成材です。

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  ベタ基礎・土台・防蟻処理
  基礎の立ち上がりだけでなく、底板一面が鉄筋コンクリートになっている基礎です。家の荷重を底板全体で受け止め、面で支えます。土台には、圧縮強度が高く、耐腐朽性はもちろん、シロアリ被害に対して強い桧（ひのき）の芯持ち材を使用します。

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  地盤２０年保証
  ジャパンホームシールド株式会社による地盤調査を実施。地盤調査の判定を基に、必要であれば地盤補強工事を行います。また、地盤保証システムにご加入して頂くことで、お引き渡しから20年間の保証を行っています。

地図福岡市早良区田隈１ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  駅
  福岡市地下鉄七隈線「野芥」駅まで680m 徒歩約9分

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  小学校
  福岡市立田隈小学校まで280m 徒歩約4分

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  中学校
  福岡市立田隈中学校まで950m 徒歩約12～13分

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  幼稚園・保育園
  こぐま保育園まで440m 徒歩約6分

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  ショッピングセンター
  イオン野芥店まで750m 徒歩約10分

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  公園
  野芥５号公園まで200m 徒歩約3分

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    ジョイナス田隈1丁目7番街区No.6

    間取り

    3LDK

    建物面積

    80.11m²

    土地面積

    100.19m²

    価格

    4350万円

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  • タイプ

    ジョイナス田隈1丁目7番街区No.5

    間取り

    3LDK

    建物面積

    80.11m²

    土地面積

    100.53m²

    価格

    4350万円