川口市伊刈 4期 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

川口市伊刈 4期 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

川口市伊刈 4期

住所 埼玉県川口市大字伊刈
交通 ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス11分二十三夜坂下歩12分、ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩31分、ＪＲ京浜東北線「蕨」歩34分
価格 3499万円・3990万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

【即日見学可】
◇拘りデザインの4邸、ゆったりした４LDKの間取りで家族団欒を愉しむ♪～食洗器付き、2面バルコニー◇
～東宝ハウス川口　フリーダイヤル【0120-104-861】～

川口市伊刈 4期
『Outward appearance 4』
豊かな陽光と街並みが奏でるトキを家族で愉しむ♪全4邸の拘りのデザイン住宅♪内覧等、お気軽にお申し付けください。
「令和6年4月13日現在」
物件名

川口市伊刈 4期
価格

3499万円・3990万円
間取り

4LDK間取り・区画
土地面積

61.71m2～64.8m2（18.66坪～19.60坪）
建物面積

113.86m2～117.16m2（34.44坪～35.44坪）
住所

埼玉県川口市大字伊刈

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

  • ～光と開放感の融合～「LDK16.1帖 4号棟」
    4枚扉からの朝陽が心地良い設計です。スタディカウンターを設置して家族の絆が深まりますね♪
  • 「区画整理地内に佇むデザインの4邸」
    拘りの設計を楽しめる様、デザイナーがプラニングしました。内覧出来ますので、お気軽にお申し付けください。
    「令和6年4月13日現在」
  • ～Dinner & breakfast～LDK16.1帖　4号棟～
    大きな窓からの陽ざしのもと、皆で囲む食事、心地良い空間で食すと美味しさも倍増、毎日が楽しみです。
  • ぬけた眺望が気持良い♪
    前面に遮る建物が無いなので、遠くまで見渡せる心地良さ。青空が心と体に癒しを与えてくれますね！
  • (４号棟)、価格3499万円、4LDK、土地面積64.8m2、建物面積113.86m2
  • 『3階洋室5.8帖　4号棟』
    贅沢な東南の角部屋、バルコニーへも出れます。朝陽が降り注ぎ目覚め爽やか、心地良い一日の葉z鞠が迎えられそうです。
  • 「4号棟　3階バルコニー」
    プライバシーも保つような設計が嬉しい♪陽光降り注ぎ、たくさんの洗濯物を干せる空間です。2階3階にバルコニー設置しました。
  • ～ENTRANCE～
    住まいの第一印象を決める玄関スペース、ホワイトでまとめて明るさアップ、高級感と清潔感を演出しました。
  • 『1階洋室7.4帖　4号棟』
    主寝室に合うお部屋、広めでダブルベッドも置けそうです。奥様方が喜ばれるウォークインクローゼット付きです。
  • 「4号棟　キッチンスペース』
    落ち着くカラーのシステムキッチンには食洗器と浄水器も付いています。小窓からの採光で明るく、お料理もはかどりますね♪
  • 『システムバスも設置済み』
    落ち着くカラーをセレクトし、大きな浴槽で湯に浸かり脚をのばして疲れをとって下さい。
    ※浴室換気暖房乾燥機付き
  • 『Bathroom vanity』
    ３面鏡　洗面化粧台～
    収納も豊富で、脇におけるスペースがあり、朝の忙しい時でも準備がはかどります。タオルや小物が置ける可動棚設置済み。
  • 『1階トイレ』
    窓からの採光で各居室が明るく心地良い空間になる様に設計しました。
    ※ウォッシュレット完備
  • 「階段」
    手摺り設置！
  • 『スタディカウンター』
    お子さんの宿題する場、パソコンスペースに合います。ご家族の絆が育まれる事でしょう♪
  • 『パントリー』
    お買い物のストック分やその他の収納など、大容量の収納スペースとなっております。
  • 『3階洋室5.7帖　4号棟』
  • 『3階洋室5帖　4号棟』
    趣味部屋やテレワークルームに合うお部屋も角部屋設計です。クローゼットも完備！
  • 『2号棟　角地プラン』
    LDK17.5帖、1階主寝室9.4帖の広さが魅力的です。開放感ある現地を実際にご堪能下さい。
  • 『ビルドインガレージ』
    愛車をまもれる嬉しい設計です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

