大手２（西焼津駅） 2980万円・3080万円物件詳細

大手２（西焼津駅） 2980万円・3080万円

住所	静岡県藤枝市大手２
交通	ＪＲ東海道本線「西焼津」歩33分、ＪＲ東海道本線「藤枝」歩47分、ＪＲ東海道本線「焼津」歩64分
価格	2980万円・3080万円

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: 1・2号棟　2024.4.2撮影
バス停大手まで徒歩3分♪藤枝駅まで車で約15分の立地！

販売スケジュール	‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆ 　　資料請求・現地のご案内は　　　　お電話でもお気軽に　　　　わくわく不動産株式会ＴＥＬ：０５４－６２４－１９１９ ‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市ガス / 全室２面採光 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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1号棟　2024.4.2撮影　7月完成予定
2号棟　　2024.4.2撮影
バス停大手まで徒歩3分♪藤枝駅まで車で約15分の立地！
(1号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積235.54m²、建物面積99.62m²

(2号棟)、価格2980万円、4LDK、土地面積382.98m²、建物面積96.79m²
憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪
小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！

【同仕様写真】大変明るいリビングです♪直接陽が室内に差し込み家族の会話も弾みます♪
広々１坪タイプの浴室！雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付き
高級感のあるハイグレードタイプの洗面台！洗顔もシャンプーもラクラク！

イベント情報

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　物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪
　集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。
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ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・適切な借入額は？
・オプション工事のご相談など

〇●具体的なローンのご相談●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
担当にお尋ねください。

〇●価格や写真を随時更新しています●〇
気になる物件の価格変更や、
建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい！

小さな不安から大きな疑問までわくわく不動産にご相談ください♪
当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆

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地図藤枝市大手２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】藤枝市立西益津小学校（約979m・徒歩13分）
■【中学校】藤枝市立西益津中学校（約1008m・徒歩13分）
■【スーパー】フードマーケットMom藤枝店（約815m・徒歩11分）
■【スーパー】しずてつストア藤枝水守店（約917m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】ベルカント清里ショッピングセンター（約2325m・徒歩30分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤枝本町3丁目店（約183m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】V・drug藤枝水守店（約662m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウエルシア藤枝田中店（約1251m・徒歩16分）
■【ホームセンター】DCM藤枝水守店（約1008m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ノジマ藤枝水守店（約1019m・徒歩13分）
■【高校・高専】静岡県立藤枝北高校（約614m・徒歩8分）
■【幼稚園・保育園】西益津幼稚園（約699m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】藤岡幼稚園（約825m・徒歩11分）
■【郵便局】藤枝本町郵便局（約758m・徒歩10分）
■【銀行】静岡銀行藤枝支店（約496m・徒歩7分）

大手２（西焼津駅） 2980万円・3080万円販売概要

物件名	大手２（西焼津駅） 2980万円・3080万円
価格	2980万円・3080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	235.54m²・382.98m²71.25坪・115.85坪	建物面積	96.79m²・99.62m²29.27坪・30.13坪
販売スケジュール	‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆ 　　資料請求・現地のご案内は　　　　お電話でもお気軽に　　　　わくわく不動産株式会ＴＥＬ：０５４－６２４－１９１９ ‥…━━☆・‥…━━☆・‥…━━☆
住所	静岡県藤枝市大手２周辺地図藤枝市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「西焼津」歩33分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「藤枝」歩47分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「焼津」歩64分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.3ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建て	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　　容積率170％	特記事項	担当者：松浦　未来、設備：都市ガス、上水道、下水道、建築確認番号：第R06SHC102841号
その他制限事項	-

問い合わせ先	わくわく不動産(株) 【TEL】054-624-1919お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（2）第014117号資料請求をする
会社情報	<仲介> わくわく不動産(株)わくわく不動産(株)のその他の物件情報を見る静岡県焼津市石津803-3 サンハイツ協和205 静岡県知事（2）第014117号 (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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藤枝市周辺エリアの物件

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静岡県藤枝市（ふじえだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国451位

偏差値: 49.49

項目別順位

安心度: 県内14位
全国613位

利便度: 県内15位
全国581位

快適度: 県内9位
全国241位

富裕度: 県内13位
全国244位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国97位

偏差値: 54.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国350位
一般診療所数	106施設	県内6位	全国192位
1万人当たり病床数	92.7床	県内13位	全国574位
1万人当たり医師数	22.3人	県内5位	全国289位
介護老人施設定員数	1,048人	県内7位	全国195位
介護保険料	5,350円	県内11位	全国147位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内7位	全国315位
千人当たり交通事故件数	4.68件	県内15位	全国791位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤枝市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤枝市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,377円/月	74,198円/月	87,958円/月	108,607円/月	143,037円/月	211,919円/月
5万円	55,291円/月	65,223円/月	79,091円/月	99,848円/月	134,386円/月	203,374円/月
10万円	46,206円/月	56,247円/月	70,224円/月	91,090円/月	125,734円/月	194,829円/月
15万円	37,120円/月	47,271円/月	61,357円/月	82,331円/月	117,083円/月	186,284円/月
20万円	ローン不可	38,296円/月	52,491円/月	73,572円/月	108,431円/月	177,738円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	64,814円/月	99,780円/月	169,193円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,055円/月	91,128円/月	160,648円/月
支払利息合計	2,248,980円～	1,924,000円～	1,597,750円～	1,278,160円～	955,990円～	636,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大手２（西焼津駅） 2980万円・3080万円 物件詳細