和泉4(方南町駅) 7480万円~7780万円 - 新築一戸建て - OCN不動産

和泉4(方南町駅) 7480万円~7780万円 物件詳細

和泉4(方南町駅) 7480万円~7780万円

住所 東京都杉並区和泉4
交通 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩13分、京王井の頭線「永福町」歩14分、京王線「代田橋」歩14分
価格 7480万円~7780万円
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和泉4(方南町駅) 7480万円~7780万円
完成予想図(外観) 【杉並区和泉4丁目】周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
物件名

和泉4(方南町駅) 7480万円~7780万円

価格

7480万円~7780万円

間取り

2LDK+S(納戸)~3LDK:C号棟/+WIC

土地面積

53.52m2~54.38m2

建物面積

98.91m2~100.75m2

住所

東京都杉並区和泉4

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 2沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 角地 / 対面式キッチン / 浴室1坪以上 / 温水洗浄便座 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 3階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • A号棟 間取図 【杉並区和泉4丁目】 カウンターキッチン越しでの会話が、家族団らんのスタートです。
  • A号棟 外観 【杉並区和泉4丁目】 まだまだ建築中ですが、ぜひ現地をご覧になりませんか?上棟の状態は建築中にしかご覧になれません!
  • B号棟 間取図 【杉並区和泉4丁目】 家族や仲間が集うLDKは約18.5帖あり、ゆったりと寛げる空間です。
  • B号棟 外観 【杉並区和泉4丁目】 2階にリビングを設置することで道路や外からの視線が届きにくく、プライバシー性の高いリビングでゆっくりと寛ぐことができます。
  • 全体区画図 【杉並区和泉4丁目】 見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
  • C号棟 間取図 【杉並区和泉4丁目】 見学はしたいけど、なかなか時間が取れない・・・そんな方に出勤前や仕事終わりにマイホームを見学できるサポートをいたします。
  • C号棟 外観 【杉並区和泉4丁目】 物件の事、諸費用の事など、小さな疑問もお気軽にご連絡・ご相談下さい。
  • 接道状況および現場風景 【杉並区和泉4丁目】 平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
  • 接道状況および現場風景 【杉並区和泉4丁目】 お探しの物件に出会うためには、早めのご確認をオススメします。未完成の今のうちにぜひお問合せをお待ちしております。

イベント情報

■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス荻窪店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。

■藤和ハウス荻窪店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。

■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!

■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

【藤和ハウス 荻窪店】
JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
フリーダイヤル 0120-393-108

お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 荻窪店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。

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地図杉並区和泉4 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など

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JR中央線「荻窪」駅西口徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅西口徒歩1分
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その他周辺環境

  • ■【駅】方南町駅(約1040m・徒歩13分)
  • ■【駅】代田橋駅(約1060m・徒歩14分)
  • ■【駅】明大前駅(約1240m・徒歩16分)
  • ■【中学校】杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(約500m・徒歩7分)
  • ■【小学校】杉並区立新泉和泉小学校(約550m・徒歩7分)
  • ■【駅】永福町駅(約1120m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】セブン-イレブン 和泉店(約590m・徒歩8分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 杉並和泉店(約910m・徒歩12分)
  • ■【スーパー】サミットストア 中野南台店(約1320m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】業務スーパー 笹塚店(約1200m・徒歩15分)
  • ■【スーパー】サミットストア笹塚店(約1730m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】西友下高井戸店(約1820m・徒歩23分)
  • ■【スーパー】京王リトナード永福町(約1050m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 中野南台店(約1910m・徒歩24分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン 南台店(約1980m・徒歩25分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート 永福一丁目店(約1460m・徒歩19分)
  • ■【スーパー】TSUKASA杉並和泉店(約392m・徒歩5分)
  • ■【スーパー】まいばすけっと杉並和泉2丁目店(約756m・徒歩10分)
  • ■【スーパー】肉のハナマサ方南町店(約853m・徒歩11分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ方南町店(約1102m・徒歩14分)
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ永福町店(約976m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】ココカラファイン永福町駅前店(約1138m・徒歩15分)
  • ■【幼稚園・保育園】うぃず杉並和泉保育園(約70m・徒歩1分)
  • ■【幼稚園・保育園】レストナック幼稚園(約99m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】まなびの森保育園永福町(約190m・徒歩3分)
  • ■【郵便局】杉並和泉二郵便局(約397m・徒歩5分)
  • ■【郵便局】杉並和泉郵便局(約647m・徒歩9分)
  • ■【郵便局】杉並堀ノ内郵便局(約1027m・徒歩13分)
  • ■【公園】和泉二丁目公園(約353m・徒歩5分)
  • ■【公園】一本橋公園(約480m・徒歩6分)

