栄生３（栄生駅） 3980万円～4180万円物件詳細

栄生３（栄生駅） 3980万円～4180万円

住所	愛知県名古屋市西区栄生３
交通	名鉄名古屋本線「栄生」歩5分、名鉄名古屋本線「東枇杷島」歩6分、地下鉄東山線「本陣」歩18分
価格	3980万円～4180万円

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: (１号棟)、価格4180万円、2LDK+2S、土地面積108.75m²、建物面積103.8m²

物件名	栄生３（栄生駅） 3980万円～4180万円
価格	3980万円～4180万円
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）
土地面積	84.23m²～108.75m²
建物面積	89.06m²～103.8m²
住所	愛知県名古屋市西区栄生３

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(2号棟)、価格3980万円、2LDK+S、土地面積84.23m²、建物面積89.06m²
現地（2024年4月）撮影　2号棟

現地（2024年4月）撮影　1号棟
同形状・同仕様浴室
同形状・同仕様三口コンロ

現地（2024年4月）撮影　2号棟　
イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店まで1076m
同形状・同仕様給湯器パネル

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
＼お家は見るのが一番！お気軽にご見学ツアー開催中／
【【　052-982-7731　】】
① さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
② じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン・税金相談
③ 納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
④ まずは住宅ローン相談20分～

――――《見学時のPOINT！》――――
・物件の撮影が可能
・メジャー等で採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

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Step2.　ご見学日時の予約
ご希望のご見学日時をお気軽にお申し付けくださいませ。

Step3.　実際に物件のご見学
詳細のご説明・資金計画やお支払いシミュレーション・各種税金関係等の安全を確認
『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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地図名古屋市西区栄生３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】イッツボナンザシティヨシヅヤ名古屋名西店（約1076m・徒歩14分）
■【スーパー】フィール栄生店（約605m・徒歩8分）
■【スーパー】ヨシヅヤ名古屋名西店（約1070m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート栄生二丁目店（約134m・徒歩2分）
■【ドラッグストア】スギ薬局栄生店（約772m・徒歩10分）
■【小学校】名古屋市立栄生小学校（約644m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】新富のぞみ保育園（約668m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】名古屋遊花幼稚園（約718m・徒歩9分）
■【病院】米田病院（約308m・徒歩4分）
■【病院】名鉄病院（約383m・徒歩5分）
■【郵便局】名古屋東枇杷島郵便局（約458m・徒歩6分）
■【銀行】名古屋銀行枇杷島通支店（約527m・徒歩7分）
■【駅】名鉄名古屋本線「栄生」駅（約400m・徒歩5分）
■【中学校】天神山中学校（約1840m・徒歩23分）

栄生３（栄生駅） 3980万円～4180万円販売概要

物件名	栄生３（栄生駅） 3980万円～4180万円
価格	3980万円～4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～2LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	84.23m²～108.75m²	建物面積	89.06m²～103.8m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市西区栄生３周辺地図名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	名鉄名古屋本線「栄生」歩5分乗り換え案内名鉄名古屋本線「東枇杷島」歩6分乗り換え案内地下鉄東山線「本陣」歩18分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：10.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：KS124-0410-52743号、他
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	ハウスドゥ名古屋大曽根店(株)カラーズ【TEL】052-982-7731お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第025086号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ名古屋大曽根店(株)カラーズハウスドゥ名古屋大曽根店(株)カラーズのその他の物件情報を見る愛知県名古屋市北区御成通3-10 愛知県知事（1）第025086号
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

名古屋市西区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

栄生３（栄生駅） 3980万円～4180万円 物件詳細