新郷町（瀬戸口駅） 2790万円・3030万円物件詳細

新郷町（瀬戸口駅） 2790万円・3030万円

住所	愛知県瀬戸市新郷町
交通	愛知環状鉄道「瀬戸口」歩12分、愛知環状鉄道「瀬戸市」歩23分、名鉄瀬戸線「新瀬戸」歩24分
価格	2790万円・3030万円

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: ■現地外観写真（1号棟）
敷地面積約51坪、建物面積約29坪。
同ハウスメーカー施工例の見学も可能♪お気軽にお問い合わせください【まずはお気軽に資料請求！不動産のことならなんでも／ハウスドゥ豊田美里】

物件名	新郷町（瀬戸口駅） 2790万円・3030万円
価格	2790万円・3030万円
間取り	4LDK
土地面積	147.87m²・170.97m²44.73坪・51.71坪
建物面積	99.38m²・100.21m²30.06坪・30.31坪
住所	愛知県瀬戸市新郷町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 田園風景 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 眺望良好 / 都市ガス / ルーフバルコニー / 平坦地 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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(1号棟)、価格3030万円、4LDK、土地面積170.97m²、建物面積99.38m²
(2号棟)、価格2790万円、4LDK、土地面積147.87m²、建物面積100.21m²
＼初心者の方、大歓迎／失敗しない不動産の買い方をお伝えします♪●お家探しを始めたばかりの方●家賃が高いと感じる方●住宅ローンを組むのが心配な方など、どんな些細なことでもまずはお気軽にご相談ください！！

■約20帖のLDK（1号棟）

快適性とゆとりをデザインした広々リビング。
ナチュラルなリビングは、
インテリアの色や素材で季節に合ったお洒落感を演出することができます！　　　　　　　　　　　　　　　
■約20帖のLDK（1号棟）

ナチュラルテイストの優しく柔らかい色使い！フローリングが素敵なリビングですね♪お店で見掛けた「あの家具」でも自由に配置できるゆとりのリビング空間。　　　　　　　　　　　
■キッチン（1号棟）

『３口コンロ』になっているので、主菜・副菜・汁物を同時に調理でき、お料理の効率ＵＰ！！！育児でバタバタ忙しい家庭に嬉しい♪

■バスルーム（1号棟）

日々の疲れやストレスから心と身体を解放。上質な空間で優雅で快適なバスタイムを。換気機能もついており、お風呂掃除もしやすいですね♪足を延ばして入れる浴槽も◎　　　　　　　　　　
■洗面所（1号棟）

洗面台は収納量の豊富な三面鏡を採用！シャワーヘッドつきなので朝シャンも出来ますね♪
足元収納は、ストック用品を収納するのに便利、また出し入れも楽ちんです！　　　　　　　　　　　　
■トイレ（1号棟）

お掃除しやすい素材と機能にこだわった、シャープなフォルムのトイレはいつまでもキレイが続きます。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいエコなトイレです。

■洋室（1号棟）

広々とした居住空間は日々の暮らしを彩り、心のやすらぎと満足感を与えてくれます。通風と採光を考慮した設計は子供たちはのびのび育ち、家族でくつろぎと団らんを生み出します。　　　　　　　
■洋室（1号棟）

全居室にクローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。　　　　　　　
■洋室（1号棟）

お日様の光が差し込みやすい２面彩光になっています☆また通風も良好で心地よいです。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね！

■洋室（1号棟）

お部屋の隅々まで明るい印象の居室。太陽の光を、爽やかな風をたっぷりと取り込めます。居室内はいつも明るい印象ですので、気持ちの良い朝を迎えられそう。毎日の生活も自然と明るくなりますね
■洋室（1号棟）

センスが求められるプライベート空間だからこそ、ワントーンを基調とた自分の個性を飾るにふさわしい癒しと寛ぎの空間を演出します。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
■洋室（1号棟）

