朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4680万円～5180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4680万円～5180万円

住所	埼玉県川口市朝日４
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩13分、埼玉高速鉄道「川口元郷」歩22分、ＪＲ京浜東北線「川口」バス8分朝日三丁目歩3分
価格	4680万円～5180万円

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: 南道路に面する陽当り良好な立地に、角地を含む全6棟のデザイン住宅が誕生します☆LDK最大18帖やルーフバルコニー付きなど、こだわりの間取りに充実設備のハイクオリティ住宅をご提供します！

物件名	朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4680万円～5180万円
価格	4680万円～5180万円
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK
土地面積	63.54m²～77.22m²
建物面積	105.49m²～118.96m²
住所	埼玉県川口市朝日４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 屋上 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩13分の駅チカ物件！南北線と相互乗り入れを行う埼玉高速鉄道は、市ヶ谷駅・四ツ谷駅・永田町駅など都心の主要駅へダイレクトにアクセスできます♪
食洗機・浴室乾燥機・ペアガラス・カードキーなど設備充実！ウォークインクローゼット付きや水まわり集約の快適動線など、魅力的な全6プランの中からお好きな間取りをお選びください☆
公園や保育施設、小学校が近く、子育て環境にも恵まれた快適なロケーションが、これからの生活を応援します！買い物施設も徒歩10分以内に点在する至便エリアです♪

(1号棟)、価格5180万円、3LDK+S、土地面積63.54m²、建物面積118.96m²
家族で一緒に過ごす第二のリビングとして考えたルーフバルコニー付き！テーブルやイスといった屋外用家具を置いて、天気が良い日にはプールやBBQ、お友達を招いてオープンカフェが楽しるなど、使い方無限大です♪
収納の量もお家選びの大事なポイントです。一部の棟にはウォークインクローゼットを設けました！普段着る洋服から出番の少ない季節物、場所をとるスーツケースまで一箇所にまとめて収納できます☆

キッチンにはビルトイン食洗機を完備しました。手洗いに比べ水の使用量が少なくて済み、高温洗浄で除菌効果があり、油汚れもスッキリ！後片付けの手間が省けるので、食後はゆっくりしてくださいね♪
浴室には乾燥機が付いています。「外に干せない」ときはお風呂場が乾燥室に早変わりです！ほかにも暖房・換気・涼風機能も備わり、清潔で快適な癒しの空間を実現しています☆
玄関ドアはカードでピッとカギを開けるカードキーシステムを搭載！毎日使う玄関が駅の自動改札のように快適でスムーズになります☆

ガラスに薄い特殊金属膜をコーティングした『Low-Eペアガラス』を居室に標準装備し、快適で安全な熱環境を形成します！熱の出入りが最も多い窓こそ、住まいを快適にするキーアイテムです♪
(3号棟)、価格4980万円、3LDK+S、土地面積63.54m²、建物面積113.19m²
コモディイイダ鳩ヶ谷店まで210m

川口市立朝日西保育所まで260m
朝日三丁目公園まで270m
川口市立朝日西小学校まで300m

アコレ南鳩ヶ谷店まで400m
バンビ保育園あさひまで500m
川口朝日郵便局まで550m

川口市立あさひ保育所まで700m
川口市立十二月田中学校まで1000m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
◆ご予約に際して◆
日時のご希望をお伝えください。
事前に鍵等の手配や内覧(居住中物件)の手配が、必要な場合がございますのでご容赦ください。
事前にご連絡をいただけるとスムーズなご見学が可能となりますので、お手数ですがご一報ください。

◆物件のご見学をご希望の方◆
当店へのご来店、お客様宅へのお迎え、最寄駅でのお待ち合わせなど、ご希望をお伝えください。無料送迎可能です。
ご希望条件をお伝えいただけましたら、ご見学希望物件以外の資料も用意して参ります。もちろん他の物件も併せてご案内させていただきます。
※お子様連れのご家族様にはチャイルドシートのご用意をいたします。

◆電車・お車でご来店の場合◆
『最寄り駅まで無料送迎いたします』『お客様専用駐車場』を敷地内にご用意しております。

◆住宅ローンはお任せください◆
住宅ローンのご相談：お客様に最適な金融機関をご紹介いたします。
住宅ローンアドバイザーによる分かりやすく簡単な資金シミュレーションの実施と、金利等に関するご説明、適切な金融機関のご紹介、事前(仮)審査の実施から本申し込みまで、全てお手伝いさせていただきますのでお任せください。

