桧家住宅の分譲住宅　【小学校・蓮華寺池公園徒歩９分】　◆藤枝市天王町1丁目◆最終1棟物件詳細

桧家住宅の分譲住宅　【小学校・蓮華寺池公園徒歩９分】　◆藤枝市天王町1丁目◆最終1棟

住所	静岡県藤枝市天王町１
交通	しずてつジャストライン「天王前」歩4分、ＪＲ東海道本線「西焼津」歩44分
価格	4120万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

最終１棟！
蓮華寺池公園が近い！
◆一年中、家中心地よい、全館空調システム「Z空調」搭載！のお家◆
是非ご体感下さい。0120-927-972までお気軽にご予約下さい

: 現地（2023年5月）撮影

物件名	桧家住宅の分譲住宅　【小学校・蓮華寺池公園徒歩９分】　◆藤枝市天王町1丁目◆最終1棟
価格	4120万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	201.09m²（60.82坪）
建物面積	105.99m²（32.06坪）
住所	静岡県藤枝市天王町１

特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

室内（2023年5月）撮影
室内（2023年5月）撮影
室内（2023年5月）撮影

小屋裏収納
室内（2023年5月）撮影
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、新時代冷暖空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高気密住宅×全館空調システム」です。※画像はイメージです。
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。※画像はイメージです。

在来工法と2×4工法の枠組み工法を組み合わせたいいとこ取りの工法です。在来工法の柱・梁・筋交いなどに地震の揺れに強い構造用体力面材を補強し、耐震性を高めます。※画像はイメージです。
安全な暮らしの実現のために土台・基礎にはこだわります。当社の住宅は「耐圧盤基礎（ベタ基礎）」を標準仕様としています。※画像はイメージです。
Hクッキングヒーターを始め、給湯・冷暖房・照明・家電全てオール電化の家です。基本料金を一本化できるのもメリットです。※画像はイメージです。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
☆Step1☆
お電話またはメールにてお問合せ下さい。
フリーダイヤル：0120-927-972
E-mail：shizuoka-e@hinokiya.jp

☆Ｓｔｅｐ2☆
お約束の日時に現地へ直接お越しいただきます。
案内図はメールもしくは郵便にてお送り致します。

☆Ｓｔeｐ3☆
建物の外観、間取り、スーパー、小学校や中学校の距離、近隣公園の雰囲気など実際にご覧になりお確かめ下さい。

☆Ｓｔｅｐ4☆
ご見学頂いた際に、資金計画や、住宅ローンシュミレーションなどのご相談を承ります。

〇平日でもご案内させて頂きます。
ゆっくりご覧いただけますし、休日の周辺状況だけでなく、平日ならではの雰囲気を知る事ができます。
気になること、聞きたいけど、なかなか聞けなかった事などがあれば、時間を気にせずご質問ください。

〇こちらの物件以外にも、現在計画中の物件等もございますので、お気軽にご相談、お問合せ下さい。

～新型コロナウイルスの感染予防及び拡散防止の為の取り組み～
お客様の健康と安全の確保を考慮し、感染症に関して以下の対応を行っております。

・営業スタッフは接客時にマスクと手袋を着用しご対応させて頂きます。
・ソーシャルディスタンスを心がけ接客いたします。
・ボールペンを使用していただく際は新品の物をご用意し、その場で開封して使って頂きます。お帰りの際にはそのままお渡しいたします。
・消毒液を設置しております。また、手袋は個包装にてご用意しております。
・物件の手摺りやドアノブ、お客様用スリッパなどご案内ごとに消毒・除菌をし、建物内の換気も徹底して行っております。
・事前にお電話を頂きますと、貸し切りでご案内させて頂きます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

設備仕様

Z空調(ゼックウチョウ)
一年中、家の温度を快適に。身体にも家計にもやさしい、新時代冷暖空調システム「Z空調」を搭載しています。お部屋のみでなく家全体が快適空間になる健康的な室内空調と優れた省エネ・経済性を実現した、「高断熱・高気密住宅×全館空調システム」です。※画像はイメージです。
24時間換気システム「ココチE」
新鮮な空気を取り込みながら廊下やホール、階段なども含め建物内の空気を床下へ集めて排出。床下の空気も入れ替え、建物全体での換気を可能にしました。※画像はイメージです。
オール電化
Hクッキングヒーターを始め、給湯・冷暖房・照明・家電全てオール電化の家です。基本料金を一本化できるのもメリットです。※画像はイメージです。

シャッター雨戸
1Fにはシャッター雨戸が付いています。
周囲の騒音を防ぐだけでなく、防犯にも。力を入れなくてもスムーズに開閉しやすい。
※画像はイメージです。
壁のかどをまるく
壁やカウンターの角を丸く仕上げ、お子様がぶつかっても大きなケガにならないように細部を仕上げています。お部屋全体も柔らかな印象に。※画像はイメージです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

構造の特徴

Wバリア工法
標準仕様で、先進的な現場発泡断熱材「アクアフォーム」や赤外線をカットする「アルミ遮熱材」を組み合わせた『Wバリア工法』を採用。高気密・高断熱の省エネEco住宅です。※画像はイメージです。
ハイブリット工法
在来工法と2×4工法の枠組み工法を組み合わせたいいとこ取りの工法です。在来工法の柱・梁・筋交いなどに地震の揺れに強い構造用体力面材を補強し、耐震性を高めます。※画像はイメージです。
耐圧盤基礎(ベタ基礎)
安全な暮らしの実現のために土台・基礎にはこだわります。当社の住宅は「耐圧盤基礎（ベタ基礎）」を標準仕様としています。※画像はイメージです。