2階の洋室はバルコニーに面しているので開放感があり、暖かな光とさわやかな風が届き、毎日の暮らしに満足をプラス！お部屋からバルコニーへ出られます。お洗濯物を干す時や、取り込む際に便利

■クローゼット（1号棟）

全居室にクローゼットを完備！普段使いのお洋服や小物はもちろん、季節物のお洋服などもしっかりと整理整頓おしまい頂けます。居室空間をより広く隅々までお使いいただけますね。　　　
■バルコニー（1号棟）

南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、　　　　　　　
周囲には高い建物のないエリアですので、どこまでも見渡せます。
隅々まで陽が差しこみ、お洗濯物もあっという間に乾きそう
■玄関（1号棟）

気持ちの良い一日の始まりは笑顔でスタートしたいですよね。
玄関ホールがスッキリ広々としていると帰る時も出ていく時も気持ちが良いものです！

瀬戸市立陶原小学校まで1416m
瀬戸市立水無瀬中学校まで1325m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00

今┃週┃の┃新┃築┃相┃談┃会┃
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＼お家は見るのが一番！お気軽ご見学ツアー開催中／
【【　0120-63-3335　】】
（1）さくっと見学コース30分～：間取りを実際に確認、設備の説明
（2）じっくり見学コース60分～：30分コースに加え、住宅ローン相談
（3）納得見学コース90分～：60分コースに加え、他の物件の見学
（4）まずは住宅ローン相談20分～

──[ 見学時のPoint！ ]
・スマートフォンやデジカメで物件の撮影が可能
・メジャーで採寸可能
・周辺を歩いて環境確認可能

○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○
「子どもが小さいので連れていけない・・」
「転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい・・」
ご安心ください！営業担当者が現地からテレビ電話や写真で対応致します！

□■　お問い合せからご見学まで　□■

Step1．『販売図面・資料を見てみたい！』・『見学してみたい！』物件を確認
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『イメージと少し違うかな？』・『もう少し色々と見てみたいな！』と感じられた場合・・
ご遠慮なく『もっとこうだったらな！』をお客様担当スタッフにお伝えくださいませ。

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地図瀬戸市新郷町周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら瀬戸店（約989m・徒歩13分）
■【スーパー】フィール瀬戸店（約515m・徒歩7分）
■【スーパー】ドミー瀬戸菱野店（約797m・徒歩10分）
■【スーパー】業務スーパー尾張瀬戸店（約1047m・徒歩14分）
■【コンビニ】ミニストップ瀬戸赤重東店（約533m・徒歩7分）
■【コンビニ】デイリーヤマザキ瀬戸東赤重店（約539m・徒歩7分）
■【コンビニ】ファミリーマート瀬戸幡野町店（約672m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ドラッグスギヤマ赤重店（約239m・徒歩3分）
■【ドラッグストア】ドラッグユタカ瀬戸新郷店（約526m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】V・drug瀬戸菱野店（約568m・徒歩8分）
■【ホームセンター】エディオンオザキ菱野店（約850m・徒歩11分）
■【ホームセンター】ヤマダデンキテックランド瀬戸店（約1427m・徒歩18分）
■【ホームセンター】ホームセンターアント瀬戸店（約1614m・徒歩21分）
■【高校・高専】私立聖カピタニオ女子高校（約1043m・徒歩14分）
■【高校・高専】愛知県立瀬戸西高校（約1097m・徒歩14分）
■【中学校】瀬戸市立水無瀬中学校（約1325m・徒歩17分）
■【小学校】瀬戸市立陶原小学校（約1416m・徒歩18分）
■【幼稚園・保育園】幡山保育園（約311m・徒歩4分）
■【幼稚園・保育園】雪の聖母幼稚園（約793m・徒歩10分）
■【幼稚園・保育園】原山保育園（約927m・徒歩12分）
■【病院】医療法人宏和会瀬戸みどりのまち病院（約1353m・徒歩17分）
■【病院】医療法人青和会中央病院（約1582m・徒歩20分）
■【病院】公立陶生病院（約1925m・徒歩25分）
■【郵便局】瀬戸幡山郵便局（約626m・徒歩8分）
■【郵便局】瀬戸郵便局（約1589m・徒歩20分）
■【郵便局】瀬戸本地簡易郵便局（約1601m・徒歩21分）
■【役所】瀬戸市役所（約1645m・徒歩21分）
■【銀行】瀬戸信用金庫赤重支店（約737m・徒歩10分）
■【銀行】JAあいち尾東瀬戸支店（約1119m・徒歩14分）
■【銀行】愛知銀行瀬戸支店（約1283m・徒歩17分）

