クレイドルガーデン　桜川市真壁町飯塚第１ - 新築一戸建て - OCN不動産

クレイドルガーデン　桜川市真壁町飯塚第１ 物件詳細

クレイドルガーデン　桜川市真壁町飯塚第１

住所 茨城県桜川市真壁町飯塚
交通 ＪＲ水戸線「新治」車9.5km、ＪＲ水戸線「大和」車9.7km、ＪＲ水戸線「岩瀬」車11.7km
価格 1690万円
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飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が
直接、当物件をご案内いたします！

こちらの物件は、いつでもご見学いただけます！　　

クレイドルガーデン　桜川市真壁町飯塚第１
JR水戸線「新治」駅まで車１９分！
「耐震＋制震」を兼ね備えた家、ＱＵＩＥ（クワイエ）。
住宅性能評価取得物件！安心の第三者機関による検査済み！
販売スケジュール

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
好評分譲中につき、先着順受付中！！
※現地販売会は仲介業者さんがおこなっています。
ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
のスタッフまでお問い合わせください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆





夢のマイホームの本当の選び方、一番お得な買い方
を大切なお客様へご案内致します。





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住宅ローンでお悩みの方
有資格者が最善のサポートをさせて頂きますので、
お気軽にご相談くださいませ。
お客様のお悩み等を解決致します！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 広々とした開放感あふれるリビングです。ゆったり寛げる充分な広さがございますので、ご家族でインテリアのレイアウトを考えるのも楽しみになりそうです。
  • 嬉しい仕様がたくさん！
    水廻り集中設計、浴室乾燥機、床下収納、TVモニター付きインターホン、宅配BOX、EVコンセント、24時間換気、玄関電子キー、人感センサー玄関灯、駐車３台可（車種による）等♪
  • 平日・お仕事帰りなど、いつでもご案内致します！
    お気軽にお問い合わせ下さい♪お待ちしております！（0800-812-3731）
  • (１号棟)、価格1690万円、4LDK、土地面積242.44m2、建物面積102.06m2
  • おしゃれなカウンターキッチン♪リビングで遊んでいるお子様を見守りながら、時にはお喋りをしながら料理や後片付けができる人気の高いスタイルです♪食卓も会話が弾みます♪
  • あると落ち着く『和室』付♪家事の休憩スペースやお子様のお昼寝スペースとしても活躍します♪もちろんお客様の宿泊用にも☆押し入れもあるので安心です♪
  • 白を基調とした爽やかなサニタリースペース。清潔感のある快適空間です。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。女性にはうれしい３面鏡化粧台！
  • 浴室乾燥機付きのバスルームとなっております♪落ち着いた雰囲気のゆったり寛げるバスルーム。毎日のバスタイムが楽しみになりそうです。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
  • ドアを開けた瞬間に窓から差し込む光が明るいトイレ！毎日使う場所だからトイレも落ち着いた温もりを感じる空間にしたいですね！

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
～～～～～ 拡大防止に関しての取り組み ～～～～～

全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-812-3731

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設備仕様

  • 【24時間換気システム】
    【24時間換気システム】
    新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
  • 【Low-e複層ガラス】
    【Low-e複層ガラス】
    ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
  • 【床下収納】
    【床下収納】
    しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
  • 【浴室換気乾燥機】
    【浴室換気乾燥機】
    雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴後に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
  • 【TVモニター付きインターホン
    【TVモニター付きインターホン
    録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
  • 【人感センサー付きライト】
    【人感センサー付きライト】
    人を感知するとパッと明るく点灯します。自動で点灯・消灯するので消し忘れの心配がなく、電気代の節約にもつながり便利です。