和泉4(方南町駅) 7480万円~7780万円 販売概要

物件名 和泉4(方南町駅) 7480万円~7780万円
価格 7480万円~7780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 7400万円台(2戸)
間取り 2LDK+S(納戸)~3LDK:C号棟/+WIC 諸費用 -
土地面積 53.52m2~54.38m2 建物面積 98.91m2~100.75m2
販売スケジュール -
住所 東京都杉並区和泉4
交通 東京メトロ丸ノ内線「方南町」歩13分 京王井の頭線「永福町」歩14分 京王線「代田橋」歩14分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年6月予定 入居時期 '24年6月予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:4m・5.4m、南5.4m公道 西4m公道
構造・工法 木造3階建て 施工 -
用途地域 近隣商業 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:80% 容積率:300% 特記事項 担当者:梅﨑 薫、設備:ガス:都市/水道:公営/排水:下水 特徴:制震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浄水器/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/温水洗浄便座/ウォークインクローゼット/全居室収納/南道路、建築確認番号:第R055HC126447号他
その他制限事項 建物面積に車庫面積を含みます(A号棟約10.36平米、B号棟約11.25平米、C号棟約9.89平米) A号棟に別途セットバック持分1.8平米有 C号棟に別途セットバック持分1.96平米有 A号棟の土地面積に隅切り面積約0.6平米含む 南側公道幅員約4mはセットバック後の幅員 西側公道幅員約4mはセットバック後の幅員 A号棟前面道路に標識及び街灯があります
問い合わせ先
  • (株)藤和ハウス荻窪店
  • 【TEL】0120-393108お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(8)第004224号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)藤和ハウス荻窪店(株)藤和ハウス荻窪店のその他の物件情報を見る
    東京都杉並区荻窪5-26-10 増田ビル1階
    国土交通大臣(8)第004224号
    (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年5月16日
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    東京都杉並区(すぎなみく)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    都内27

    全国272

    偏差値
    50.46

    項目別順位

    安心度
    都内24
    全国676
    利便度
    都内22
    全国373
    快適度
    都内42
    全国244
    富裕度
    都内7
    全国23

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    220施設都内4位全国16位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    13,767人都内5位全国19位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人都内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設都内8位全国76位
    一般診療所数538施設都内8位全国29位
    1万人当たり病床数48.4床都内44位全国761位
    1万人当たり医師数18.3人都内33位全国436位
    介護老人施設定員数2,356人都内11位全国63位
    介護保険料6,200円都内36位全国571位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.56件都内7位全国410位
    千人当たり交通事故件数1.57件都内14位全国275位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 181,190円/月 208,834円/月 247,559円/月 305,677円/月 402,581円/月 596,450円/月
    5万円 172,105円/月 199,858円/月 238,692円/月 296,919円/月 393,930円/月 587,905円/月
    10万円 163,019円/月 190,882円/月 229,826円/月 288,160円/月 385,278円/月 579,360円/月
    15万円 153,934円/月 181,907円/月 220,959円/月 279,401円/月 376,627円/月 570,815円/月
    20万円 144,848円/月 172,931円/月 212,092円/月 270,643円/月 367,976円/月 562,270円/月
    25万円 135,763円/月 163,955円/月 203,225円/月 261,884円/月 359,324円/月 553,724円/月
    30万円 126,677円/月 154,980円/月 194,359円/月 253,125円/月 350,673円/月 545,179円/月
    支払利息合計 6,321,570円~ 5,398,960円~ 4,483,400円~ 3,574,960円~ 2,674,090円~ 1,780,220円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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