我孫子市湖北台2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

我孫子市湖北台2丁目 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

我孫子市湖北台2丁目

住所 千葉県我孫子市湖北台２
交通 ＪＲ成田線「湖北」歩14分
価格 2790万円・2980万円
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■三井のリハウス■
《全2棟》JR成田線「湖北」駅 徒歩14分。
LDK19帖超×パントリー・土間収納など収納豊富な3LDK。
小中学校が身近で子育て世帯におすすめです。

【1号棟：現地写真】南・東・西の3面採光が確保されたLDK。キッチンからLD全体を見渡せる開放感のあるレイアウトです。パントリーと物入れがあり、居住空間を広くご使用いただけます。
【1号棟：現地写真】
南・東・西の3面採光が確保されたLDK。キッチンからLD全体を見渡せる開放感のあるレイアウトです。パントリーと物入れがあり、居住空間を広くご使用いただけます。
物件名

我孫子市湖北台2丁目
価格

2790万円・2980万円
間取り

3LDK間取り・区画
土地面積

128.43m2・136.34m2（38.84坪・41.24坪）（登記）
建物面積

103.09m2・104.12m2（31.18坪・31.49坪）（登記）
住所

千葉県我孫子市湖北台２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

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  • (1号棟)、価格2790万円、3LDK、土地面積128.43m2、建物面積104.12m2
    (1号棟)、価格2790万円、3LDK、土地面積128.43m2、建物面積104.12m2
  • 【1号棟：現地写真】2階洋室にはウォークインクローゼットが2箇所あり、衣類の他、季節家電やスーツケースなどの保管が可能。約11.7帖洋室は勾配天井になっています。
    【1号棟：現地写真】
    2階洋室にはウォークインクローゼットが2箇所あり、衣類の他、季節家電やスーツケースなどの保管が可能。約11.7帖洋室は勾配天井になっています。
  • 【1号棟：現地写真】食器洗乾燥機や 浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座など、暮らしを豊かにする設備が充実。玄関ドアはスマートキーで、施錠開錠がスムーズに行えます。
    【1号棟：現地写真】
    食器洗乾燥機や 浴室暖房換気乾燥機、温水洗浄便座など、暮らしを豊かにする設備が充実。玄関ドアはスマートキーで、施錠開錠がスムーズに行えます。
  • 【前面道路含む現地写真】前面道路は北側幅員約5.9mのゆとりある広さです。見通しが良く、小さなお子様でも歩行しやすい環境。お車の出し入れもスムーズに行えます。
    【前面道路含む現地写真】
    前面道路は北側幅員約5.9mのゆとりある広さです。見通しが良く、小さなお子様でも歩行しやすい環境。お車の出し入れもスムーズに行えます。
  • 【2号棟：現地写真】広々とした土間収納付きで、ベビーカーやゴルフバッグ・アウトドア用品など、外で使用する物をたっぷりと保管していただけます。玄関から洗面室が近く帰宅後すぐの手洗いが可能。
    【2号棟：現地写真】
    広々とした土間収納付きで、ベビーカーやゴルフバッグ・アウトドア用品など、外で使用する物をたっぷりと保管していただけます。玄関から洗面室が近く帰宅後すぐの手洗いが可能。
  • (2号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積136.34m2、建物面積103.09m2
    (2号棟)、価格2980万円、3LDK、土地面積136.34m2、建物面積103.09m2
  • 【2号棟：現地写真】宅配ボックス付きで、帰宅時間を気にせず荷物の受け取りが可能。再配達依頼の手間が省けます。駐車スペース2台分あり、来客時に重宝します(車種制限有)。
    【2号棟：現地写真】
    宅配ボックス付きで、帰宅時間を気にせず荷物の受け取りが可能。再配達依頼の手間が省けます。駐車スペース2台分あり、来客時に重宝します(車種制限有)。
  • 【2号棟：現地写真】折り上げ天井で開放感のあるリビング。造り付けのカウンターがあり、お子様の学習スペースや在宅ワークスペース・家事スペースなど多用途にご活用いただけます。
    【2号棟：現地写真】
    折り上げ天井で開放感のあるリビング。造り付けのカウンターがあり、お子様の学習スペースや在宅ワークスペース・家事スペースなど多用途にご活用いただけます。
