ＧＲＡＦＡＲＥ　鴻巣市大間2期 - 新築一戸建て - OCN不動産

ＧＲＡＦＡＲＥ　鴻巣市大間2期 物件詳細

ＧＲＡＦＡＲＥ　鴻巣市大間2期

住所 埼玉県鴻巣市大間２
交通 ＪＲ高崎線「鴻巣」歩13分、ＪＲ高崎線「北鴻巣」車3.6km、ＪＲ高崎線「北本」車5km
価格 3280万円
  • 資料請求・お問い合わせ ご希望の方はこちらからお申し込み下さい。 ※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

●本日ご見学できます！

◆周辺環境が充実♪
◆ご家族の笑顔も増える、明るい南向きの住まい！
◆4１坪以上の敷地
◆カースペース並列駐車2台可能
◆地盤２０年保証

ＧＲＡＦＡＲＥ　鴻巣市大間2期
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　

　　 　●○本日、ご見学できます！○●
０１２０－７８８－８３８　までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○無料住宅ローン相談会開催○●
　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○●

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター株式会社は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 浄水器

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  • (１号棟)、価格3280万円、4LDK、土地面積135.82m2、建物面積98.54m2
  • ご予約をいただければ、もちろん平日や夜間でもご案内は可能です。お仕事の形態が多様化しておりますので、決まったお時間では中々身動きが取れないお客様も多いかと思います。お気軽にお申し出ください。
  • 敷地面積４１坪以上♪
    カースペース並列駐車２台可！
    南庭でガーデニングするのもいいですね♪
  • 土日だけでなく平日のご見学予約もお待ちしております。お仕事などのご予定に合わせたご都合を教えてください！ご希望に合わせたご紹介をさせていただきます！お気軽にお問い合わせください
  • 足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。
  • 見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※平日も見学会を開催しております♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

① さくっと見学コース　　 （３０分～）
② じっくり見学コース　　 （６０分～）
③ 納得見学コース　　　　 （９０分～）
④ まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！

① お引き渡し後のアフターサービス・サポート
② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

▽飯田の住宅は飯田で「お得」に「安心」して購入▽

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

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設備仕様

  • 【ウォークインクローゼット】
    【ウォークインクローゼット】
    お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
  • 【1坪タイプバスルーム】
    【1坪タイプバスルーム】
    足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
  • 【浴室換気乾燥暖房機】
    【浴室換気乾燥暖房機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【カースペース２台】
    【カースペース２台】
    カースペース２台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 【システムキッチン】
    【システムキッチン】
    見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
  • 【浄水器】
    【浄水器】
    カートリッジタイプの浄水器。浄水、原水はワンプッシュで切り替えができ、見やすい大きな表示窓もあります。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

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構造の特徴

  • ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
    耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 防湿措置「基礎パッキン」
    防湿措置「基礎パッキン」
    基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
  • オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックⅡ」
    「TロックⅡ」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
  • 「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
    壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
  • 水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
    屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • I.D.S工法　耐震性能実験
    I.D.S工法　耐震性能実験
    異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。

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地図鴻巣市大間２ 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    エルミこうのすショッピングモールまで1240m 車で３分。駅に隣接した大型商業施設です♪
  • スーパー
    スーパー
    カスミFOOD　OFFストッカー鴻巣店まで750m 徒歩１０分。車で２分。駐車場も広くお買い物しやすいです。
  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    西松屋鴻巣店まで600m 徒歩８分。お子様の用品が揃います。
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン鴻巣大間3丁目店まで360m 徒歩５分。急なお買い物の際にも便利♪
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ドラッグストアセキ鴻巣栄町店まで520m 徒歩７分。生活必需品が揃います。
  • 小学校
    小学校
    鴻巣市立田間宮小学校まで1280m 徒歩１６分。ほぼ平坦な通学路です。
  • 中学校
    中学校
    鴻巣市立鴻巣西中学校まで1040m 徒歩１３分。部活帰りお話ししながら帰るのもいいですね。
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    まごやま保育園まで470m 徒歩６分。お近くなので登園も楽々♪
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園エンゼル幼稚園まで690m 徒歩９分。大きめの遊具もあります。

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見学可能な日程

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
※平日も見学会を開催しております♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【内容（所要時間）】

① さくっと見学コース　　 （３０分～）
② じっくり見学コース　　 （６０分～）
③ 納得見学コース　　　　 （９０分～）
④ まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催

上記①～④の中でお好きな番号をお教え下さい！
その他、お客様のご都合に合わせて調整します。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です！

平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

◇◆◇飯田グループだからこそ出来るご提案◆◇◆

飯田グループホールディングスの直営販売窓口
【飯田】ホームトレードセンターだからこそ出来る
ご提案があります！

① お引き渡し後のアフターサービス・サポート
② 直営窓口として物件をお得に購入できるご提案
③ 豊富な提携銀行から低金利で住宅ローンを組めます

私達は日本で一番選ばれている分譲住宅メーカーです

　　一建設 株式会社 　　（リーブルガーデン）
　　株式会社 飯田産業　　（ハートフルタウン）
　　株式会社 東栄住宅　　（ブルーミングガーデン）
　　タクトホーム 株式会社　（グラファーレ）
　　株式会社 アーネストワン（クレイドルガーデン）
　　アイディホーム株式会社（リナージュ）