新郷町（瀬戸口駅） 2790万円・3030万円販売概要

物件名	新郷町（瀬戸口駅） 2790万円・3030万円
価格	2790万円・3030万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	147.87m²・170.97m²44.73坪・51.71坪	建物面積	99.38m²・100.21m²30.06坪・30.31坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県瀬戸市新郷町周辺地図瀬戸市周辺の家賃相場
交通	愛知環状鉄道「瀬戸口」歩12分乗り換え案内愛知環状鉄道「瀬戸市」歩23分乗り換え案内名鉄瀬戸線「新瀬戸」歩24分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：須田　磨輝、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS124-0410-50130号、他
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ豊田美里(株)夢のおてつだい【TEL】0120-633335お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009405号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ豊田美里(株)夢のおてつだいハウスドゥ豊田美里(株)夢のおてつだいのその他の物件情報を見る愛知県豊田市美里4-9-8 国土交通大臣（2）第009405号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟 / 東海不動産公正取引協議会会員
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

瀬戸市周辺エリアの物件

: G-STYLE瀬戸山口駅前-駅徒歩1分の街-第2期分譲住宅; 【住所】愛知県瀬戸市山口町; 【価格】4188万円

: パークナードテラス瀬戸口駅南（建築条件付）宅地分譲; 【住所】愛知県瀬戸市幡山町; 【価格】1520万円～1690万円

: 【エサキホーム】E´s garden 瀬戸市南山町一丁目; 【住所】愛知県瀬戸市南山町１; 【価格】4450万円～4695万円

: メルディア瀬戸市西山町2丁目No.2; 【住所】愛知県瀬戸市西山町２; 【価格】3480万円

愛知環状鉄道の物件

: 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス新豊田駅西; 【住所】愛知県豊田市日南町１; 【価格】6740万円

: セキュレア豊田四郷町II　(分譲住宅)【ダイワハウス】; 【住所】愛知県豊田市四郷町天道; 【価格】4790万円

: 新築戸建　岡崎市百々町　全7棟; 【住所】愛知県岡崎市百々町字西平; 【価格】3180万円

: 【フジケン】LiCOTT岡崎市伊賀町; 【住所】愛知県岡崎市伊賀町字６; 【価格】4550万円

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愛知県瀬戸市（せとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内34位

全国591位

偏差値: 48.64

項目別順位

安心度: 県内31位
全国694位

利便度: 県内22位
全国602位

快適度: 県内24位
全国336位

富裕度: 県内34位
全国282位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国74位

偏差値: 55.05

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（利用児童数）	-	集計外	集計外
保育所等の状況（待機児童数）	-	集計外	集計外

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内8位	全国211位
一般診療所数	67施設	県内19位	全国304位
1万人当たり病床数	116.4床	県内7位	全国459位
1万人当たり医師数	24.2人	県内9位	全国234位
介護老人施設定員数	470人	県内22位	全国513位
介護保険料	5,322円	県内18位	全国140位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.10件	県内4位	全国315位
千人当たり交通事故件数	3.50件	県内32位	全国719位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

瀬戸市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

瀬戸市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

新郷町（瀬戸口駅） 2790万円・3030万円 物件詳細