大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円

住所	栃木県小山市大字小山
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩41分、ＪＲ水戸線「小田林」歩46分、ＪＲ水戸線「結城」歩67分
価格	2390万円～3290万円

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: 現地写真

物件名	大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円
価格	2390万円～3290万円
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）
土地面積	188.36m²～216.73m²
建物面積	101.85m²～128.35m²
住所	栃木県小山市大字小山

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室６畳以上 / 都市ガス / 浄水器

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11号棟現地写真
１２号棟現地写真
図面と異なる場合は現況優先

２号棟現地写真
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５号棟現地写真

現地写真
１号棟現地写真
現地写真

３号棟現地写真
７号棟現地写真
８号棟現地写真

１０号棟現地写真

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00

「ただ帰る家」から「帰りたくなる家」へ

　不動産売買からリフォーム＆追加工事
　　　　までお気軽にご相談ください！

＼＼平日でもご案内は可能です！お気軽にお声がけください／／

↓所要時間は下記を参考にしてください↓
◇現地物件見学（３０分～）
◇物件探しのご相談（１５分～）
◇資金計画のご相談（１５分～）
◇リフォームのご相談（３０分～）
◇その他のご相談（１５分～）

■ご予約方法
お電話・メールにてお問い合わせください
宮一工建【０２８０－２３－５９３３】
ご要望をお伝え頂ければお探しの条件に合った物件をご用意いたします

■ご案内方法
弊社へのご来店以外にも、現地でのお待ち合わせ、周辺施設（コンビニやスーパー等）でのお待ち合わせなどご希望をお伝えください

■各種ご相談
購入・売却・リフォームのことなど何でもご相談ください
「いくらぐらい借りられるの？」
「リフォーム費用はいくらかかるの？」
「車のローンやカードローンが残ってて…」など
住宅ローンや税金など、お住まいを購入する際やお引越しをした後にかかる資金のお話まで分かりやすくご説明いたします！

＼＼当店のおすすめポイント／／

■売買
◇宅地建物取引士の資格保有者がご対応
◇住宅ローンアドバイザーが在籍
◇他物件もまとめてご案内します
◇調査レポートをご提供いたします

■リフォーム
◇信頼と安心の施工実績
◇地域での施工実績１５００件超
◇工事は自社社員で行う為に費用を安く抑えれらます
◇多くの多能工、専門工の職人が正社員として在籍
◇「商品代＋工事費＋アフター保証」コミコミ安心価格
◇任せて安心＆リーズナブル
◇プチリフォームからフルリノベーションまで

どうぞお気軽にお問い合わせください

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地図小山市大字小山周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】東城南とまと保育園（約387m・徒歩5分）
■【小学校】小山市立東城南小学校（約680m・徒歩9分）
■【その他環境】スシロー小山店（約430m・徒歩6分）
■【その他環境】丸亀製麺小山店（約466m・徒歩6分）
■【その他環境】焼肉きんぐ小山店（約707m・徒歩9分）
■【その他環境】ラーメン山岡家小山駅南町店（約628m・徒歩8分）
■【その他環境】ばんどう太郎小山中央店（約603m・徒歩8分）
■【その他環境】松屋小山店 (松のや併設)（約491m・徒歩7分）
■【スーパー】とりせん小山土塔店（約739m・徒歩10分）

大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円販売概要

物件名	大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円
価格	2390万円～3290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3200万円台（3戸）
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	188.36m²～216.73m²	建物面積	101.85m²～128.35m²
販売スケジュール	-
住所	栃木県小山市大字小山周辺地図小山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「小山」歩41分乗り換え案内ＪＲ水戸線「小田林」歩46分乗り換え案内ＪＲ水戸線「結城」歩67分乗り換え案内
販売戸数	11戸	総戸数	13戸
完成時期	'23年12月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％容積率：80％	特記事項	担当者：秋山　優、設備：-
その他制限事項	-

問い合わせ先	(株)宮一工建【TEL】0280-23-5933お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：栃木県知事（1）第005269号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)宮一工建(株)宮一工建のその他の物件情報を見る栃木県下都賀郡野木町大字野木2045-23 栃木県知事（1）第005269号 (公社)栃木県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月9日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小山市周辺エリアの物件

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栃木県小山市（おやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国155位

偏差値: 51.41

項目別順位

安心度: 県内14位
全国628位

利便度: 県内3位
全国144位

快適度: 県内8位
全国279位

富裕度: 県内2位
全国82位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内4位

全国157位

偏差値: 53.11

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	49施設	県内2位	全国129位
保育所等の状況（利用児童数）	3,646人	県内2位	全国130位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内10位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	9施設	県内3位	全国185位
一般診療所数	122施設	県内3位	全国170位
1万人当たり病床数	75.3床	県内13位	全国655位
1万人当たり医師数	14.6人	県内11位	全国575位
介護老人施設定員数	1,023人	県内4位	全国200位
介護保険料	5,741円	県内9位	全国324位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	7.68件	県内14位	全国804位
千人当たり交通事故件数	2.25件	県内10位	全国498位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

小山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

小山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字小山（小山駅） 2390万円～3290万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細