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構造の特徴

  • 耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
    耐震＋制震の家、「QUIE（クワイエ）」
    地震の揺れに耐える「耐震性能」と、揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた建売住宅ブランド「QUIE」 。ふたつの備えで、お客様の家を守ります。
  • 共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    共同開発により完成した制震装置『SAFE365』
    住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
  • 制震性能比較実験
    制震性能比較実験
    震度6強を最大67％低減できることが証明されました。さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を、約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。
  • ベタ基礎へのこだわり
    ベタ基礎へのこだわり
    基礎の立ち上がり部分の幅を、建築基準法より30ｍｍ大きく取る（外周・内部とも）ことで、基礎にかかる上下の力（せん断力）に対抗する力が増し、強い基礎ができます。
  • 安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
    安全性と強度に配慮し、「通し柱」を見直し
    各階それぞれに柱を用意して金物でつなぐ方法との比較を試た結果、「通し柱」よりも強度を持つことが分かりました。
  • マイスターが貼るグラスウール断熱材
    マイスターが貼るグラスウール断熱材
    現場管理者や職人さんに、ガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励し、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。

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地図桜川市真壁町飯塚 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

  • ショッピングセンター
    ショッピングセンター
    ファッションセンターしまむら真壁店まで420m 徒歩６分♪　◎〒300-4417 茨城県桜川市真壁町飯塚９５２　◎電話番号0296-20-7005　◎営業時間10：00～19：00
  • スーパー
    スーパー
    TAIRAYA真壁店まで140m 徒歩２分♪　◎〒300-4417 茨城県桜川市真壁町飯塚９９４　◎電話番号0296-23-8585　◎営業時間9：00～21：00
  • コンビニ
    コンビニ
    セブンイレブン桜川飯塚店まで390m 徒歩５分♪　◎〒300-4417 茨城県桜川市真壁町飯塚１０２１　◎電話番号0296-55-5700
  • ドラッグストア
    ドラッグストア
    ウエルシア真壁飯塚店まで410m 徒歩６分♪　◎〒300-4417 茨城県桜川市真壁町飯塚９９８　◎0296-20-7418　◎営業時間9：00～23：00
  • 中学校
    中学校
    桜川市立桃山学園義務教育学校まで1350m 徒歩１７分♪　◎〒300-4416 茨城県桜川市真壁町伊佐々158　◎電話番号0296-55-0157
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    ひなの里幼稚園まで940m 車で２分♪　◎〒300-4411 茨城県桜川市真壁町田８７-２　◎電話番号 0296-23-8601
  • 幼稚園・保育園
    幼稚園・保育園
    認定こども園真壁保育園まで1250m 車で３分♪　◎〒300-4407 茨城県桜川市真壁町古城４５　◎電話番号0296-55-0295
  • 郵便局
    郵便局
    真壁郵便局まで210m 徒歩３分♪　◎〒300-4499 茨城県桜川市真壁町飯塚１００１-２　◎電話番号0296-55-0010　◎営業時間9：00～17：00
  • 役所
    役所
    桜川市役所真壁庁舎まで340m 徒歩５分♪　◎〒300-4417 茨城県桜川市真壁町飯塚９１１　◎電話番号 0296-55-1111　◎営業時間8：30＾17：15

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
　～～～新型コロナウイルスの感染予防及び～～～
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全てのお客様・従業員を守る為、
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。

◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
　ご了承願います。

◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
　ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）

◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
　お客様にもご利用をお願いしております。

◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。

◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
　撤去させていただきます。

◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
　室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）

◆従業員同士の接触を抑える為、在宅勤務の導入や
　出勤人数に制限を設けております。


○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
　　　　　　　　　という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪

ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0800-812-3731

その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】ファッションセンターしまむら真壁店（約420m・徒歩6分）
  • ■【スーパー】TAIRAYA真壁店（約140m・徒歩2分）
  • ■【スーパー】カスミFOOD　OFFストッカー真壁店（約1820m・徒歩23分）
  • ■【コンビニ】セブンイレブン桜川飯塚店（約390m・徒歩5分）
  • ■【コンビニ】ファミリーマート桜川塙世店（約820m・徒歩11分）
  • ■【ドラッグストア】ウエルシア真壁飯塚店（約410m・徒歩6分）
  • ■【中学校】桜川市立桃山学園義務教育学校（約1350m・徒歩17分）
  • ■【幼稚園・保育園】ひなの里幼稚園（約940m・徒歩12分）
  • ■【幼稚園・保育園】認定こども園真壁保育園（約1250m・徒歩16分）
  • ■【郵便局】真壁郵便局（約210m・徒歩3分）
  • ■【役所】桜川市役所真壁庁舎（約340m・徒歩5分）
  • ■【図書館】桜川市立真壁図書館（約890m・徒歩12分）
  • ■【銀行】筑波銀行真壁支店（約500m・徒歩7分）
  • ■【銀行】水戸信用金庫真壁支店（約400m・徒歩5分）
  • ■【警察署・交番】桜川警察署（約1490m・徒歩19分）

