リーブルガーデン 桜川市御領第１ 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細
リーブルガーデン 桜川市御領第１
| 住所 | 茨城県桜川市御領１ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ水戸線「岩瀬」車1.1km、ＪＲ水戸線「大和」車3.9km、ＪＲ水戸線「羽黒」車4.1km |
| 価格 | 2390万円 |
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飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が
直接、当物件をご案内いたします！
こちらの物件は、いつでもご見学いただけます！
- JR水戸線「岩瀬」駅まで車で３分！
安心の住宅性能評価取得物件！
耐震性など主要４分野で最高等級を取得♪地震に強い家！
| 販売スケジュール |
■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。 |
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー
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- 大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。お休みの日もお出掛けせず、ずっとおうちに居たくなる空間です！
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- 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0120-858-884）
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- 嬉しい仕様がたくさん！
浴室乾燥機、システムキッチン、対面キッチン、ウォークインクローゼット、ペアガラス、床下収納、24時間換気、TVモニター付きインターホン、駐車２台可（車種による）等♪
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- (１号棟)、価格2390万円、4LDK、土地面積165.04m2、建物面積99.77m2
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- 広々キッチンならお子様と一緒にお菓子作りやパーティ準備も楽しめます♪お料理好きに成長しそうです！将来の夢はシェフとか！？出来上がった料理をお子さんが運ぶなどお手伝い時間も増えそう！
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- ママの目線でデザインされた住まいは、水回りの導線や豊富な収納など魅力がたくさん。住み心地の良さをぜひご体感下さい！
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- 白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂け、今日いち日頑張れる気がします！
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- 毎日の疲れを癒す浴室は１坪タイプです。足を伸ばしてゆっくりとくつろげます。雨の日のお洗濯も安心♪浴室乾燥機付き♪窓があるだけでお風呂のカビなどお掃除がラクラク。
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- トイレスペースが１・２階にございますので、朝の混雑時に家族が分散して使用できます。またゲスト用・家族用と分けることも出来ますよ。
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- 穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
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- お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
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- コートハンガー付きのウォークインクローゼット。洋服タンスをしまえるくらいの大きさなので、大物も楽々収納できすっきりとした室内を保てます！
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- 訪れる人を優しく迎える、スタイリッシュな玄関。開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
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- 陽光たっぷり降りそそぐ南庭を備えた理想のお住まいです。お子様の遊び場や趣味のガーデニングなど、ライフスタイルに合わせていろいろとお楽しみ頂けそうです。
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- 星の宮幼保園まで2220m 車で５分♪ ◎〒309-1347 茨城県桜川市富谷６５５ ◎電話番号 0296-75-1099
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- 岩瀬認定こども園まで330m 徒歩５分♪ ◎〒309-1213 茨城県桜川市西桜川２丁目２９ ◎電話番号0296-75-2074
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- 桜川市立岩瀬小学校まで1020m 徒歩１３分♪ ◎ 〒309-1223 茨城県桜川市鍬田５５３-５ ◎電話番号 0296-75-2059
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- 桜川市立岩瀬西中学校まで1970m 自転車で８分♪ ◎ 〒309-1203 茨城県桜川市富岡５３５ ◎電話番号 0296-75-2104
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- ローソン桜川岩瀬店まで600m 徒歩８分♪ ◎〒309-1211 茨城県桜川市岩瀬２７１-１ ◎電話番号 0296-76-2360
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- カスミフードスクエア岩瀬店まで360m 徒歩５分♪ ◎〒309-1215 茨城県桜川市御領１丁目５８-５８ ◎電話番号 0296-75-3155 ◎営業時間9：00～24：00
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-858-884
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設備仕様
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- 【カースペース２台】
カースペース４台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
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- 【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
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- 【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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- 【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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- 【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
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- 【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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構造の特徴
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- 日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工法」
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信し、木の家つくりにこだわっています。土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。
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- 安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。
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- 見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震金物
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
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- 横揺れに強い「剛床工法」を採用
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。
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- 最新技術「基礎パッキン工法」で床下の湿気を排除
従来の1.5～2倍の換気性能を発揮。さらに壁内に「外壁通気層」を設け効果的に湿気を放出します。樹脂製のため腐食しにくく、害虫や小動物の被害も防止できます。
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- 最高レベルの建材を標準採用「シックハウス対策」
もっとも安全性が高いF☆☆☆☆相当の建材を採用。壁紙用接着剤にもゼロホルムアルデヒド型のものを使用するなど、シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない部材を使っています。
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地図桜川市御領１ 周辺地図情報
