中尾２（大橋駅） 4198万円・4398万円物件詳細

中尾２（大橋駅） 4198万円・4398万円

住所	福岡県福岡市南区中尾２
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩39分、西鉄天神大牟田線「高宮」歩39分、西鉄天神大牟田線「井尻」歩50分
価格	4198万円・4398万円

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: 〈1号棟〉☆外観☆
「1日中自然光が差し込み明るいお家」ぜひ一度、現地をご確認ください♪

物件名	中尾２（大橋駅） 4198万円・4398万円
価格	4198万円・4398万円
間取り	4LDK
土地面積	133.54m²・133.72m²40.39坪・40.45坪
建物面積	101.02m²・101.98m²30.55坪・30.84坪
住所	福岡県福岡市南区中尾２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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〈2号棟〉☆リビング☆
自然と家族が集まるリビング♪
新しい空間で新生活がワクワクしますね♪
〈1号棟〉☆リビング☆
21帖のゆとり空間♪
ナチュラルカラーのフローリングがお部屋を明るく演出してくれます♪
(1号棟)、価格4398万円、4LDK、土地面積133.54m²、建物面積101.02m²

(2号棟)、価格4198万円、4LDK、土地面積133.72m²、建物面積101.98m²
〈2号棟〉☆システムキッチン☆
三口コンロのシステムキッチン♪
対面式なので家族と会話しながら家事ができます♪
〈2号棟〉☆パントリー☆
キッチン横のパントリー♪
日用品や食品のストックなどの保管場所にも便利なスペース♪

〈1号棟〉☆スタディカウンター☆
お子様のリビング学習やパソコンスペースとしてご家族共有の便利なスペース♪
〈1号棟〉☆洗面化粧台☆
ヘアセットしやすい三面鏡タイプ♪
鏡裏や備え付けの棚には便利な収納スペース♪
リネン類や日用品のストックもスッキリ収納出来ます♪
〈2号棟〉☆ユニットバス☆
1坪タイプなので足を伸ばしてゆっくり浸かれます♪
1日の疲れを癒すバスタイム♪

〈2号棟〉☆トイレ☆
温水洗浄機付き便座♪小窓が付いているので日中は明るく換気もしっかり♪♪
〈1号棟〉☆洋室☆
自然光が差し込む明るいお部屋♪
自分だけの空間でゆったりくつろぐリラックスタイム♪
〈1号棟〉☆ウォークインクローゼット☆
パイプハンガー付きが嬉しいウォークインクローゼット♪
大きな荷物もスッキリ片付きます♪

〈2号棟〉☆洋室☆
全居室に収納を完備♪居室の空間を有効活用できます♪
自分好みのお部屋でゆったりお寛ぎください♪
〈2号棟〉☆ウォークインクローゼット☆
収納力の高いウォークインクローゼット♪大物やシーズンオフの収納に便利です♪
〈1号棟〉☆シューズボックス☆
大容量のシューズボックス♪
全身鏡付でお出かけ前の身だしなみチェックもバッチリです♪

〈1号棟〉☆バルコニー☆
日当たり良好なバルコニー♪
家族分のお洗濯も一気に干せますね♪
〈2号棟〉☆外観☆
建物完成しました♪いつでもご内覧可能です♪お気軽にお問い合わせください♪

福岡市立東花畑小学校まで550m 徒歩7分。
マルキョウ　中尾店まで450m 徒歩7分。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）

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地図福岡市南区中尾２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／5月25日（土曜日）～5月26日（日曜日）

その他周辺環境

■【小学校】福岡市立東花畑小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】福岡市立花畑中学校（約1700m・徒歩22分）
■【スーパー】マルキョウ　中尾店（約450m・徒歩6分）
■【スーパー】サニー若久店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】ミニストップ福岡屋形原店（約550m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブン福岡中尾3丁目店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス中尾店（約800m・徒歩10分）
■【銀行】福岡銀行屋形原支店（約500m・徒歩7分）
■【郵便局】福岡中尾郵便局（約550m・徒歩7分）

中尾２（大橋駅） 4198万円・4398万円販売概要

物件名	中尾２（大橋駅） 4198万円・4398万円
価格	4198万円・4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台・4300万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	133.54m²・133.72m²40.39坪・40.45坪	建物面積	101.02m²・101.98m²30.55坪・30.84坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県福岡市南区中尾２周辺地図福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「大橋」歩39分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「高宮」歩39分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「井尻」歩50分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年1月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.9ｍ・6.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率５０％・容積率８０％	特記事項	担当者：佐藤　翔大、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC121871号
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)リアルティストア福岡南店【TEL】0120-766665お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア福岡南店(株)リアルティストア福岡南店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市南区塩原1-20-37 1階国土交通大臣（1）第009576号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/19	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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福岡県福岡市（ふくおかし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内1位

全国167位

偏差値: 51.29

項目別順位

安心度: 県内29位
全国806位

利便度: 県内1位
全国29位

快適度: 県内5位
全国162位

富裕度: 県内1位
全国48位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内1位

全国100位

偏差値: 54.34

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	461施設	県内1位	全国7位
保育所等の状況（利用児童数）	40,604人	県内1位	全国3位
保育所等の状況（待機児童数）	10人	県内10位	全国411位

病院数・介護保険料
病院数	115施設	県内1位	全国5位
一般診療所数	1,640施設	県内1位	全国4位
1万人当たり病床数	146.0床	県内19位	全国317位
1万人当たり医師数	41.8人	県内4位	全国62位
介護老人施設定員数	8,254人	県内1位	全国8位
介護保険料	6,225円	県内22位	全国597位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	6.52件	県内28位	全国785位
千人当たり交通事故件数	3.84件	県内18位	全国754位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

福岡市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

福岡市南区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

中尾２（大橋駅） 4198万円・4398万円 物件詳細