大字大谷 2073万5000円～2373万5000円【建築条件付土地】物件詳細

大字大谷 2073万5000円～2373万5000円建築条件付土地

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス17分向大宮歩3分、ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス30分向大谷歩3分、ＪＲ埼京線「大宮」バス17分向大谷歩3分
価格	2073万5000円～2373万5000円（土地価格のみ）

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: 人気エリア住環境に恵まれた住宅街の分譲地！快適家事ラク動線で、家族の生活スタイルに合わせた間取りをご提案します。（GREENSTAGE１５１期現地土地写真）

物件名	大字大谷 2073万5000円～2373万5000円
価格	2073万5000円～2373万5000円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	9区画
土地面積	136.35m²～145.67m²41.24坪～44.06坪
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 眺望良好 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ

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【無理のない予算で憧れの新築一戸建て】
永く快適に暮らせる住まいをていねいに設計施工していきます。
＃かっこいい家（建物プラン例：建物価格／建坪３０坪1550万円弊社施工例）
ランドリースペースのある暮らし　家事ラクアイテムのオープンバルコニーにつながる感じがpoint！（建物プラン例：建物価格／1540万円弊社施工例）
ライフスタイルが変わる時代だから、家事動線をきちんと考えたい…
家事ラク動線で間取りもカラーもオーダーメード♪
暮らしを楽しめるおうちづくり（建物プラン例：建物価格／1650万円弊社施工例）

＃KMEW (外装材採用例)ほかにも旭トステム外装をも扱っております。
#かっこいい LDKに＃西海岸風インテリア（建物プラン例：建物価格／1540万円弊社施工例）
家の印象を左右する玄関回りのスペース。土間収納をつくり、スッキリ片付いたエントランスに♪（建物プラン例：建物価格／1540万円弊社施工例）

＃家事室♯乾太くんのある暮らし＃暮らしを楽しむ（弊社施工例）
大容量収納スペース＃ウォークインクローゼット＃南海プライウッド（弊社施工例）
玄関からすぐの手洗いに…（建物プラン例：建物価格／1540万円弊社施工例）

【トイレ】TOTO（弊社オプション施工例）
【浴室】浴室乾燥暖房機付き（弊社施工例）
＃TOTOサザナ
バスルームの床には汚れを形成を防ぐモザイクフロアを採用。
すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなりますよ！
【熊本地震級にも効果】制震装置MIRAIEで確かな安全を。

大宮駅まで5200m
ホーマックまで1800m
ヨークマートまで1800m

バス便も豊富なエリア：お買い物や通勤通学に便利です♪
大和田駅まで2800m
注文住宅・自由設計で叶う♪制震ダンパーMIRAIE搭載のGREENSTAGE！

大宮駅は「JR東北新幹線」「JR上越新幹線」「JR北陸新幹線」の停車駅でもあるので、東北・北陸方面への出張やお出かけにも便利なエリアです。
住みたい街・大宮エリア
閑静な住宅街に佇む理想の家に♪（GREENSTAGE１５１期現地土地前面道路写真）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:45～17:15
☆住宅サイトのスーモより資料請求された方には
手持ちサイズの『スタイルブック』を差し上げます！

≪緑豊かな自然と共存の大宮エリア≫
◆武蔵一宮氷川神社、周辺には大型公園と大宮エリアには好奇心の広がる施設が充実し、
お出掛けが快適！
◆ビッグターミナル大宮圏内！！
◆首都高速見沼インターまでも近し

【家族の安全を守る制震ユニット《ミライエ》を標準装備】
日本各地で起こる地震への備えは戸建てといえど万全にしたいもの。
GREEN STAGEでは、全邸すべてにこの制震ユニット「ミライエ」を導入。
建物の揺れ幅を低減するシステムに、ゴムで揺れを吸収することで建物の損傷やひずみを軽減するというもの。
大切なご家族と自宅を長期にわたって守る家づくりにこだわりを。

■弊社アドバイザーが住宅購入に関する資金のご相談に個別に対応いたします。
■アフターサービス専門スタッフ在中で安心と安全をサポートいたします。

ネットではわからない事も、ご相談ください。
販売/先着順・資料お申込受付中
平日もお問い合わせお待ちしております。

なお、資料送付に関しまして万全を期しておりますが、
万一、１週間以内にお手元に届かない際にはお手数をお掛けしますが弊社までお知らせ下さい。（048-644-3411）

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地図さいたま市見沼区大字大谷周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大宮駅（約5200m・徒歩65分）
■【駅】大和田駅（約2800m・徒歩35分）
■【ホームセンター】ホーマック（約1800m・徒歩23分）
■【スーパー】業務スーパー（約1000m・徒歩13分）
■【図書館】七里図書館（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】ヨークマート（約1800m・徒歩23分）
■【小学校】大谷小学校（約600m・徒歩8分）
■【中学校】大谷中学校（約1300m・徒歩17分）

大字大谷 2073万5000円～2373万5000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	大字大谷 2073万5000円～2373万5000円
価格	2073万5000円～2373万5000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	2200万円台
土地面積	136.35m²～145.67m²41.24坪～44.06坪	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	9区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字大谷周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス17分向大宮歩3分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス30分向大谷歩3分乗り換え案内ＪＲ埼京線「大宮」バス17分向大谷歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％　　容積率１００％	特記事項	担当者：担当はお客様ごとにつきます♪、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力
その他制限事項	-

問い合わせ先	東海商事(株)本店【TEL】0120-341198お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（11）第010429号資料請求をする
会社情報	<売主・東海商事株式会社> 東海商事(株)本店東海商事(株)本店のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-75 埼玉県知事（11）第010429号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員 / (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ京浜東北線の物件

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	40,845円/月	47,077円/月	55,807円/月	68,908円/月	90,753円/月	134,457円/月
5万円	31,760円/月	38,101円/月	46,940円/月	60,150円/月	82,102円/月	125,912円/月
10万円	22,674円/月	29,126円/月	38,073円/月	51,391円/月	73,451円/月	117,367円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	29,207円/月	42,632円/月	64,799円/月	108,822円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,148円/月	100,277円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,496円/月	91,732円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	83,186円/月
支払利息合計	1,427,110円～	1,219,080円～	1,014,950円～	809,160円～	608,400円～	406,060円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字大谷 2073万5000円～2373万5000円 【建築条件付土地】 物件詳細