小郡市二森第二物件詳細

小郡市二森第二

住所	福岡県小郡市二森
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩11分
価格	2198万円～2698万円

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【子育てエコホーム支援事業対象】
西鉄天神大牟田線「端間」駅徒歩約11分！
全5棟☆土地面積61坪以上！インナーバルコニー付♪
お問い合わせは（有）ロータスホームまで

: 4号棟
土地面積：204.10m²（61.74坪）
延床面積：110.13m²（33.31坪）
車2台並列駐車可能です。

物件名	小郡市二森第二
価格	2198万円～2698万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	202.42m²～226.47m²（61.23坪～68.50坪）（登記）
建物面積	106.82m²～110.13m²（32.31坪～33.31坪）（登記）
住所	福岡県小郡市二森

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 浄水器

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2号棟
土地面積：226.47m²（68.50坪）
延床面積：108.47m²（32.81坪）
車2台駐車可能です。
3号棟
土地面積：204.85m²（61.96坪）
延床面積：107.64m²（32.56坪）
車2台並列駐車可能です。
配置図

1号棟
土地面積：218.44m²（66.07坪）
延床面積：106.82m²（32.31坪）
車2台駐車可能です。
5号棟
土地面積：202.42m²（61.23坪）
延床面積：109.30m²（33.06坪）
車2台並列駐車可能です。
1号棟
ご家族との会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン。勝手口付でゴミ出しにも便利です♪

2号棟
東側と南側から明るい光が差し込む17帖のリビング。隣接する洋風和室と合わせると20.7帖の広々とした空間に♪
3号棟
16帖のLDK。ご家族皆様が自然と集まる居心地の良い空間に♪
1号棟
可動棚付きのシューズボックス。ご家族皆様の靴をすっきり収納できます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
◆未完成物件は近隣の同仕様物件ご案内可能です。
◆ご連絡いただければ平日や時間外のご案内も可能です。
◆お客様のご都合に合わせてご案内致します。
ご案内の所要時間は約１時間です。「30分程で見学したい」「この後予定が…」等のご要望があれば担当にお伝えいただけますと合わせてご案内させていただきます。
その他ご希望の方には「他物件のご提案・ご案内」「資金計画や月々のお支払い例の提示」等もさせていただきます。
◆ＦＰ３級、住宅ローンアドバイザーがご返済等のアドバイスも致します。スタッフはローンに詳しく、住宅ローンの事なんでもお答えします！火災保険やオプション工事等についてのご説明も致します。ぜひお気軽にご相談ください♪
◆資材の高騰、金利の上昇、物件の買いどき、ローン減税…等
色々お話しできたらと思います。
◆一般建設業の許可をいただいている弊社ならでは！
ご希望がございましたら物件ご購入後のサポートもさせていただきます♪
◆【資料請求（無料）】ご希望の場合…
『+その他のご要望を追加する』よりチェックやご要望を記入していただけますとお客様に合わせたご案内が可能です。
「見学ご希望のお日にち・お時間」「こういう情報が欲しい」「このエリアで物件を探している」「この時間に連絡をお願いしたい」「メールで対応してほしい」等ご自由にご記入ください。

◆ローン代行料等、勿論サービス！
◆お客様のご希望に添えるお引渡しが出来るように
　スタッフ一同真心込めて努めさせていただきます。

◆当社ご成約プレゼントもございます！
ぜひお気軽にご連絡ください♪

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設備仕様

ステンレスシンク
耐久性・耐熱性に優れるステンレス製のシンク。
3口ガスコンロ
同時にたくさんの料理が調理できる3口コンロ。ガスコンロは使用する鍋やフライパンの種類を選ばず対応する調理器具が多くあります。停電の影響を受けない為停電時も安心です。
浴室乾燥機
冬は浴室内を温かく、夏は涼しく、快適に入浴時間を過ごすことができます。浴室内の乾燥だけでなくお洗濯物を干すこともできます。

