【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区大野木物件詳細

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区大野木

住所	愛知県名古屋市西区大野木２
交通	地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩14分～15分、東海交通事業城北線「比良」歩22分、地下鉄鶴舞線「庄内通」歩22分
価格	6260万円

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【庄内緑地公園駅徒歩約14～15分】
■最終分譲！いつでもご内覧頂けます！
≪1≫資料請求受付中！
まちのけしきをつくる西区大野木の家
夜間も美しく、帰りたくなる家

: 新たに蓄電池つきの分譲住宅が誕生

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区大野木
価格	6260万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	115.17m²（34.83坪）（登記）
建物面積	103.51m²（31.31坪）（登記）
住所	愛知県名古屋市西区大野木２

特徴ピックアップ

浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / スマートキー / オール電化 / 太陽光発電システム / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 省エネルギー対策 / ＬＤＫ１８畳以上 / 駐車２台可 / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / システムキッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ＴＶモニタ付インターホン / 床下収納 / ウォークインクローゼット / 全居室フローリング / 陽当り良好 / EV車充電設備

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夜間で更に雰囲気が漂う外観（2023年5月撮影）
【D区画】外構アプローチのライトが更に夜間で映えます。（2023年5月撮影）
【D区画】夜間外観写真（2023年5月撮影）

区画図
【D区画】間取り図
【D区画】1直線に繋がった18.6帖のLDKは、お部屋のどこにいてもご家族との繋がりを感じられます（2023年5月撮影）

【D区画】ウッドデザインの暖かみのあるキッチン（2023年5月撮影）
【D区画】収納棚もついた、スッキリとしたサニタリー（2023年5月撮影）
【D区画】大開口の窓で明るい開放感のある空間に（2023年5月撮影）

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
■■■事前予約で現地内覧できます■■■
現地にスタッフは常駐しておりませんので、前日までの事前予約のご協力をお願い致します。
スーモからご予約頂くか、お電話でご予約ください！
当日のご見学希望は電話にてお問合せください。
お電話の際には「スーモを見て西区大野木の内覧希望」とお伝えください。

事前予約のうえご見学で、5000円分のAmazonギフト券をプレゼント！
※プレゼント特典は一組様一回限りとさせて頂きます。

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設備仕様

【創エネ・太陽光発電システム】
屋根一面に設置したソーラーがたっぷり発電。
【宅配BOX】
外出中でも荷物が受け取れるので便利。
【蓄エネ・蓄電池】
停電でも照明やテレビの使用、携帯の充電も。

【省エネ・スマートハイムナビ（HEMS）】
電力状況を見える化し、省エネをアドバイス。事前にアプリのダウンロードが必要です。
【快適エアリー・空調システム】
ヒートポンプ式の冷暖房・除湿ユニットで温度差が少ない快適な温熱環境を保ちます。冬はあったか、夏はさわやか。一年じゅう心地よい空気環境にコントロールします。
【エアファクトリー（熱交換型第一種換気システム）】
家に入る空気は高性能３層フィルターで浄化。※全ての微粒子を捕集できるわけではありません。また、室内に入った微粒子は捕集できません。

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構造の特徴

【ボックスラーメン構造】
【ボックスラーメン構造】ユニットを連結し強靭な構造に。
【高強度ユニット】
【高強度ユニット】数百年に一度の地震 (※住宅性能表示制度の耐震等級（倒壊防止）に基づきます)にも備えるユニット
【ユニット工法】
【ユニット工法】工場で作ったユニットを一日で雨仕舞まで完了※建築規模や天候、その他の条件により一日で完了しない場合があります。

【工場生産】
【工場生産】設計どおりの強さ・品質を約束する家づくり。
【ベタ基礎】
【ベタ基礎】液状化に強い、建物を面で支えるベタ基礎。
【高耐久タイル外壁】
再塗装不要な外壁で存在感のある質感がいつまでも続きます。

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地図名古屋市西区大野木２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
大野木小学校まで380m 徒歩約5分
中学校
山田東中学校まで1120m 徒歩約14分
駅
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅まで1120m 徒歩約14分

ショッピングセンター
mozo WONDER CITYまで1910m 車約5分
ショッピングセンター
イオンタウン名西まで1120m 車約5分
ドラッグストア
ドラッグスギヤマ大野木店まで490m 徒歩約6~7分

公園
大野木第一公園まで150m 徒歩約2分
公園
庄内緑地公園まで1120m 徒歩約14分
幼稚園・保育園
幼保連携型認定こども園寺子屋大の木まで100m 徒歩約1～2分

