長尾台3 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

長尾台3 3680万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

長尾台3 3680万円

住所 大阪府枚方市長尾台3
交通 JR片町線「長尾」バス2分長尾台住宅歩3分、JR片町線「藤阪」歩22分、JR片町線「松井山手」歩30分
価格 3680万円
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全2邸
全2邸
物件名

長尾台3 3680万円

価格

3680万円

間取り

4LDK

土地面積

140.2m2

建物面積

105.99m2

住所

大阪府枚方市長尾台3

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット35Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車2台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室2面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / スマートキー

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  • 現地外観写真
    現地外観写真
  • 前面道路含む現地写真
    前面道路含む現地写真
  • 片町線「長尾駅」まで1300m 片町線「長尾駅」までバス2分、「長尾台住宅停」までバス3分
    片町線「長尾駅」まで1300m 片町線「長尾駅」までバス2分、「長尾台住宅停」までバス3分
  • (2号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積140.2m2、建物面積105.99m2
    (2号地)、価格3680万円、4LDK、土地面積140.2m2、建物面積105.99m2
  • 同仕様写真(洗面台・洗面所)鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
    同仕様写真(洗面台・洗面所)
    鏡の両サイドは、必要なものを取出しやすく、大きな鏡面で朝の準備も快適。
    使いやすいリフトアップ機能付きのシングルレバーシャワー水栓付です。
  • 同仕様写真(トイレ)汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。バリアフリーにも配慮しています。
    同仕様写真(トイレ)
    汚れてもサッとひと拭きでお手入れ簡単、エコ仕様の温水洗浄便座付きのトイレです。
    バリアフリーにも配慮しています。
  • ■電気式浴室暖房換気乾燥機■寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機■
    寒い冬場はあたたかく、暑い夏場は扇風機のような心地よさです。
    雨の日は、浴室が衣類乾燥スペースになります。
  • ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
    ■電気式浴室暖房換気乾燥機リモコン■
    見やすいボタン配置で換気・暖房・乾燥・涼風が簡単操作可能です。
  • ■給湯器リモコン■温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
    ■給湯器リモコン■
    温度調整機能はもちろん、見やすいボタン配置でお湯はり・追い炊きが簡単操作可能です。
  • ■ビルトインコンロ■フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
    ■ビルトインコンロ■
    フラットな構造で清掃性が高く、過熱防止センサー付3口タイプで日頃の家事も快適です。
  • ■浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク■傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
    ■浄水器内臓型ハンドシャワー付シンク■
    傷や汚れが付きにくい静音仕様の全面エンボス加工シンク。
    また、蛇口の先端に浄水器を内蔵。浄水シャワーが使える毎分4リットルのたっぷり浄水。
  • ■TVモニター付インターホン■録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
    ■TVモニター付インターホン■
    録画機能付きで、自動録画のほか、手動録画もできます。
    受話、呼出音量の調整、明るさ調整が可能です。また、来訪者をズーム機能でズームアップして確認できます。
  • ■住宅性能表示制度■住宅性能表示制度の5分野7項目において、最高等級を取得。
    ■住宅性能表示制度■
    住宅性能表示制度の5分野7項目において、最高等級を取得。
  • ■構造の安定に関すること■地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3取得(最高等級)・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3取得(最高等級)
    ■構造の安定に関すること■
    地震の力が加わった時の建物全体の崩壊・損傷のしにくさを評価します。
    ・耐震等級(構造躯体の倒壊等防止) 等級3取得(最高等級)
    ・耐震等級(構造躯体の損傷防止) 等級3取得(最高等級)
  • ■劣化の軽減に関すること■建物の劣化に対する対策を評価します。・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3取得(最高等級)
    ■劣化の軽減に関すること■
    建物の劣化に対する対策を評価します。
    ・劣化対策等級(構造躯体等) 等級3取得(最高等級)
  • ■維持管理への配慮に関すること■給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。・維持管理対策等級 等級3取得(最高等級)
    ■維持管理への配慮に関すること■
    給湯給排水管とガス管の日常における維持管理のしやすさを評価します。
    ・維持管理対策等級 等級3取得(最高等級)
  • ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。・断熱等性能等級 等級5取得・一次エネルギー消費量等級 等級6取得(最高等級)
    ■温熱環境・エネルギー消費量に関すること■
    外皮(外壁、窓など)の断熱性能に加え、設備の性能や創エネルギーを総合的に評価します。
    ・断熱等性能等級 等級5取得
    ・一次エネルギー消費量等級 等級6取得(最高等級)
  • ■空気環境に関すること■内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。・ホルムアルデヒド対策等級 等級3取得(最高等級)
    ■空気環境に関すること■
    内装仕上げ材、下地材のホルムアルデヒド放散量の少なさ及び換気装置の有無を評価します。
    ・ホルムアルデヒド対策等級 等級3取得(最高等級)
  • (家族が笑顔になれる家)飯田グループは、年間約46000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。
    (家族が笑顔になれる家)
    飯田グループは、年間約46000戸以上の家を提供しています。分譲住宅日本一だからこそできる「好立地」「高品質」な家を「好価格」でお届けしています。
  • (シェアNo.1だからできること)建築資材の一括仕入や、自社工場での木材加工による徹底した品質管理など、私たちがいい家をリーズナブルに提供できるのはスケールメリットを最大限に活かしているからです。
    (シェアNo.1だからできること)
    建築資材の一括仕入や、自社工場での木材加工による徹底した品質管理など、私たちがいい家をリーズナブルに提供できるのはスケールメリットを最大限に活かしているからです。