住まいのコンシェルジュデスク
安心できる暮らしを提供するために、24時間365日対応のアフターサービス受付窓口をご用意しております。お引き渡し後に発生した水漏れやトイレ詰まり、玄関の鍵の不具合など、お困りのことは何でもご相談下さい。※画像はイメージです。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

地図藤枝市天王町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

周辺環境

小学校
藤枝小学校まで720m 藤枝小学校まで徒歩9分
中学校
藤枝中学校まで2620m 藤枝中学校まで徒歩33分
幼稚園・保育園
藤枝保育園まで770m 藤枝保育園まで徒歩10分

公園
蓮華寺池公園まで770m 蓮華寺池公園まで徒歩10分
コンビニ
セブンイレブン藤枝五十海3丁目店まで420m セブンイレブン藤枝五十海3丁目店まで徒歩5分～6分
スーパー
富士屋藤枝五十海店まで570m 富士屋藤枝五十海店まで徒歩7分～8分

郵便局
藤枝本町郵便局まで920m 藤枝本町郵便局まで徒歩12分
銀行
静岡銀行藤枝支店まで1020m 静岡銀行藤枝支店まで徒歩13分
病院
すぎむらクリニックまで700m すぎむらクリニックまで徒歩9分

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

案内図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】藤枝小学校（約720m・徒歩9分）
■【中学校】藤枝中学校（約2620m・徒歩33分）
■【幼稚園・保育園】藤枝保育園（約770m・徒歩10分）
■【公園】蓮華寺池公園（約770m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン藤枝五十海3丁目店（約420m・徒歩6分）
■【スーパー】富士屋藤枝五十海店（約570m・徒歩8分）
■【郵便局】藤枝本町郵便局（約920m・徒歩12分）
■【銀行】静岡銀行藤枝支店（約1020m・徒歩13分）
■【病院】すぎむらクリニック（約700m・徒歩9分）

区画図

: 天王町一丁目　区画図

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  １号棟
  
  間取り
  
  4LDK+2S
  
  建物面積
  
  105.99m²
  
  土地面積
  
  201.09m²
  
  価格
  
  4120万円

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

桧家住宅の分譲住宅　【小学校・蓮華寺池公園徒歩９分】　◆藤枝市天王町1丁目◆最終1棟販売概要

物件名	桧家住宅の分譲住宅　【小学校・蓮華寺池公園徒歩９分】　◆藤枝市天王町1丁目◆最終1棟
価格	4120万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	201.09m²（60.82坪）	建物面積	105.99m²（32.06坪）
販売スケジュール	-
住所	静岡県藤枝市天王町１周辺地図藤枝市周辺の家賃相場
交通	しずてつジャストライン「天王前」歩4分ＪＲ東海道本線「西焼津」歩44分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	2023年11月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：70％、容積率150％	特記事項	担当者：杉山　啓太郎、設備：中部電力、公営水道、公共下水、建築確認番号：第2022確認建築静建住ま04172号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、建築基準法第22条区域・都市再生特別措置法・水防法※私道持分別有：【1号棟】：0.73m²持分1/1有※セットバック別有：【1号棟】1.399m²※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります※電波障害による共聴アンテナ等の引込は買主様負担となります※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー静岡営業所【TEL】0120-927972お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー静岡営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市葵区平和1-15-33 国土交通大臣（1）第010420号
情報提供日	2024/04/22	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

藤枝市周辺エリアの物件

: 新築戸建　藤枝市音羽町　限定1棟; 【住所】静岡県藤枝市音羽町３; 【価格】3280万円

: 新築戸建藤枝市高洲　全3棟; 【住所】静岡県藤枝市高洲; 【価格】2780万円・3330万円

: コモンステージ前島2丁目【積水ハウス】; 【住所】静岡県藤枝市前島２; 【価格】2970万円～2990万円

: 藤枝市青葉町１丁目（２２-１期）　リナージュ　全２棟; 【住所】静岡県藤枝市青葉町１; 【価格】2890万円

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

静岡県藤枝市（ふじえだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内13位

全国451位

偏差値: 49.49

項目別順位

安心度: 県内14位
全国613位

利便度: 県内15位
全国581位

快適度: 県内9位
全国241位

富裕度: 県内13位
全国244位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内5位

全国97位

偏差値: 54.38

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	5施設	県内9位	全国350位
一般診療所数	106施設	県内6位	全国192位
1万人当たり病床数	92.7床	県内13位	全国574位
1万人当たり医師数	22.3人	県内5位	全国289位
介護老人施設定員数	1,048人	県内7位	全国195位
介護保険料	5,350円	県内11位	全国147位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内7位	全国315位
千人当たり交通事故件数	4.68件	県内15位	全国791位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

藤枝市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

藤枝市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,969円/月	108,306円/月	128,390円/月	158,532円/月	208,788円/月	309,334円/月
5万円	84,884円/月	99,330円/月	119,523円/月	149,773円/月	200,137円/月	300,788円/月
10万円	75,798円/月	90,355円/月	110,657円/月	141,014円/月	191,485円/月	292,243円/月
15万円	66,713円/月	81,379円/月	101,790円/月	132,256円/月	182,834円/月	283,698円/月
20万円	57,627円/月	72,403円/月	92,923円/月	123,497円/月	174,183円/月	275,153円/月
25万円	48,542円/月	63,428円/月	84,056円/月	114,738円/月	165,531円/月	266,608円/月
30万円	ローン不可	54,452円/月	75,190円/月	105,980円/月	156,880円/月	258,063円/月
支払利息合計	3,285,320円～	2,808,880円～	2,332,700円～	1,860,160円～	1,391,350円～	926,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

桧家住宅の分譲住宅 【小学校・蓮華寺池公園徒歩９分】 ◆藤枝市天王町1丁目◆最終1棟 物件詳細