八木山南３（八木山動物公園駅） 3390万円・3510万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

八木山南３（八木山動物公園駅） 3390万円・3510万円

住所	宮城県仙台市太白区八木山南３
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩16分、市営・宮交バス「八木山南三丁目」歩2分
価格	3390万円・3510万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

: 1号棟　現地外観写真
お住まいになるイメージが湧きますのでこの機会に是非ご見学くださいませ♪

物件名	八木山南３（八木山動物公園駅） 3390万円・3510万円
価格	3390万円・3510万円
間取り	4LDK
土地面積	169m²・169.11m²51.12坪・51.15坪
建物面積	96.04m²・101.85m²29.05坪・30.80坪
住所	宮城県仙台市太白区八木山南３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 南西向き / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

1号棟　現地外観写真
ご案内ご希望の方は事前にお問合せ下さい♪
1号棟　前面道路含む現地写真
平日のご案内も可能ですので、是非一度現地をご覧下さいませ♪
(1号棟)、価格3390万円、4LDK、土地面積169m²、建物面積96.04m²

全体配置図
敷地広々約51坪以上♪
2号棟　現地外観写真
陽当りや周辺施設など現地でご確認くださいませ♪
2号棟　現地外観写真
是非1度現地にて周辺環境や日当たり等ご確認くださいませ♪
お問い合わせお待ちしております♪

2号棟　前面道路含む現地写真
平日のご案内も可能です♪
詳細はお気軽にお問合せ下さいませ♪
(2号棟)、価格3510万円、4LDK、土地面積169.11m²、建物面積101.85m²
小学校徒歩10分以内

地下鉄東西線「八木山動物公園」駅まで1280m
八木山南小学校まで380m 八木山南小学校まで徒歩5分とお子様の通学も安心♪
八木山中学校まで1660m

聖ルカ幼稚園まで240m
みやぎ生協八木山店まで1890m
マツモトキヨシ八木山南店まで388m

八木山南団地簡易郵便局まで602m
七十七銀行南八木山支店まで480m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
－＊－フルハウスできっと見つかる、あなたの住まい－＊－
お客様の理想のお住まい探しのお手伝いを致します！
新築・中古・土地・マンションのご購入、建築、改装、売却など、
不動産の様々なご依頼にお答えします！
本物件以外にも気になる物件がございましたら、
お気軽にお問合せ下さいませ！
＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－＊－

●現地案内●即日のご案内も対応実施中！
まずはお気軽にご見学の希望日時をお問合せ下さい。
もちろん営業時間外でのご内覧や、ご希望の場所への
お迎えも可能です。
事前にご連絡を頂けるとお問い合わせ頂いた物件資料も含め、
他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

＊＊＊＊フルハウスのマイホーム探しサポート＊＊＊

■「欲しい家はあったが住宅ローンがわからない…」
　・月々の希望返済額内に収まるのか？
　・頭金ってどれくらい必要なの？
　・自分たちの収入から借りれる限度額って？
　・現在の借入れがある方、どんなお悩みもご相談下さい。
■「マイホーム購入に関する税金がわからない…」
　・親御様から資金援助があるが贈与税はかかるか？
　・住宅ローン減税ってなぁに？？　
■売却・住み替え相談会
　・無料査定サービス実施しております！
　・所有されている空家・親族の不動産を売却してお住み替え
　・売却だけを検討している、相続・税金が心配　
　→専門スタッフがお住替え・売却をお手伝い致します！

【不動産売買専門店】
株式会社フルハウスにお任せください！！！
不動産に関するご不安を不動産売買専門店のスタッフが
ご対応致します！社員一同お待ちしております!!