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

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地図枚方市長尾台3 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~21:00
■当社では、安心安全にご来店、ご見学して頂けるよう以下の対策を実施しております。
・スタッフのマスク着用、手洗い、うがいを実施させて頂いております。
・アルコール除菌スプレーを、ご用意させて頂いております。
・ご来店時には、他のお客様から、なるべく席を離して対応させて頂いております。
・物件のご見学後には、手指の消毒をお願いさせて頂いております。
・適度に換気させて頂いております。

その他周辺環境

  • ■【駅】片町線「長尾駅」(約1300m・徒歩17分)
  • ■【ショッピングセンター】ワークマンプラス枚方津田東店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【ショッピングセンター】西松屋枚方長尾店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】アル・プラザ枚方(約2400m・徒歩30分)
  • ■【スーパー】アカシヤ枚方長尾店(約500m・徒歩7分)
  • ■【スーパー】業務スーパー長尾店(約1600m・徒歩20分)
  • ■【スーパー】フレスコ長尾店(約1400m・徒歩18分)
  • ■【コンビニ】ローソン枚方長尾台一丁目店(約650m・徒歩9分)
  • ■【コンビニ】デイリーヤマザキ枚方杉1丁目店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【コンビニ】ローソン枚方津田東町3丁目店(約1000m・徒歩13分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂長尾店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグアカカベ長尾元町店(約1500m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグユタカ松井山手店(約2100m・徒歩27分)
  • ■【中学校】枚方市立杉中学校(約940m・徒歩12分)
  • ■【小学校】枚方市立菅原東小学校(約700m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】長尾幼稚園(約900m・徒歩12分)
  • ■【幼稚園・保育園】長尾保育園(約1000m・徒歩13分)
  • ■【幼稚園・保育園】枚方市立菅原保育所(約1700m・徒歩22分)
  • ■【病院】枚方公済病院(約1000m・徒歩13分)
  • ■【病院】医療法人中屋覚志会津田病院(約1200m・徒歩15分)
  • ■【病院】社会福祉法人枚方療育園枚方総合発達医療センター(約1600m・徒歩20分)
  • ■【郵便局】枚方長尾台郵便局(約600m・徒歩8分)
  • ■【図書館】大阪国際大学総合メディアセンター枚方図書館(約470m・徒歩6分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行津田支店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【銀行】池田泉州銀行枚方北支店(約1100m・徒歩14分)
  • ■【銀行】JA北河内菅原支店(約1300m・徒歩17分)
  • ■【公園】北谷川緑地(約2300m・徒歩29分)

長尾台3 3680万円 販売概要

物件名 長尾台3 3680万円
価格 3680万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 140.2m2 建物面積 105.99m2
販売スケジュール -
住所 大阪府枚方市長尾台3
交通 JR片町線「長尾」バス2分長尾台住宅歩3分 JR片町線「藤阪」歩22分 JR片町線「松井山手」歩30分
販売戸数 1戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年8月下旬予定 入居時期 '24年9月中旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:40%、容積率:80% 特記事項 担当者:得田 利和、設備:関西電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:確認サービス第KS124-0410-50187号(1号地)
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • (株)NATTOKU
  • 【TEL】0120-928750お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:大阪府知事(2)第060549号
  • 会社情報
    <仲介>
    (株)NATTOKU(株)NATTOKUのその他の物件情報を見る
    大阪府枚方市山之上4-30-1
    大阪府知事(2)第060549号
    (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    大阪府枚方市(ひらかたし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    府内16

    全国600

    偏差値
    48.55

    項目別順位

    安心度
    府内17
    全国669
    利便度
    府内26
    全国726
    快適度
    府内6
    全国187
    富裕度
    府内15
    全国345

    財政健全度ランキング

    総合評価

    府内13

    全国295

    偏差値
    50.91

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    15歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    79施設府内7位全国80位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    8,096人府内5位全国57位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    39人府内24位全国484位
    病院数・介護保険料
    病院数23施設府内3位全国62位
    一般診療所数288施設府内7位全国72位
    1万人当たり病床数133.2床府内12位全国380位
    1万人当たり医師数31.9人府内7位全国119位
    介護老人施設定員数2,236人府内5位全国70位
    介護保険料5,902円府内6位全国422位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数3.62件府内4位全国427位
    千人当たり交通事故件数2.73件府内17位全国630位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 82,548円/月 95,142円/月 112,785円/月 139,262円/月 183,411円/月 271,735円/月
    5万円 73,462円/月 86,166円/月 103,918円/月 130,504円/月 174,759円/月 263,190円/月
    10万円 64,377円/月 77,190円/月 95,051円/月 121,745円/月 166,108円/月 254,645円/月
    15万円 55,291円/月 68,215円/月 86,184円/月 112,986円/月 157,456円/月 246,099円/月
    20万円 46,206円/月 59,239円/月 77,318円/月 104,228円/月 148,805円/月 237,554円/月
    25万円 ローン不可 50,263円/月 68,451円/月 95,469円/月 140,153円/月 229,009円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 59,584円/月 86,710円/月 131,502円/月 220,464円/月
    支払利息合計 2,884,650円~ 2,466,480円~ 2,050,900円~ 1,635,360円~ 1,223,310円~ 814,420円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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