北島町 2990万円・3090万円物件詳細

北島町 2990万円・3090万円

住所	静岡県浜松市中央区北島町
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」バス26分北島町北歩8分～9分
価格	2990万円・3090万円

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: 【1号棟】4月28日撮影
☆上棟しました☆

物件名	北島町 2990万円・3090万円
価格	2990万円・3090万円
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）
土地面積	135.83m²・139.72m²
建物面積	98.81m²・98.82m²
住所	静岡県浜松市中央区北島町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 納戸 / 浄水器

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【1号棟】4月28日撮影
☆上棟しました☆
(1号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積139.72m²、建物面積98.82m²
■全棟共通■並列駐車で3台可能！！

【　安間川公園すぐ近く　】
お子様とのお出かけ先にも楽しめる安間川公園がすぐ近くです◎また大きな通りへのアクセス良しなので国道1号線を利用することが多い方はとくにおすすめです！
【2号棟】4月28日撮影
☆上棟しました☆
【2号棟】4月28日撮影
☆上棟しました☆

【　全2棟、分譲中　】
←　2号棟　／　1号棟　→
■東を向いた前面道路の様子です■
(2号棟)、価格2990万円、4LDK+S、土地面積135.83m²、建物面積98.81m²

イベント情報

～現地見学のご案内～

お仕事前のお時間(明るくなってから)、お仕事後に見学したいなど、当日でも可能なかぎりご対応中でございます。
お電話でも受け付けしておりますのでお気軽にご連絡くださいませ！
【通話無料電話　0800-829-6270】

(ステップ１)
ご案内の日程が決まりましたら担当スタッフが現地の鍵を持参し、物件のご案内をさせて頂きます。現地集合、ご来店、送迎も承っております。

(ステップ２)
ご案内時は、各お部屋の広さやフロア、家事動線や収納、日当たりや風通しなどをご体感いただけます。
周辺道路の交通量や音なども確認ですね！
物件の雰囲気だけでなく、それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。
お子様連れのご案内も歓迎いたします。
お子様にも、自分のお部屋はどこがいいかお伺いしたいですｗ
※未完成物件に関しましては、現地状況のご確認、近隣の完成物件をモデルとしてご見学いただき、設備や仕様をご確認いただけます。

＼ご見学コース／
□サクッと見学コース(３０分～)
　物件の雰囲気や生活のイメージをつかみたい方におすすめ！

□なんでも相談コース(６０分～)
　１級ファイナンシャルプランナーに相談もできますので
　購入後のライフプランのご相談もされてはいかがでしょうか！
　ついでに自動車保険の見直しなんかもできちゃいます！
　自宅を売却してのお住替え相談も好評でございます！

□クイック審査で不安解消コース(６０分～)
　最短１分で借入可能額が分かり心配なところが一つ解消します。
　運転免許証をご準備いただき、すぐに結果のメールが届きます。

TEL：0800-829-6270（通話無料）
資料が欲しいという方は【資料請求（無料）】をクリックお願いいたします！

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地図浜松市中央区北島町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】浜松市立和田小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】浜松市立天竜中学校（約1400m・徒歩18分）
■【スーパー】バロー中野町店（約1900m・徒歩24分）
■【コンビニ】ファミリーマート浜松インター南店（約180m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】クスリのアオキ浜松北島店（約716m・徒歩9分）
■【郵便局】中野町郵便局（約1400m・徒歩18分）
■【銀行】浜松いわた信用金庫天王支店（約1732m・徒歩22分）
■【病院】医療法人社団緑生会天王病院（約2657m・徒歩34分）
■【ショッピングセンター】イオンモール浜松市野（約2900m・徒歩37分）

北島町 2990万円・3090万円販売概要

物件名	北島町 2990万円・3090万円
価格	2990万円・3090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK・4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	135.83m²・139.72m²	建物面積	98.81m²・98.82m²
販売スケジュール	-
住所	静岡県浜松市中央区北島町周辺地図浜松市中央区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「天竜川」バス26分北島町北歩8分～9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年6月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：御藤　勝裕、設備：公営水道、本下水、都市ガス、中部電力、建築確認番号：第R06SHC100120号他
その他制限事項	建基法22条指定区域

問い合わせ先	センチュリー21(株)インスパイア【TEL】053-466-9944お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：静岡県知事（2）第014125号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)インスパイアセンチュリー21(株)インスパイアのその他の物件情報を見る静岡県浜松市中央区原島町365-1 静岡県知事（2）第014125号
情報提供日	2024/05/10	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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静岡県浜松市（はままつし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国211位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内10位
全国540位

利便度: 県内9位
全国406位

快適度: 県内3位
全国85位

富裕度: 県内10位
全国187位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内16位

全国261位

偏差値: 51.43

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	32施設	県内1位	全国37位
一般診療所数	652施設	県内1位	全国22位
1万人当たり病床数	109.7床	県内6位	全国485位
1万人当たり医師数	29.3人	県内3位	全国145位
介護老人施設定員数	7,302人	県内1位	全国12位
介護保険料	5,859円	県内21位	全国388位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.30件	県内19位	全国573位
千人当たり交通事故件数	6.75件	県内23位	全国814位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

浜松市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

浜松市中央区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	64,636円/月	74,498円/月	88,312円/月	109,045円/月	143,614円/月	212,773円/月
5万円	55,551円/月	65,522円/月	79,446円/月	100,286円/月	134,963円/月	204,228円/月
10万円	46,465円/月	56,546円/月	70,579円/月	91,528円/月	126,311円/月	195,683円/月
15万円	37,380円/月	47,571円/月	61,712円/月	82,769円/月	117,660円/月	187,138円/月
20万円	ローン不可	38,595円/月	52,845円/月	74,010円/月	109,008円/月	178,593円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,252円/月	100,357円/月	170,048円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	91,705円/月	161,503円/月
支払利息合計	2,258,180円～	1,931,640円～	1,603,950円～	1,283,280円～	959,850円～	639,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

北島町 2990万円・3090万円 物件詳細