区画図

≪全体区画図≫
駐車３台可能（車種による）！
急な来客時や、ご家族の自転車スペースとしても大活躍♪

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      １号棟
      間取り
      4LDK
      建物面積
      102.06m2
      土地面積
      242.44m2
      価格
      1690万円

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クレイドルガーデン　桜川市真壁町飯塚第１ 販売概要

物件名 クレイドルガーデン　桜川市真壁町飯塚第１
価格 1690万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 242.44m2 建物面積 102.06m2
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ご見学の際は、必ず事前に飯田ＧＨＤ販売専門窓口
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住所 茨城県桜川市真壁町飯塚
交通 ＪＲ水戸線「新治」車9.5km ＪＲ水戸線「大和」車9.7km ＪＲ水戸線「岩瀬」車11.7km
販売戸数 1戸 総戸数 3戸
完成時期 2023年10月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、南側、公道
構造・工法 木造1.2階建て 施工 -
用途地域 第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：180.4％（1.2号棟）180％（3号棟） 特記事項 担当者：山本　浩平、設備：公営水道、本下水、オール電化、東京電力、建築確認番号：第23UDI1W建01800号他
その他制限事項 景観法による規制有、法第22条区域 容積率：前面道路幅員制限
問い合わせ先
  • 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所
  • 【TEL】0120-858884お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
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    		•
    会社情報
    <仲介>
    飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)つくば営業所のその他の物件情報を見る
    茨城県つくば市古来615-4 1階
    国土交通大臣（3）第008044号
    (公社)全日本不動産協会茨城県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2024年7月31日
    共有する
    QRコード
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    グランプレミアム筑西市二木成5期【グランディハウス】
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    茨城県桜川市（さくらがわし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

    住みよさランキング

    総合評価

    県内29位

    全国798位

    偏差値
    45.91

    項目別順位

    安心度
    県内6位
    全国314位
    利便度
    県内30位
    全国755位
    快適度
    県内31位
    全国803位
    富裕度
    県内27位
    全国592位

    住みよさランキングの算出方法(109KB)

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内12位

    全国315位

    偏差値
    50.72

    財政健全度ランキングとは

    財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    （通院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （通院、所得制限有無）    		なし
    子ども医療費助成
    （入院、年齢制限）    		18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    （入院、所得制限有無）    		なし
    保育所等の状況
    （施設数）    		7施設県内17位全国515位
    保育所等の状況
    （利用児童数）    		739人県内16位全国465位
    保育所等の状況
    （待機児童数）    		0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数2施設県内23位全国641位
    一般診療所数22施設県内23位全国709位
    1万人当たり病床数89.6床県内20位全国592位
    1万人当たり医師数8.9人県内24位全国766位
    介護老人施設定員数574人県内17位全国420位
    介護保険料6,000円県内30位全国471位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数4.04件県内8位全国518位
    千人当たり交通事故件数1.28件県内1位全国172位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    掲載データの時点と出典(296KB)
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    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
    3. 支出を税収で賄えているか（財政力）
    4. 税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 30,890円/月 35,603円/月 42,205円/月 52,114円/月 68,635円/月 101,687円/月
    5万円 21,805円/月 26,627円/月 33,338円/月 43,355円/月 59,983円/月 93,142円/月
    10万円 ローン不可 ローン不可 24,472円/月 34,596円/月 51,332円/月 84,596円/月
    15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,680円/月 76,051円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 67,506円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 58,961円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
    支払利息合計 1,077,580円～ 920,080円～ 766,800円～ 611,360円～ 458,860円～ 307,600円～

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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