芝下１（蕨駅） 2680万円～2780万円【建築条件付土地】新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

芝下１（蕨駅） 2680万円～2780万円建築条件付土地

住所	埼玉県川口市芝下１
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩21分、ＪＲ京浜東北線「蕨」バス7分消防局入口歩3分
価格	2680万円～2780万円（土地価格のみ）

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: 【当日見学可】周辺環境も合わせてご案内いたします。お気軽にお問合せ下さい。ご自宅や最寄駅までの送迎サービスも行っております。

物件名	芝下１（蕨駅） 2680万円～2780万円
価格	2680万円～2780万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	82.04m²～87.04m²
住所	埼玉県川口市芝下１

特徴ピックアップ

更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 建物プラン例有り

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【施工例】リビング床暖房標準仕様＊寒い日でも足元からじんわりと暖めます♪
【施工例】広々収納付洋室。お子さま部屋におすすめです。
【施工例】スキップフロアのあるリビング。下部収納付きで収納も便利♪

全２区画、建築条件付売地♪お気軽にお問合せ下さい。
【施工例】広々スカイバルコニープラン。洗濯物もたっぷり干せます♪ガーデニングやお子さまのプールとしてもご活用いただけます。
コモディイイダ川口芝店まで420m

現地（2024年4月）撮影
【施工例】たっぷり収納が嬉しいウォークインクローゼット。すっきりしたお部屋が保てます。
しば幼稚園まで70m

【施工例】リビングが見渡せるキッチン
イオンモール川口前川まで700m
【施工例】小さなお子さまと一緒に入ってもゆとりのある浴室。

芝東中学校まで1100m
【施工例】しっかり収納もできる三面鏡タイプ洗面化粧台。
芝中央小学校まで900m

【施工例】ハイ天井で明るさ確保！お部屋も広々リビング施工例
公園まで160m
【施工例】シューズだけでなく、ゴルフバックやベビーカーなどの収納もしっかりできるシューズクローク

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■土日はもちろん、平日のご案内も大歓迎です！
（ご見学の希望日時を事前に御連絡くださいますとよりスムーズです。）

■ご案内方法・・・
ご自宅への送迎、最寄り駅・ご指定場所でお待ち合わせからのご案内も可能です。
もちろん、弊社へ直接ご来社などもご相談ください。
ご希望があれば周辺環境（駅・学校・お買い物施設‥）なども一緒にご案内いたします。

■駐車場完備
当社駐車場を完備しております！お気軽にご来店くださいませ。

■キッズスペースもご用意しております
お子さまがいらっしゃるお客様もゆっくりご相談、お打ち合わせができますよう
キッズスペースをご用意しております。
おもちゃやゲーム、塗り絵などご用意しておりますのでご安心してご来店ください。

■住宅ローンのご相談
月々いくらになるのか、いくらまで借入できるのか…まずはご相談いただき、スタッフがお客様のご希望に合わせ、最適なプランをご提案させていただきます♪
（勤続年数が短い方、過去ローン等でトラブルがあった方、現在借入のある方、外国籍の方等
も過去にローンを利用しています。）

※弊社は主に川口、戸田、蕨、さいたま市を中心に多くの方に満足して頂ける土地探しと
マイホーム建築をお手伝いしています。ぜひ一度お気軽にお問合せくださいませ。　

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地図川口市芝下１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【スーパー】コモディイイダ川口芝店（約420m・徒歩6分）
■【コンビニ】ファミリーマート川口芝下一丁目店（約73m・徒歩1分）
■【幼稚園・保育園】しば幼稚園（約70m・徒歩1分）
■【ショッピングセンター】イオンモール川口前川（約700m・徒歩9分）
■【中学校】芝東中学校（約1100m・徒歩14分）
■【小学校】芝中央小学校（約900m・徒歩12分）
■【公園】公園（約160m・徒歩2分）

芝下１（蕨駅） 2680万円～2780万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	芝下１（蕨駅） 2680万円～2780万円
価格	2680万円～2780万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	82.04m²～87.04m²	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	埼玉県川口市芝下１周辺地図川口市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「蕨」歩21分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「蕨」バス7分消防局入口歩3分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ・16ｍ、アスファルト舗装
用途地域	準工業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・70％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)ライジングホーム【TEL】0120-838223お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第020273号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ライジングホーム(株)ライジングホームのその他の物件情報を見る埼玉県川口市大字安行領根岸480-1 埼玉県知事（4）第020273号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

川口市周辺エリアの物件

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: 【川口市安行領家新築分譲住宅全10棟】; 【住所】埼玉県川口市大字安行領家; 【価格】3498万円

ＪＲ京浜東北線の物件

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: 川口市芝富士1期-全1棟; 【住所】埼玉県川口市芝富士２; 【価格】5198万円

: メルディア南区大谷場2丁目No.4; 【住所】埼玉県さいたま市南区大谷場２; 【価格】5580万円

: Heartful Town　浦和区常盤3丁目; 【住所】埼玉県さいたま市浦和区常盤３; 【価格】6690万円～7090万円

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埼玉県川口市（かわぐちし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内32位

全国610位

偏差値: 48.53

項目別順位

安心度: 県内32位
全国764位

利便度: 県内26位
全国650位

快適度: 県内28位
全国257位

富裕度: 県内7位
全国181位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内12位

全国111位

偏差値: 54.04

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	196施設	県内2位	全国19位
保育所等の状況（利用児童数）	11,125人	県内2位	全国32位
保育所等の状況（待機児童数）	19人	県内21位	全国450位

病院数・介護保険料
病院数	20施設	県内4位	全国76位
一般診療所数	330施設	県内2位	全国64位
1万人当たり病床数	61.9床	県内29位	全国710位
1万人当たり医師数	14.7人	県内23位	全国570位
介護老人施設定員数	4,031人	県内2位	全国22位
介護保険料	5,907円	県内36位	全国425位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.76件	県内28位	全国752位
千人当たり交通事故件数	2.06件	県内14位	全国437位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

川口市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

川口市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

芝下１（蕨駅） 2680万円～2780万円 【建築条件付土地】 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細