◆ＦＰ(ファイナンシャルプランナー)に相談◆
弊社専属ファイナンシャルプランナーがお金に関するあらゆる質問にお答えさせていただきます。

◆キッズスペース・個室を完備◆
パパとママがお話に集中できるよう、弊社ではお子様が遊べるキッズスペースを完備しています！
オモチャやDVDなど多数ご用意しておりますので、お子様も退屈せずお過ごしいただけます！
またベビーベッドなどもありますので、安心してご家族みなさんでお越しくださいませ♪
個室のご用意もございますので、周りの目を気にせずご相談可能です。

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地図川口市朝日４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コモディイイダ鳩ヶ谷店（約210m・徒歩3分）
■【幼稚園・保育園】川口市立朝日西保育所（約260m・徒歩4分）
■【公園】朝日三丁目公園（約270m・徒歩4分）
■【コンビニ】セブンイレブン川口朝日3丁目店（約280m・徒歩4分）
■【小学校】川口市立朝日西小学校（約300m・徒歩4分）
■【スーパー】アコレ南鳩ヶ谷店（約400m・徒歩5分）
■【ホームセンター】島忠川口朝日店（約450m・徒歩6分）
■【幼稚園・保育園】バンビ保育園あさひ（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】川口朝日郵便局（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】川口市立あさひ保育所（約700m・徒歩9分）
■【中学校】川口市立十二月田中学校（約1000m・徒歩13分）
■【病院】医療法人社団厚生会埼玉厚生病院（約1100m・徒歩14分）

朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4680万円～5180万円販売概要

物件名	朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4680万円～5180万円
価格	4680万円～5180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+2S（納戸）～4LDK	諸費用	-
土地面積	63.54m²～77.22m²	建物面積	105.49m²～118.96m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市朝日４周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」歩13分乗り換え案内埼玉高速鉄道「川口元郷」歩22分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「川口」バス8分朝日三丁目歩3分乗り換え案内
販売戸数	6戸	総戸数	6戸
完成時期	'24年9月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ
構造・工法		施工	-
用途地域	２種住居	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：成田　心、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建07204号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)ウインズホーム川口店【TEL】0120-600475お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（9）第013633号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)ウインズホーム川口店センチュリー21(株)ウインズホーム川口店のその他の物件情報を見る埼玉県川口市芝中田2-33-3 埼玉県知事（9）第013633号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年9月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】芝中田1期; 【住所】埼玉県川口市芝中田２; 【価格】5330万円・5370万円

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: 川口市仲町3期-全1棟川口市仲町3期; 【住所】埼玉県川口市仲町; 【価格】5899万円

: 【ＡＶＡＮＴＩＡアバンティア】　戸塚東; 【住所】埼玉県川口市戸塚東１; 【価格】4790万円～5600万円

埼玉高速鉄道の物件

: 【最寄り駅徒歩約３分の２階建】; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷３; 【価格】4280万円

: 【川口市南鳩ヶ谷3丁目　新築戸建】; 【住所】埼玉県川口市南鳩ヶ谷３; 【価格】3698万円

: オープンライブス川口元郷ストリート; 【住所】埼玉県川口市元郷２; 【価格】3552万円～4980万円

: Blooming Garden　川口市赤井3期; 【住所】埼玉県川口市大字赤井; 【価格】3190万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	108,506円/月	125,061円/月	148,252円/月	183,056円/月	241,087円/月	357,186円/月
5万円	99,421円/月	116,085円/月	139,385円/月	174,297円/月	232,436円/月	348,641円/月
10万円	90,335円/月	107,109円/月	130,518円/月	165,539円/月	223,784円/月	340,096円/月
15万円	81,250円/月	98,134円/月	121,651円/月	156,780円/月	215,133円/月	331,551円/月
20万円	72,164円/月	89,158円/月	112,785円/月	148,021円/月	206,481円/月	323,006円/月
25万円	63,079円/月	80,182円/月	103,918円/月	139,262円/月	197,830円/月	314,461円/月
30万円	ローン不可	71,207円/月	95,051円/月	130,504円/月	189,178円/月	305,915円/月
支払利息合計	3,790,860円～	3,240,680円～	2,691,000円～	2,145,920円～	1,604,990円～	1,068,540円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

朝日４（南鳩ヶ谷駅） 4680万円～5180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細