川鶴１ 2480万円～2780万円物件詳細

川鶴１ 2480万円～2780万円

住所	埼玉県川越市川鶴１
交通	東武東上線「鶴ヶ島」バス4分川鶴1丁目歩1分、ＪＲ川越線「笠幡」歩34分、ＪＲ川越線「的場」歩33分
価格	2480万円～2780万円

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※即入居可能！お気軽にお問い合わせください！
【住宅ローン月々6.7万円～】
川鶴団地に住んでみませんか！
カースペース並列2台駐車可能！

: 現地（2024年3月）撮影

物件名	川鶴１ 2480万円～2780万円
価格	2480万円～2780万円
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画
土地面積	104.87m²～104.91m²（登記）
建物面積	88.89m²～100.84m²
住所	埼玉県川越市川鶴１

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 納戸

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室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影
現地（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影

室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影
室内（2024年3月）撮影

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
時間／10:00～18:00
◆ご見学について
毎日、ご見学が可能です。10:00～18:00まで
事前に鍵の手配が必要な物件もございますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内もスムーズです。

◆ご案内方法
【ご自宅へお迎え】【最寄駅等でのお待ち合わせ】【弊社へのご来社】など、ご相談くださいませ。
ご希望条件をお伺いできれば、条件に見合った物件のご紹介、まとめてのご案内も可能です。

◆西武開発坂戸店の店舗裏側に【無料駐車場】をご用意しております。
お車でもお気軽にご来店くださいませ。

◆西武開発坂戸店は、おもちゃや絵本、DVDビデオをご用意した
【キッズスペース】もございますので、小さなお子様がいらっしゃる
ご家族でも安心してお越しくださいませ。

◆西武開発ではグループ会社である、
５年連続フラット３５シェアNO.１のＡＲＵＨＩ代理店【リビングコンシェルジュ】と共に、
不動産からファイナンスまでのワンストップサービスをご提供いたします。
FPによるライフプランのシミュレーションや資金計画のご相談も承っておりますので、
お気軽にご相談下さい。「フラット３５」金利優遇幅拡大中のこの機会をお見逃しなく！

◆住宅ローンを借りることに、ご不安がある方
・お車のローンが残っている
・様々な金融機関の中から借入先を選びたい
・過去、審査に通らなかった経験がある　など
解決へのお手伝いをさせていただきます。是非一度、お気軽にご相談くださいませ！

【３0年以上の実績とノウハウ】を活かしたご提案で、皆様の夢のお手伝いをさせていただきます！

西武開発社員一同、皆様のご来場心よりお待ちいたしております。

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設備仕様

24時間換気システム
TVモニター付きインターフォン
リビング階段

シャワートイレ
浴室換気乾燥暖房機
床下収納

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構造の特徴

24時間換気システム
べた基礎
サイディング

設計性能評価
耐震金物
地盤保障

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地図川越市川鶴１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

スーパー
TAIRAYA川鶴店まで370m
スーパー
業務スーパー鶴ヶ島店まで1300m
スーパー
オザムバリュー川越天沼店まで1200m

コンビニ
ローソン鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店まで400m
コンビニ
セブンイレブン鶴ヶ島川鶴店まで850m
ドラッグストア
ウェルパーク川越かわつる店まで460m

ドラッグストア
ドラッグストアセキまで1100m
中学校
川越市立川越西中学校まで600m
小学校
川越市立川越西小学校まで300m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】TAIRAYA川鶴店（約370m・徒歩5分）
■【スーパー】業務スーパー鶴ヶ島店（約1300m・徒歩17分）
■【スーパー】オザムバリュー川越天沼店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】ローソン鶴ヶ島松ヶ丘三丁目店（約400m・徒歩5分）
■【コンビニ】セブンイレブン鶴ヶ島川鶴店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】ウェルパーク川越かわつる店（約460m・徒歩6分）
■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ（約1100m・徒歩14分）
■【中学校】川越市立川越西中学校（約600m・徒歩8分）
■【小学校】川越市立川越西小学校（約300m・徒歩4分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  4号棟
  
  間取り
  
  2LDK+S
  
  建物面積
  
  88.89m²
  
  土地面積
  
  104.91m²
  
  価格
  
  2480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  89.49m²
  
  土地面積
  
  104.87m²
  
  価格
  
  2680万円
- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  2LDK+2S
  
  建物面積
  
  100.84m²
  
  土地面積
  
  104.89m²
  
  価格
  
  2780万円

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川鶴１ 2480万円～2780万円販売概要

物件名	川鶴１ 2480万円～2780万円
価格	2480万円～2780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	104.87m²～104.91m²（登記）	建物面積	88.89m²～100.84m²
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川越市川鶴１周辺地図川越市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「鶴ヶ島」バス4分川鶴1丁目歩1分乗り換え案内ＪＲ川越線「笠幡」歩34分乗り換え案内ＪＲ川越線「的場」歩33分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	2024年2月上旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・15.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第二種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：飯島　大智、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別措置法、

問い合わせ先	(株)西武開発坂戸店【TEL】0120-935219お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発坂戸店(株)西武開発坂戸店のその他の物件情報を見る埼玉県坂戸市日の出町31-8 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/25	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年4月25日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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埼玉県川越市（かわごえし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内16位

全国446位

偏差値: 49.50

項目別順位

安心度: 県内34位
全国770位

利便度: 県内25位
全国645位

快適度: 県内4位
全国36位

富裕度: 県内4位
全国144位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内33位

全国253位

偏差値: 51.53

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	96施設	県内4位	全国62位
保育所等の状況（利用児童数）	5,573人	県内5位	全国91位
保育所等の状況（待機児童数）	8人	県内16位	全国390位

病院数・介護保険料
病院数	26施設	県内2位	全国49位
一般診療所数	212施設	県内4位	全国110位
1万人当たり病床数	125.9床	県内10位	全国413位
1万人当たり医師数	26.8人	県内4位	全国179位
介護老人施設定員数	2,078人	県内3位	全国76位
介護保険料	5,270円	県内16位	全国117位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.11件	県内13位	全国683位
千人当たり交通事故件数	2.99件	県内35位	全国659位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川越市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川越市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,397円/月	59,239円/月	70,224円/月	86,710円/月	114,199円/月	169,193円/月
5万円	42,312円/月	50,263円/月	61,357円/月	77,952円/月	105,547円/月	160,648円/月
10万円	33,226円/月	41,288円/月	52,491円/月	69,193円/月	96,896円/月	152,103円/月
15万円	ローン不可	32,312円/月	43,624円/月	60,434円/月	88,245円/月	143,558円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	79,593円/月	135,013円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,942円/月	126,468円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,290円/月	117,922円/月
支払利息合計	1,793,950円～	1,535,400円～	1,275,050円～	1,018,880円～	765,150円～	509,380円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

川鶴１ 2480万円～2780万円 物件詳細