  • 浄水器
    浄水器
    クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。水栓は、引出し式のシャワーヘッドなのでシンクの隅々までお掃除できます。
  • 食洗器
    食洗器
    食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
  • 浴室換気暖房乾燥機
    浴室換気暖房乾燥機
    「浴室がジメジメしないので、掃除が楽になった」「幼い子供がいるので汚れものも多く、いつでも洗濯物を干せるのが安心」「花粉症なので、外干しできないから便利」「介護が必要な高齢の家族がいるので、洗濯はもちろん、暖房機能も重宝している」そんな声を多く頂いている便利機能の浴室乾燥機付きです。
  • 三口コンロ
    三口コンロ
    毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の３口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    従来の自然換気とは異なり、強制的に室内の空気の入れ替えを自動的に行う事を可能とした「換気設備」のこと
  • カラーモニターインターホン
    カラーモニターインターホン
    「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

  • ポスト
    ポスト
    お洒落なポストを設置済み！
  • 電気コンセント
    電気コンセント
    ガレージ内に電気コンセントを設置し、愛車の作業も出来る様にしました。
  • 電気スイッチ
    電気スイッチ
    ガレージ内明るくなる様に電気を付けました。スイッチです！

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図川口市大字伊刈 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

  • スーパー
    スーパー
    西友川口芝店まで770m
  • スーパー
    スーパー
    オーケー川口芝店まで1000m
  • ホームセンター
    ホームセンター
    島忠ホームズ川口店まで840m
  • 中学校
    中学校
    川口市立芝東中学校まで900m
  • 小学校
    小学校
    川口市立芝中央小学校まで1200m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    埼玉幼稚園まで720m
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    川口市立芝高木保育所まで790m
  • 病院
    病院
    医療法人安東病院まで1470m
  • 公園
    公園
    芝公園まで440m

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さい。
ご希望あれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご紹介させて頂きます。
■ご予約方法
事前に鍵の手配等必要な場合が御座いますので、お早目にご連絡を頂けると幸いです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
○　専属ファイナンシャルプランナーによる
『お金』資産管理アドバイスを通して、お客様を■安心■へと導きます。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフへ・・・可視化
　　・ライフプランに合った資金計画
　　・生命保険等の見直しによるリスクマネジメント etc...
→お引渡後の生涯FP（ファイナンシャル）サービス
○　住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は、「いつ」、「どのくらい」するのが効果的か、
　　・どこの銀行で借りるとお客様にとってお得か、
　　・適切な借入額は、　etc...
●弊社提携住宅ローン利用の場合、変動金利0.284%～にて融資可能。

また、
■キッズスペースもご用意
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、『安心・安全』取引をモットーに、多くのお客様に高い評価を頂いております、
●弊社特典　365日24時間住まいの駆け付けサービス（3年間無料）
いつも「人」と「家」の間に、「住まい」のもっと先へ・・・
何でもお気軽にお申し付け下さい。

フリーダイヤル　【0120-104-861】
株式会社東宝ハウス川口　営業１課　まで
資料請求は、【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせ下さい。

その他周辺環境

  • ■【スーパー】西友川口芝店（約770m・徒歩10分）
  • ■【スーパー】オーケー川口芝店（約1000m・徒歩13分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン川口伊刈店（約400m・徒歩5分）
  • ■【ドラッグストア】デイリーケアセイジョー浦和円正寺店（約650m・徒歩9分）
  • ■【ホームセンター】島忠ホームズ川口店（約840m・徒歩11分）
  • ■【中学校】川口市立芝東中学校（約900m・徒歩12分）
  • ■【小学校】川口市立芝中央小学校（約1200m・徒歩15分）
  • ■【幼稚園・保育園】埼玉幼稚園（約720m・徒歩9分）
  • ■【幼稚園・保育園】川口市立芝高木保育所（約790m・徒歩10分）
  • ■【病院】医療法人安東病院（約1470m・徒歩19分）
  • ■【役所】川口市役所芝支所（約941m・徒歩12分）
  • ■【公園】芝公園（約440m・徒歩6分）

区画図

きれいな整形地で叶った間取りです。

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

    • タイプ
      2号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      117.16m2
      土地面積
      61.71m2
      価格
      3990万円
    • タイプ
      3号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      116.7m2
      土地面積
      64.73m2
      価格
      3499万円
    • タイプ
      ４号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      113.86m2
      土地面積
      64.8m2
      価格
      3499万円