  • 【前面道路含む現地写真】小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩10分でファミリー世帯におすすめの住環境。複数の公園が身近に位置し、のびのびとした子育てが叶います。
    【前面道路含む現地写真】
    小学校まで徒歩6分、中学校まで徒歩10分でファミリー世帯におすすめの住環境。複数の公園が身近に位置し、のびのびとした子育てが叶います。
  • 【全体区画図】前面道路は北側幅員約5.9mの公道です。駐車スペースが2台分あり、セカンドカーや来客時に便利(車種制限有)。お車1台分の他、自転車やバイクなども駐輪できます。
    【全体区画図】
    前面道路は北側幅員約5.9mの公道です。駐車スペースが2台分あり、セカンドカーや来客時に便利(車種制限有)。お車1台分の他、自転車やバイクなども駐輪できます。
  • ビッグ・エー我孫子湖北台店まで1070m 徒歩14分。営業時間は5:00-27:00です。早朝から深夜まで営業しており、遅い帰宅時や急な買い物にご利用いただけます。駐車場が設けられており、まとめ買いにも便利です。
    ビッグ・エー我孫子湖北台店まで1070m 徒歩14分。営業時間は5:00-27:00です。早朝から深夜まで営業しており、遅い帰宅時や急な買い物にご利用いただけます。駐車場が設けられており、まとめ買いにも便利です。
  • 我孫子市立湖北台東小学校まで450m 徒歩6分。我孫子市のほぼ中央に位置し、手賀沼とその周辺に広がる水田地帯を臨む高台に位置した小学校です。敷地内には我孫子市教育相談所が併設され、地域の教育や子育て支援が行われています。
    我孫子市立湖北台東小学校まで450m 徒歩6分。我孫子市のほぼ中央に位置し、手賀沼とその周辺に広がる水田地帯を臨む高台に位置した小学校です。敷地内には我孫子市教育相談所が併設され、地域の教育や子育て支援が行われています。
  • 我孫子市立湖北台中学校まで780m 徒歩10分。部活動や塾・習い事で忙しい中学生にとって、通学時間が転宿される嬉しい距離です。学校HPでは、学校だよりや学年だより・教育課程・お知らせ・学校生活の様子がご覧になれます。
    我孫子市立湖北台中学校まで780m 徒歩10分。部活動や塾・習い事で忙しい中学生にとって、通学時間が転宿される嬉しい距離です。学校HPでは、学校だよりや学年だより・教育課程・お知らせ・学校生活の様子がご覧になれます。
  • 湖北台2号公園まで320m 徒歩4分。滑り台やブランコなどの遊具があるスペースと、ボール遊びなどができる広場に分かれた公園です。園内には桜の木がたくさん植えられており、春にはお花見が楽しめそうです。
    湖北台2号公園まで320m 徒歩4分。滑り台やブランコなどの遊具があるスペースと、ボール遊びなどができる広場に分かれた公園です。園内には桜の木がたくさん植えられており、春にはお花見が楽しめそうです。
  • 【長期優良住宅】「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。
    【長期優良住宅】
    「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。
  • 【人造大理石天板】ワークトップが人造大理石天板のシステムキッチンが採用されています。水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
    【人造大理石天板】
    ワークトップが人造大理石天板のシステムキッチンが採用されています。水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
  • 【食器洗浄乾燥機】食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
    【食器洗浄乾燥機】
    食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
  • 【バスルームあたたか機能】浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はハウステック製が採用され、床断熱仕様です。
    【バスルームあたたか機能】
    浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はハウステック製が採用され、床断熱仕様です。
  • 【玄関ドアタッチレスキー】玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。
    【玄関ドアタッチレスキー】
    玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。

