天神２（鴻巣駅） 3590万円物件詳細

天神２（鴻巣駅） 3590万円

住所	埼玉県鴻巣市天神２
交通	ＪＲ高崎線「鴻巣」歩17分
価格	3590万円

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: １号棟側
現地（2024年2月）撮影

物件名	天神２（鴻巣駅） 3590万円
価格	3590万円
間取り	4LDK・5LDK
土地面積	141.59m²・156.52m²42.83坪・47.34坪
建物面積	107.02m²・107.23m²32.37坪・32.43坪
住所	埼玉県鴻巣市天神２

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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１号棟側より北東側約4.2ｍ公道
現地（2024年2月）撮影
(１号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積156.52m²、建物面積107.02m²
(２号棟)、価格3590万円、5LDK、土地面積141.59m²、建物面積107.23m²

２号棟側
現地（2024年2月）撮影
２号棟側より北東側約4.2ｍ公道
現地（2024年2月）撮影

２号棟側
現地（2024年2月）撮影
２号棟側
現地（2024年2月）撮影
２号棟側
現地（2024年2月）撮影

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地図鴻巣市天神２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】鴻巣保育所（約900m・徒歩12分）
■【幼稚園・保育園】鴻巣幼稚園（約500m・徒歩7分）
■【小学校】鴻巣東小学校（約450m・徒歩6分）
■【中学校】鴻巣中学校（約450m・徒歩6分）
■【コンビニ】セブンイレブン鴻巣天神３丁目店（約250m・徒歩4分）
■【コンビニ】ローソン鴻巣本町七丁目店（約500m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】ウエルシア鴻巣本町６丁目店（約350m・徒歩5分）
■【スーパー】ビッグ・エー鴻巣天神店（約600m・徒歩8分）
■【ショッピングセンター】ＨＥＹ　ＷＯＲＬＤ！！（約900m・徒歩12分）
■【ショッピングセンター】エルミこうのす（約1200m・徒歩15分）
■【公園】天神２丁目公園（約190m・徒歩3分）
■【郵便局】鴻巣郵便局（約900m・徒歩12分）
■【役所】鴻巣市役所（約1200m・徒歩15分）
■【病院】こうのす共生病院（約1100m・徒歩14分）

天神２（鴻巣駅） 3590万円販売概要

物件名	天神２（鴻巣駅） 3590万円
価格	3590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3500万円台（2戸）
間取り	4LDK・5LDK	諸費用	-
土地面積	141.59m²・156.52m²42.83坪・47.34坪	建物面積	107.02m²・107.23m²32.37坪・32.43坪
販売スケジュール	-
住所	埼玉県鴻巣市天神２周辺地図鴻巣市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「鴻巣」歩17分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年5月下旬予定	入居時期	'24年6月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.2ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、１号棟・２号棟：北東側約4.2ｍ公道、１号棟：北西側約16ｍ公道（歩道含む）
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	畑
建ぺい率/容積率	建ペい率：90％・80％、容積率：200％・200％	特記事項	担当者：熊井　幸治、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建08293号、他
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)三国ホーム吹上店【TEL】048-549-3000お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（8）第015801号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)三国ホーム吹上店(株)三国ホーム吹上店のその他の物件情報を見る埼玉県鴻巣市鎌塚2-8-15 埼玉県知事（8）第015801号 (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/09	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県鴻巣市（こうのすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内28位

全国569位

偏差値: 48.83

項目別順位

安心度: 県内3位
全国405位

利便度: 県内32位
全国715位

快適度: 県内30位
全国299位

富裕度: 県内38位
全国536位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内40位

全国406位

偏差値: 49.62

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	33施設	県内16位	全国188位
保育所等の状況（利用児童数）	2,009人	県内17位	全国235位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	67施設	県内16位	全国304位
1万人当たり病床数	77.7床	県内24位	全国642位
1万人当たり医師数	9.3人	県内35位	全国752位
介護老人施設定員数	1,195人	県内12位	全国156位
介護保険料	5,200円	県内13位	全国98位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.50件	県内7位	全国611位
千人当たり交通事故件数	1.50件	県内2位	全国244位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

鴻巣市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

鴻巣市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

天神２（鴻巣駅） 3590万円 物件詳細