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豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】エルミこうのすショッピングモール（約1240m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】カスミFOOD　OFFストッカー鴻巣店（約750m・徒歩10分）
  • ■【ショッピングセンター】西松屋鴻巣店（約600m・徒歩8分）
  • ■【スーパー】いなげやブルーミングブルーミー鴻巣駅前店（約1230m・徒歩16分）
  • ■【スーパー】業務スーパー鴻巣加美店（約1060m・徒歩14分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン鴻巣大間3丁目店（約360m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート鴻巣加美店（約760m・徒歩10分）
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアセキ鴻巣栄町店（約520m・徒歩7分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシ鴻巣神明店（約820m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】マツモトキヨシエルミこうのすショッピングモール店（約1240m・徒歩16分）
  • ■【小学校】鴻巣市立田間宮小学校（約1280m・徒歩16分）
  • ■【中学校】鴻巣市立鴻巣西中学校（約1040m・徒歩13分）
  • ■【幼稚園・保育園】まごやま保育園（約470m・徒歩6分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園エンゼル幼稚園（約690m・徒歩9分）
  • ■【郵便局】鴻巣大間郵便局（約430m・徒歩6分）
  • ■【図書館】鴻巣市立鴻巣中央図書館（約1180m・徒歩15分）
  • ■【銀行】群馬銀行鴻巣支店（約940m・徒歩12分）

区画図

敷地面積４１坪以上♪
カースペース並列駐車２台可！
南庭でガーデニングするのもいいですね♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      98.54m2
      土地面積
      135.82m2
      価格
      3280万円

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ＧＲＡＦＡＲＥ　鴻巣市大間2期 販売概要

物件名 ＧＲＡＦＡＲＥ　鴻巣市大間2期
価格 3280万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 135.82m2 建物面積 98.54m2
販売スケジュール ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆　

　　 　●○本日、ご見学できます！○●
０１２０－７８８－８３８　までお電話ください！

　　　●○キッズコーナーございます○●
　　　●○無料提携駐車場ございます○●
　　　●○無料住宅ローン相談会開催○●
　　　●○ＦＰによる無料相談会開催○●

好評分譲中につき、先着順受付中！
ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで
お問い合わせください。

ホームトレードセンター株式会社は
ＣＭでお馴染みの飯田グループホールディングスの
販売専門会社です。

各社から集めた≪ 選りすぐりの専門スタッフ ≫が
夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を
大切なお客様へご案内致します。

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
住所 埼玉県鴻巣市大間２
交通 ＪＲ高崎線「鴻巣」歩13分 ＪＲ高崎線「北鴻巣」車3.6km ＪＲ高崎線「北本」車5km
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2024年5月予定 入居時期 2024年5月下旬予定
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西側４m公道
構造・工法 木造2階建 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％　容積率：200％ 特記事項 担当者：小野　正人、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-23-14469-1号
その他制限事項 景観法による規制有、法22条区域 景観法 日影規制：4h-2.5h/4m 容積率：前面道路幅員制限
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所
  • 【TEL】0120-788838お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 資料請求をする
    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)熊谷営業所のその他の物件情報を見る
    埼玉県熊谷市桜木町1-40
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年9月30日
    共有する
    QRコード
    QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。
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    埼玉県鴻巣市（こうのすし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内28位

    全国569位

    偏差値
    48.83

    項目別順位

    安心度
    県内3位
    全国405位
    利便度
    県内32位
    全国715位
    快適度
    県内30位
    全国299位
    富裕度
    県内38位
    全国536位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内40位

    全国406位

    偏差値
    49.62

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		33施設県内16位全国188位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		2,009人県内17位全国235位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数4施設県内26位全国431位
    一般診療所数67施設県内16位全国304位
    1万人当たり病床数77.7床県内24位全国642位
    1万人当たり医師数9.3人県内35位全国752位
    介護老人施設定員数1,195人県内12位全国156位
    介護保険料5,200円県内13位全国98位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.50件県内7位全国611位
    千人当たり交通事故件数1.50件県内2位全国244位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
    鴻巣市の都市データをもっと見る

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 72,164円/月 83,174円/月 98,598円/月 121,745円/月 160,340円/月 237,554円/月
    5万円 63,079円/月 74,198円/月 89,731円/月 112,986円/月 151,689円/月 229,009円/月
    10万円 53,993円/月 65,223円/月 80,864円/月 104,228円/月 143,037円/月 220,464円/月
    15万円 44,908円/月 56,247円/月 71,997円/月 95,469円/月 134,386円/月 211,919円/月
    20万円 ローン不可 47,271円/月 63,131円/月 86,710円/月 125,734円/月 203,374円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 54,264円/月 77,952円/月 117,083円/月 194,829円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 69,193円/月 108,431円/月 186,284円/月
    支払利息合計 2,519,940円～ 2,155,000円～ 1,792,300円～ 1,431,280円～ 1,070,530円～ 712,820円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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