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。
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周辺環境
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- ショッピングセンター
ファッションセンターしまむら岩瀬店まで1090m 車で３分♪ ◎〒309-1212 茨城県桜川市富士見台１丁目５５ ◎電話番号0296-70-4000 ◎営業時間10：00～19：00
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- スーパー
カスミフードスクエア岩瀬店まで360m 徒歩５分♪ ◎〒309-1215 茨城県桜川市御領１丁目５８-５８ ◎電話番号 0296-75-3155 ◎営業時間9：00～24：00
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- コンビニ
ローソン桜川岩瀬店まで600m 徒歩８分♪ ◎〒309-1211 茨城県桜川市岩瀬２７１-１ ◎電話番号 0296-76-2360
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- ドラッグストア
ウエルシア岩瀬御領店まで320m 徒歩５分♪ ◎〒309-1215 茨城県桜川市御領１丁目２３ ◎電話番号 0296-76-2078 ◎営業時間9：00～24：00
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- 中学校
桜川市立岩瀬西中学校まで1970m 自転車で８分♪ ◎ 〒309-1203 茨城県桜川市富岡５３５ ◎電話番号 0296-75-2104
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- 小学校
桜川市立岩瀬小学校まで1020m 徒歩１３分♪ ◎ 〒309-1223 茨城県桜川市鍬田５５３-５ ◎電話番号 0296-75-2059
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- 幼稚園・保育園
岩瀬認定こども園まで330m 徒歩５分♪ ◎〒309-1213 茨城県桜川市西桜川２丁目２９ ◎電話番号0296-75-2074
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- 幼稚園・保育園
星の宮幼保園まで2220m 車で５分♪ ◎〒309-1347 茨城県桜川市富谷６５５ ◎電話番号 0296-75-1099
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- 銀行
水戸信用金庫岩瀬支店まで120m 徒歩２分♪ ◎〒309-1215 茨城県桜川市御領１丁目1-７６ ◎電話番号0296-75-1611 ◎営業時間9：00～15：00
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見学可能な日程
（事前に必ずお問い合わせください）
～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～
全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
出勤人数に制限を設けております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
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その他周辺環境
- ■【ショッピングセンター】無印良品カスミ岩瀬店（約450m・徒歩6分）
- ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら岩瀬店（約1090m・徒歩14分）
- ■【スーパー】カスミフードスクエア岩瀬店（約360m・徒歩5分）
- ■【コンビニ】ローソン桜川岩瀬店（約600m・徒歩8分）
- ■【コンビニ】セブンイレブン岩瀬鍬田店（約630m・徒歩8分）
- ■【ドラッグストア】ウエルシア岩瀬御領店（約320m・徒歩4分）
- ■【ドラッグストア】カワチ薬品岩瀬店（約840m・徒歩11分）
- ■【ホームセンター】農家の店しんしん岩瀬店（約920m・徒歩12分）
- ■【ホームセンター】コメリパワー桜川店（約3000m・徒歩38分）
- ■【中学校】桜川市立岩瀬西中学校（約1970m・徒歩25分）
- ■【小学校】桜川市立岩瀬小学校（約1020m・徒歩13分）
- ■【幼稚園・保育園】岩瀬認定こども園（約330m・徒歩5分）
- ■【幼稚園・保育園】星の宮幼保園（約2220m・徒歩28分）
- ■【郵便局】岩瀬郵便局（約1040m・徒歩13分）
- ■【役所】桜川市役所岩瀬庁舎（約1100m・徒歩14分）
- ■【銀行】水戸信用金庫岩瀬支店（約120m・徒歩2分）
- ■【公園】磯部桜川公園（約3580m・徒歩45分）
区画図
- ≪全体区画図≫
駐車２台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪
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間取りタイプ一覧
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- タイプ
- １号棟
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 99.77m2
- 土地面積
- 165.04m2
- 価格
- 2390万円
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リーブルガーデン 桜川市御領第１ 販売概要
| 物件名 | リーブルガーデン 桜川市御領第１ | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.04m2 | 建物面積 | 99.77m2 |
| 販売スケジュール | ■資料請求・現地見学はお気軽にお問い合わせください。 お電話でのお問い合わせも随時対応しております。 ホームトレードセンター株式会社 つくば営業所 0120-858-884 当社飯田グループホールディングスは、年間約3万棟の実績があり、新築一戸建ての 物件情報量を多く保有しております。是非ご相談ください。 「お客様の細かな条件を逃さない。」これが当営業所のモットーです。 |
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| 住所 | 茨城県桜川市御領１ | ||
| 交通 | ＪＲ水戸線「岩瀬」車1.1km ＪＲ水戸線「大和」車3.9km ＪＲ水戸線「羽黒」車4.1km | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2024年4月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：8ｍ～14.7ｍ、アスファルト舗装、南側、西側、公道 |
| 構造・工法 | 木造サイディングスレート葺２階建（９１０モジュール） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％ 容積率：200％ | 特記事項 | 担当者：平内 照太、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建05923号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、建ぺい率：角地緩和 | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
| 共有する |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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茨城県桜川市（さくらがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）
住みよさランキング
- 総合評価
-
県内29位
全国798位
- 偏差値
- 45.91
基本情報
| 子ども医療費助成 （通院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
|---|---|---|---|---|
| 子ども医療費助成 （通院、所得制限有無） | なし | |||
| 子ども医療費助成 （入院、年齢制限） | 18歳年度末まで | |||
| 子ども医療費助成 （入院、所得制限有無） | なし | |||
| 保育所等の状況 （施設数） | 7施設 | 県内17位 | 全国515位 | |
| 保育所等の状況 （利用児童数） | 739人 | 県内16位 | 全国465位 | |
| 保育所等の状況 （待機児童数） | 0人 | 県内1位 | 全国1位 | |
| 病院数 | 2施設 | 県内23位 | 全国641位 |
|---|---|---|---|
| 一般診療所数 | 22施設 | 県内23位 | 全国709位 |
| 1万人当たり病床数 | 89.6床 | 県内20位 | 全国592位 |
| 1万人当たり医師数 | 8.9人 | 県内24位 | 全国766位 |
| 介護老人施設定員数 | 574人 | 県内17位 | 全国420位 |
| 介護保険料 | 6,000円 | 県内30位 | 全国471位 |
| 千人当たり刑法犯認知件数 | 4.04件 | 県内8位 | 全国518位 |
|---|---|---|---|
| 千人当たり交通事故件数 | 1.28件 | 県内1位 | 全国172位 |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。
※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。
財政健全度ランキング
以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。
- 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
- 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
- 支出を税収で賄えているか（財政力）
- 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
- 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）
全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。
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