光２ 2499万円物件詳細

光２ 2499万円

住所	佐賀県佐賀市光２
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」バス21分平松歩5分
価格	2499万円

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: 2号棟　角地です♪
現地（2024年4月）撮影

物件名	光２ 2499万円
価格	2499万円
間取り	4LDK
土地面積	134.7m²
建物面積	95.57m²
住所	佐賀県佐賀市光２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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家族が集まる中心となるリビング・ダイニング。団らんする姿が浮かびますね♪
大きな窓が有り開放感のあるリビング♪
(2号棟)、価格2499万円、4LDK、土地面積134.7m²、建物面積95.57m²

新築戸建完成しました♪
現地（2024年4月）撮影
1日の疲れがとれる、ゆったりとしたバスルーム。
リビングを見渡せて広々とした清潔感のあるキッチン♪

子どもを寝かしつけたり来客をもてなす際にも便利な寛ぎの和室空間。
トールタイプの下足入れを備えた玄関ホール。
明るい洗面台は、朝の身支度もしやすい三面鏡♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
☆現地ご案内・ご内覧予約受付中♪
　事前にご連絡頂きましたら土日祝日・平日いつでも現地ご案内可能です！
　(未完成物件に関しましては同メーカーの別物件のご内覧もしくは
　内覧可能となった時点でご案内させて頂きます。)

　※建物内は換気・消毒を実施しながら「一組様ずつご案内」致します。
　
☆物件や周辺環境についての詳細の確認やお問い合わせ・条件に合う物件を
　お探し中の方などもお気軽にご連絡ください！
　
☆住宅ローンについてのご相談もお受け致します！この機会に是非ご確認下さい♪
　初めてのマイホームご購入の方にも分かりやすくご説明致します！
　わからない事やご不明な点・ご不安な点、なんでもご相談下さい！
　
☆誠心誠意・気配り・迅速な対応そして分かりやすく！
　お客様にストレスを感じさせない迅速な対応を心がけています。
　ぜひお気軽にお問い合わせ下さい♪ご連絡お待ちしております！
（下記の資料請求ボタン、またはお電話にてお問い合わせください）

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「一度現地や物件を見てみたい」・「当物件や周辺の物件を周っていろいろなお家を見てみたい」
「まずはローンについての相談をしてみたい」など、お気軽にお申し付けください！
当社の営業担当スタッフが全力でお応えします！
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地図佐賀市光２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】スーパーモリナガ本庄店（約1283m・徒歩17分）
■【コンビニ】セブンイレブン佐賀光1丁目店（約581m・徒歩8分）
■【コンビニ】ローソン佐賀県医療センター好生館店（約2160m・徒歩27分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス佐賀末広店（約507m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ミドリ薬品本庄店（約1127m・徒歩15分）
■【中学校】佐賀市立城西中学校（約1510m・徒歩19分）
■【小学校】佐賀市立西与賀小学校（約1335m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】日新こども園好生館分園きらら（約1906m・徒歩24分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園城西こども園（約1342m・徒歩17分）

光２ 2499万円販売概要

物件名	光２ 2499万円
価格	2499万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	134.7m²	建物面積	95.57m²
販売スケジュール	-
住所	佐賀県佐賀市光２周辺地図佐賀市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「佐賀」バス21分平松歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月初旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造アスファルトシングル葺2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：1号棟50％2号棟60％（角地緩和）、容積率：80％	特記事項	担当者：大浦　寿和、設備：公営水道、本下水、都市ガス、九州電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	もっと駅前不動産(株) 【TEL】0120800-771お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（4）第016343号資料請求をする
会社情報	<仲介> もっと駅前不動産(株)もっと駅前不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県久留米市東合川2-3-13 福岡県知事（4）第016343号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/04	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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佐賀市周辺エリアの物件

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: OURS高木瀬西2号地; 【住所】佐賀県佐賀市高木瀬西５; 【価格】3280万円

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: 鳥栖市宿町第5　全3棟; 【住所】佐賀県鳥栖市宿町; 【価格】1799万円・1899万円

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佐賀県佐賀市（さがし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国261位

偏差値: 50.55

項目別順位

安心度: 県内10位
全国607位

利便度: 県内1位
全国65位

快適度: 県内2位
全国436位

富裕度: 県内2位
全国272位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国322位

偏差値: 50.65

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	94施設	県内1位	全国67位
保育所等の状況（利用児童数）	8,215人	県内1位	全国55位
保育所等の状況（待機児童数）	1人	県内6位	全国314位

病院数・介護保険料
病院数	27施設	県内1位	全国42位
一般診療所数	234施設	県内1位	全国98位
1万人当たり病床数	210.1床	県内3位	全国132位
1万人当たり医師数	49.5人	県内2位	全国34位
介護老人施設定員数	1,765人	県内1位	全国91位
介護保険料	5,960円	県内2位	全国442位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.39件	県内10位	全国586位
千人当たり交通事故件数	5.66件	県内9位	全国805位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

佐賀市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,891円/月	59,807円/月	70,898円/月	87,542円/月	115,295円/月	170,817円/月
5万円	42,805円/月	50,832円/月	62,031円/月	78,784円/月	106,643円/月	162,272円/月
10万円	33,720円/月	41,856円/月	53,165円/月	70,025円/月	97,992円/月	153,727円/月
15万円	ローン不可	32,880円/月	44,298円/月	61,266円/月	89,340円/月	145,181円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,508円/月	80,689円/月	136,636円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	72,037円/月	128,091円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,386円/月	119,546円/月
支払利息合計	1,811,430円～	1,549,880円～	1,287,250円～	1,028,560円～	772,430円～	514,260円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

光２ 2499万円 物件詳細