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図仙台市太白区八木山南３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】地下鉄東西線「八木山動物公園」駅（約1280m・徒歩16分）
■【小学校】八木山南小学校（約380m・徒歩5分）
■【中学校】八木山中学校（約1660m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】八木山あおば保育園（約1650m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】聖ルカ幼稚園（約240m・徒歩3分）
■【スーパー】みやぎ生協八木山店（約1890m・徒歩24分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ八木山南店（約388m・徒歩5分）
■【郵便局】八木山南団地簡易郵便局（約602m・徒歩8分）
■【銀行】七十七銀行南八木山支店（約480m・徒歩6分）
■【病院】仙台赤十字病院（約700m・徒歩9分）
■【コンビニ】セブンイレブン仙台八木山南店（約379m・徒歩5分）

八木山南３（八木山動物公園駅） 3390万円・3510万円販売概要

物件名	八木山南３（八木山動物公園駅） 3390万円・3510万円
価格	3390万円・3510万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	169m²・169.11m²51.12坪・51.15坪	建物面積	96.04m²・101.85m²29.05坪・30.80坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市太白区八木山南３周辺地図仙台市太白区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「八木山動物公園」歩16分乗り換え案内市営・宮交バス「八木山南三丁目」歩2分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	'24年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、公道北東側約5.9ｍ　※現況と相違する場合は現況優先とします
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：村上明紀、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：①第R05SHC126268号②126269号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)フルハウス【TEL】022-290-5061お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（3）第005729号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フルハウス(株)フルハウスのその他の物件情報を見る宮城県仙台市若林区蒲町東10-4 宮城県知事（3）第005729号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2026年4月2日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市太白区周辺エリアの物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムシティ西多賀II; 【住所】宮城県仙台市太白区西多賀５; 【価格】5990万円～6300万円

: サンランド中田南Ⅳ【全24棟】; 【住所】宮城県仙台市太白区中田６; 【価格】4420万円

: 太白区西中田2丁目　全２区画　【建築条件付き宅地】; 【住所】宮城県仙台市太白区西中田２; 【価格】2250万円

: 仙台市太白区恵和町A棟　高気密高断熱　全館空調システム　太陽光搭載; 【住所】宮城県仙台市太白区恵和町; 【価格】3490万円

仙台市地下鉄東西線の物件

: 飯田グループホールディングス　リーブルガーデン太白金剛沢2丁目3期; 【住所】宮城県仙台市太白区金剛沢２; 【価格】2490万円・2590万円

: 飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン仙台市太白区八木山緑町第2; 【住所】宮城県仙台市太白区八木山緑町; 【価格】2080万円

: ♪いいだのいい家♪ハートフルタウン鈎取3期※最終一棟【売主直接販売】; 【住所】宮城県仙台市太白区鈎取２; 【価格】2890万円

: 市営地下鉄東西線「八木山動物公園」まで徒歩約１５分！　KEIAI　松が丘１期; 【住所】宮城県仙台市太白区松が丘; 【価格】3990万円・4090万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

宮城県仙台市（せんだいし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国115位

偏差値: 51.85

項目別順位

安心度: 県内14位
全国685位

利便度: 県内3位
全国94位

快適度: 県内3位
全国262位

富裕度: 県内1位
全国47位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内6位

全国272位

偏差値: 51.31

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	421施設	県内1位	全国8位
保育所等の状況（利用児童数）	22,286人	県内1位	全国11位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	56施設	県内1位	全国14位
一般診療所数	945施設	県内1位	全国11位
1万人当たり病床数	121.3床	県内7位	全国442位
1万人当たり医師数	37.1人	県内1位	全国85位
介護老人施設定員数	7,843人	県内1位	全国10位
介護保険料	6,001円	県内11位	全国502位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.93件	県内14位	全国664位
千人当たり交通事故件数	2.11件	県内11位	全国457位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

仙台市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

仙台市太白区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	75,020円/月	86,465円/月	102,499円/月	126,562円/月	166,685円/月	246,954円/月
5万円	65,934円/月	77,490円/月	93,632円/月	117,804円/月	158,033円/月	238,409円/月
10万円	56,849円/月	68,514円/月	84,766円/月	109,045円/月	149,382円/月	229,864円/月
15万円	47,763円/月	59,538円/月	75,899円/月	100,286円/月	140,730円/月	221,319円/月
20万円	38,678円/月	50,563円/月	67,032円/月	91,528円/月	132,079円/月	212,773円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	58,165円/月	82,769円/月	123,427円/月	204,228円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,010円/月	114,776円/月	195,683円/月
支払利息合計	2,622,890円～	2,240,120円～	1,862,600円～	1,487,360円～	1,112,630円～	740,700円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

八木山南３（八木山動物公園駅） 3390万円・3510万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細