資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

川口市伊刈 4期 販売概要

物件名 川口市伊刈 4期
価格 3499万円・3990万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 61.71m2～64.8m2（18.66坪～19.60坪） 建物面積 113.86m2～117.16m2（34.44坪～35.44坪）
販売スケジュール -
住所 埼玉県川口市大字伊刈
交通 ＪＲ京浜東北線「南浦和」バス11分二十三夜坂下歩12分 ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩31分 ＪＲ京浜東北線「蕨」歩34分
販売戸数 3戸 総戸数 4戸
完成時期 2024年4月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法 木造3階建 施工 -
用途地域 第二種住居地域 地目 田
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：160％・200％ 特記事項 担当者：松澤直樹、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1944号他
その他制限事項 景観法による規制有、※川口市都市区画整理事業芝東第4土地区画整理事業による制限有り。令和10年3月換地処分予定、清算金が発生した場合は買主負担(16805ポイント予定)。
問い合わせ先
  • 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課
  • 【TEL】0120-104861お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス川口営業1課のその他の物件情報を見る
    埼玉県川口市飯塚2-4-37
    埼玉県知事（6）第018501号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年6月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
    URLをメールで送る

    資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。

    ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

    川口市周辺エリアの物件

    物件写真
    【川口市行衛 新築分譲住宅 全1棟】
    【住所】埼玉県川口市大字行衛
    【価格】2680万円
    物件写真
    ブルーミングガーデン 川口市安行北谷3棟
    【住所】埼玉県川口市大字安行北谷
    【価格】2980万円～3380万円
    物件写真
    Heartful Town　川口市安行北谷
    【住所】埼玉県川口市大字安行北谷
    【価格】3190万円～3690万円
    物件写真
    【　ブルーミングガーデン　安行北谷　】
    【住所】埼玉県川口市大字安行北谷
    【価格】3180万円～3580万円

    ＪＲ京浜東北線の物件

    物件写真
    【昭栄コンフォートヒルズ三室12期】新築一戸建て
    【住所】埼玉県さいたま市緑区大字三室
    【価格】4190万円～4890万円
    物件写真
    コモンステージ大宮天沼町Ⅱ【積水ハウス】
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町１
    【価格】5510万円～6460万円
    物件写真
    グランパティオさいたま市大宮区上小町第2期
    【住所】埼玉県さいたま市大宮区上小町
    【価格】5380万円
    物件写真
    『ナビホームの耐震+制震住宅』グリーンガーデン新中里
    【住所】埼玉県さいたま市中央区新中里１
    【価格】5980万円
    家ではWifiがある おうち時間を楽しんでいるあなたへ おすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら
    OCN×ドコモ光　1ギガ・10ギガお申込みで還元得点！詳しくはこちら

    埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内32位

    全国610位

    偏差値
    48.53

    項目別順位

    安心度
    県内32位
    全国764位
    利便度
    県内26位
    全国650位
    快適度
    県内28位
    全国257位
    富裕度
    県内7位
    全国181位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国111位

    偏差値
    54.04

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		196施設県内2位全国19位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		11,125人県内2位全国32位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		19人県内21位全国450位
    病院数・介護保険料
    病院数20施設県内4位全国76位
    一般診療所数330施設県内2位全国64位
    1万人当たり病床数61.9床県内29位全国710位
    1万人当たり医師数14.7人県内23位全国570位
    介護老人施設定員数4,031人県内2位全国22位
    介護保険料5,907円県内36位全国425位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.76件県内28位全国752位
    千人当たり交通事故件数2.06件県内14位全国437位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    川口市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    近隣の市区から探す

    ＪＲ京浜東北線の駅から探す

    ＪＲ武蔵野線の駅から探す

    その他の都道府県から探す

    川口市で他のジャンルを探す

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 77,849円/月 89,726円/月 106,365円/月 131,336円/月 172,971円/月 256,268円/月
    5万円 68,764円/月 80,751円/月 97,498円/月 122,577円/月 164,320円/月 247,723円/月
    10万円 59,678円/月 71,775円/月 88,632円/月 113,819円/月 155,668円/月 239,178円/月
    15万円 50,593円/月 62,799円/月 79,765円/月 105,060円/月 147,017円/月 230,633円/月
    20万円 41,507円/月 53,824円/月 70,898円/月 96,301円/月 138,365円/月 222,088円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 62,031円/月 87,542円/月 129,714円/月 213,543円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 78,784円/月 121,062円/月 204,997円/月
    支払利息合計 2,721,070円～ 2,324,080円～ 1,932,400円～ 1,543,120円～ 1,154,110円～ 768,380円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

    ページの先頭へ