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設備仕様

  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    【人造大理石天板】
    ワークトップが人造大理石天板のシステムキッチンが採用されています。水垢が目立ちにくく、熱や衝撃に強いです。表面の細かいキズや汚れは、研磨で落とせるのも特徴です。
  • 食器洗浄乾燥機
    食器洗浄乾燥機
    【食器洗浄乾燥機】
    食後の片づけをサポートしてくれる、食器洗浄乾燥機付き。高温で高圧洗浄ができるため、衛生的です。洗い物の時間を短縮することができ、手洗い時よりも節水に繋がります。
  • バスルームあたたか機能
    バスルームあたたか機能
    【バスルームあたたか機能】
    浴室には、雨の日や花粉が気になる季節にも室内で洗濯物を乾かせる浴室暖房乾燥機が搭載されています。浴槽はハウステック製が採用され、床断熱仕様です。
  • 温水洗浄便座
    温水洗浄便座
    【温水洗浄便座付きトイレ】
    トイレは通年快適に使用できる温水洗浄便座付き。トイレットペーパーで何度も拭く必要がなく、肌への負担を減らせます。また、寒い季節でも温かい便座を使用できます。
  • 玄関ドアタッチレスキー
    玄関ドアタッチレスキー
    【玄関ドアタッチレスキー】
    玄関ドアはスマートキー対応なので、お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズです。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。

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構造の特徴

  • 長期優良住宅
    長期優良住宅
    【長期優良住宅】
    「長期優良住宅認定制度」の基準をクリアし、認定を受けている家を指します。長く良好な状態で住み続けるための措置を講じた、性能の高い住宅です。様々な税制メリットを受けることができます。

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地図我孫子市湖北台２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    ビッグ・エー我孫子湖北台店まで1070m 徒歩14分。営業時間は5:00-27:00です。早朝から深夜まで営業しており、遅い帰宅時や急な買い物にご利用いただけます。駐車場が設けられており、まとめ買いにも便利です。
  • スーパー
    スーパー
    カスミ湖北店まで1120m 徒歩14分。営業時間は9:00-21:30です。ATMや電子レンジ・車椅子・セルフレジなどの取り扱いサービスがあります。現金の他、クレジットカードや電子マネーなどの決済が可能です。
  • 小学校
    小学校
    我孫子市立湖北台東小学校まで450m 徒歩6分。我孫子市のほぼ中央に位置し、手賀沼とその周辺に広がる水田地帯を臨む高台に位置した小学校です。敷地内には我孫子市教育相談所が併設され、地域の教育や子育て支援が行われています。
  • 中学校
    中学校
    我孫子市立湖北台中学校まで780m 徒歩10分。部活動や塾・習い事で忙しい中学生にとって、通学時間が転宿される嬉しい距離です。学校HPでは、学校だよりや学年だより・教育課程・お知らせ・学校生活の様子がご覧になれます。
  • 郵便局
    郵便局
    我孫子湖北台郵便局まで1020m 徒歩13分。営業時間は郵便窓口平日9:00～17:00、貯金窓口平日9:00～16:00、ATM平日9:00～17:30・土日祝日9:00～17:00、保険窓口平日9:00～16:00です。
  • 公園
    公園
    湖北台2号公園まで320m 徒歩4分。滑り台やブランコなどの遊具があるスペースと、ボール遊びなどができる広場に分かれた公園です。園内には桜の木がたくさん植えられており、春にはお花見が楽しめそうです。
  • 公園
    公園
    湖北台中央公園 まで780m 徒歩10分。野球場やテニスコート・健康遊具・芝生広場があり、スポーツや憩いの場として多くの市民が訪れる公園です(一部有料)。イベントなども行われています。無料駐車場が42台分あります。

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その他周辺環境

  • ■【スーパー】ビッグ・エー我孫子湖北台店（約1070m・徒歩14分）
  • ■【スーパー】カスミ湖北店（約1120m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン我孫子湖北台5丁目店（約680m・徒歩9分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート我孫子湖北台三丁目店（約880m・徒歩11分）
  • ■【小学校】我孫子市立湖北台東小学校（約450m・徒歩6分）
  • ■【中学校】我孫子市立湖北台中学校（約780m・徒歩10分）
  • ■【病院】佐藤内科医院（約820m・徒歩11分）
  • ■【郵便局】我孫子湖北台郵便局（約1020m・徒歩13分）
  • ■【公園】湖北台2号公園（約320m・徒歩4分）
  • ■【公園】湖北台中央公園 （約780m・徒歩10分）