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案内図

: 現地案内図

交通アクセス図

: 交通アクセス図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】大野木小学校（約380m・徒歩5分）
■【中学校】山田東中学校（約1120m・徒歩14分）
■【駅】地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅（約1120m・徒歩14分）
■【ショッピングセンター】mozo WONDER CITY（約1910m・徒歩24分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン名西（約1120m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ大野木店（約490m・徒歩7分）
■【公園】大野木第一公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】庄内緑地公園（約1120m・徒歩14分）
■【幼稚園・保育園】幼保連携型認定こども園寺子屋大の木（約100m・徒歩2分）
■【駅】地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅（約1120m・徒歩14分）
■【駅】城北線「比良」駅（約1720m・徒歩22分）
■【その他環境】名古屋高速「庄内通」IC（約2160m・徒歩27分）
■【幼稚園・保育園】オアシスこども園（約720m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】上小田井保育園（約1560m・徒歩20分）
■【幼稚園・保育園】すくすくこども園（約840m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】国風第二幼稚園（約1500m・徒歩19分）
■【公園】大野木第一公園（約150m・徒歩2分）
■【公園】大野木第三公園（約320m・徒歩4分）
■【公園】大野木第二公園（約360m・徒歩5分）
■【公園】五町公園（約690m・徒歩9分）
■【公園】坂井戸公園（約770m・徒歩10分）
■【公園】油池公園（約1100m・徒歩14分）
■【コンビニ】ファミリーマート大野木店（約410m・徒歩6分）
■【スーパー】ヤマナカ小田井店（約1560m・徒歩20分）
■【スーパー】フィール志賀公園店（約2760m・徒歩35分）
■【スーパー】バロー光音寺店（約3050m・徒歩39分）
■【病院】渡辺クリニック（約590m・徒歩8分）
■【病院】桜井医院（約700m・徒歩9分）
■【病院】もちづき皮フ科クリニック（約900m・徒歩12分）
■【病院】ふじたファミリークリニック（約1020m・徒歩13分）

区画図

: 区画図

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  D区画
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  103.51m²
  
  土地面積
  
  115.17m²
  
  価格
  
  6260万円

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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区大野木販売概要

物件名	【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区大野木
価格	6260万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.17m²（34.83坪）（登記）	建物面積	103.51m²（31.31坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	愛知県名古屋市西区大野木２周辺地図名古屋市西区周辺の家賃相場
交通	地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」歩14分～15分乗り換え案内東海交通事業城北線「比良」歩22分乗り換え案内地下鉄鶴舞線「庄内通」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	6戸
完成時期	2023年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、私道無
構造・工法	構造：軽量鉄骨工法：ユニット工法地上階：2階	施工	セキスイハイム中部株式会社
用途地域	第一種住居地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	設備：水道：公営水道汚水：公共下水
その他制限事項	準防火地域

問い合わせ先	セキスイハイム中部(株) 【TEL】0120-464-816お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> セキスイハイム中部(株)セキスイハイム中部(株)のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区東桜1-13-3 NHK名古屋放送センタービル8階国土交通大臣（4）第007592号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月27日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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愛知県名古屋市（なごやし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内2位

全国21位

偏差値: 53.41

項目別順位

安心度: 県内37位
全国763位

利便度: 県内1位
全国24位

快適度: 県内8位
全国156位

富裕度: 県内2位
全国5位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内31位

全国184位

偏差値: 52.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	122施設	県内1位	全国4位
一般診療所数	2,192施設	県内1位	全国3位
1万人当たり病床数	108.3床	県内8位	全国490位
1万人当たり医師数	33.7人	県内4位	全国104位
介護老人施設定員数	14,874人	県内1位	全国3位
介護保険料	6,642円	県内38位	全国746位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.88件	県内38位	全国798位
千人当たり交通事故件数	3.64件	県内35位	全国731位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

名古屋市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	149,521円/月	172,333円/月	204,289円/月	252,249円/月	332,216円/月	492,199円/月
5万円	140,435円/月	163,357円/月	195,423円/月	243,491円/月	323,565円/月	483,654円/月
10万円	131,350円/月	154,381円/月	186,556円/月	234,732円/月	314,913円/月	475,109円/月
15万円	122,264円/月	145,406円/月	177,689円/月	225,973円/月	306,262円/月	466,564円/月
20万円	113,179円/月	136,430円/月	168,822円/月	217,215円/月	297,610円/月	458,019円/月
25万円	104,093円/月	127,454円/月	159,956円/月	208,456円/月	288,959円/月	449,474円/月
30万円	95,008円/月	118,479円/月	151,089円/月	199,697円/月	280,307円/月	440,929円/月
支払利息合計	5,220,590円～	4,458,600円～	3,702,400円～	2,952,240円～	2,208,210円～	1,470,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西区大野木 物件詳細