TVモニター付きインターホン
安全性や防犯性を向上させるモニター付きインターホン。誰が来たのかすぐわかりトラブルも事前に防止できますね。
室内物干
天気や季節に左右されずお洗濯物を干すことができるので溜めずに済みます。共働きのご家庭にも嬉しい設備です。
バルコニー
備え付けの物干し。日当りも良く空間の有効活用ができます。

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地図小郡市二森周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
マックスバリュ小郡七夕通り店まで2317m
コンビニ
セブンイレブン小郡二森店まで319m
ホームセンター
ベスト電器福岡小郡店まで3218m

中学校
小郡市立宝城中学校まで801m
小学校
小郡市立御原小学校まで1328m
幼稚園・保育園
味坂保育園まで941m

郵便局
御原郵便局まで1007m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】マックスバリュ小郡七夕通り店（約2317m・徒歩29分）
■【コンビニ】セブンイレブン小郡二森店（約319m・徒歩4分）
■【コンビニ】ミニストップ小郡二森店（約415m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアモリ小郡七夕店（約2009m・徒歩26分）
■【ホームセンター】ベスト電器福岡小郡店（約3218m・徒歩41分）
■【中学校】小郡市立宝城中学校（約801m・徒歩11分）
■【小学校】小郡市立御原小学校（約1328m・徒歩17分）
■【幼稚園・保育園】味坂保育園（約941m・徒歩12分）
■【郵便局】御原郵便局（約1007m・徒歩13分）

区画図

: 配置図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  106.82m²
  
  土地面積
  
  218.44m²
  
  価格
  
  2198万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK+S
  
  建物面積
  
  108.47m²
  
  土地面積
  
  226.47m²
  
  価格
  
  2298万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  107.64m²
  
  土地面積
  
  204.85m²
  
  価格
  
  2498万円
- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  110.13m²
  
  土地面積
  
  204.1m²
  
  価格
  
  2698万円

- タイプ
  
  5号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  109.3m²
  
  土地面積
  
  202.42m²
  
  価格
  
  2598万円

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小郡市二森第二販売概要

物件名	小郡市二森第二
価格	2198万円～2698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	202.42m²～226.47m²（61.23坪～68.50坪）（登記）	建物面積	106.82m²～110.13m²（32.31坪～33.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	福岡県小郡市二森周辺地図小郡市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「端間」歩11分乗り換え案内
販売戸数	5戸	総戸数	5戸
完成時期	2024年3月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～7.8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：70％、容積率：200％	特記事項	担当者：ロータスホーム、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	-

問い合わせ先	(有)ロータスホーム【TEL】0120-015135お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (有)ロータスホーム(有)ロータスホームのその他の物件情報を見る福岡県久留米市梅満町1167-3 福岡県知事（1）第019089号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月23日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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福岡県小郡市（おごおりし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内14位

全国560位

偏差値: 48.88

項目別順位

安心度: 県内11位
全国377位

利便度: 県内29位
全国723位

快適度: 県内12位
全国446位

富裕度: 県内8位
全国424位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内18位

全国449位

偏差値: 49.08

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	54施設	県内15位	全国366位
1万人当たり病床数	198.4床	県内11位	全国151位
1万人当たり医師数	23.6人	県内13位	全国255位
介護老人施設定員数	380人	県内20位	全国608位
介護保険料	5,510円	県内7位	全国228位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	2.87件	県内3位	全国262位
千人当たり交通事故件数	2.60件	県内4位	全国607位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小郡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小郡市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	44,077円/月	50,802円/月	60,222円/月	74,361円/月	97,934円/月	145,096円/月
5万円	34,992円/月	41,826円/月	51,356円/月	65,602円/月	89,283円/月	136,551円/月
10万円	25,906円/月	32,851円/月	42,489円/月	56,843円/月	80,631円/月	128,006円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,622円/月	48,085円/月	71,980円/月	119,461円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	39,326円/月	63,328円/月	110,915円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,677円/月	102,370円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	93,825円/月
支払利息合計	1,539,550円～	1,315,080円～	1,094,450円～	874,880円～	655,980円～	437,740円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

小郡市二森第二 物件詳細