区画図

【全体区画図】
前面道路は北側幅員約5.9mの公道です。駐車スペースが2台分あり、セカンドカーや来客時に便利(車種制限有)。お車1台分の他、自転車やバイクなども駐輪できます。

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      1号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      104.12m2
      土地面積
      128.43m2
      価格
      2790万円
    • タイプ
      2号棟
      間取り
      3LDK
      建物面積
      103.09m2
      土地面積
      136.34m2
      価格
      2980万円

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我孫子市湖北台2丁目 販売概要

物件名 我孫子市湖北台2丁目
価格 2790万円・2980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 128.43m2・136.34m2（38.84坪・41.24坪）（登記） 建物面積 103.09m2・104.12m2（31.18坪・31.49坪）（登記）
販売スケジュール -
住所 千葉県我孫子市湖北台２
交通 ＪＲ成田線「湖北」歩14分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 2024年7月予定 入居時期 2024年8月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、北側、公道
構造・工法 木道2階建 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：100％ 特記事項 担当者：溝口　忠信、設備：公営水道、建築確認番号：第R06SHC104357号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 三井のリハウス我孫子センター三井不動産リアルティ(株)
  • 【TEL】00786-01793999お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    三井のリハウス我孫子センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス我孫子センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る
    千葉県我孫子市我孫子1-10-20 ラ・カンパネラ1階
    国土交通大臣（15）第000777号
    (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月17日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    【住所】千葉県我孫子市根戸
    【価格】3499万円
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    船戸2丁目新築戸建4棟
    【住所】千葉県我孫子市船戸２
    【価格】4248万円～4548万円
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    リーブルガーデン　我孫子市高野山2期
    【住所】千葉県我孫子市高野山
    【価格】2280万円

    ＪＲ成田線の物件

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    リナージュ　我孫子市湖北台23-1期
    【住所】千葉県我孫子市湖北台１０
    【価格】2899万円
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    アイダ設計の分譲地　　いろどりアイタウン我孫子市こほく駅前　　【当社売主】
    【住所】千葉県我孫子市中里
    【価格】2790万円～3190万円
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    【住所】千葉県我孫子市都部
    【価格】2390万円
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    【価格】3820万円・4130万円
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    千葉県我孫子市（あびこし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内21位

    全国656位

    偏差値
    48.22

    項目別順位

    安心度
    県内27位
    全国691位
    利便度
    県内37位
    全国778位
    快適度
    県内7位
    全国92位
    富裕度
    県内21位
    全国431位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内19位

    全国265位

    偏差値
    51.41

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		あり
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		あり
    保育所等の状況
    （施設数）    		32施設県内12位全国194位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,394人県内11位全国196位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数8施設県内9位全国211位
    一般診療所数71施設県内15位全国286位
    1万人当たり病床数65.2床県内32位全国696位
    1万人当たり医師数10.9人県内31位全国707位
    介護老人施設定員数1,005人県内11位全国203位
    介護保険料5,000円県内8位全国61位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.89件県内6位全国481位
    千人当たり交通事故件数1.79件県内7位全国341位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 59,445円/月 68,514円/月 81,219円/月 100,286円/月 132,079円/月 195,683円/月
    5万円 50,359円/月 59,538円/月 72,352円/月 91,528円/月 123,427円/月 187,138円/月
    10万円 41,274円/月 50,563円/月 63,485円/月 82,769円/月 114,776円/月 178,593円/月
    15万円 32,188円/月 41,587円/月 54,619円/月 74,010円/月 106,124円/月 170,048円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 45,752円/月 65,252円/月 97,473円/月 161,503円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 56,493円/月 88,821円/月 152,957円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 80,170円/月 144,412円/月
    支払利息合計 2,077,540円～ 1,774,400円～ 1,476,050円～ 1,179,120円～ 883,550円～ 588,180円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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