守山２（守山駅） 3980万円・4280万円物件詳細

守山２（守山駅） 3980万円・4280万円

住所	滋賀県守山市守山２
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩12分、ＪＲ東海道本線「栗東」歩36分、ＪＲ東海道本線「野洲」歩46分
価格	3980万円・4280万円

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: (1号棟)、価格4280万円、4LDK、土地面積144.95m²、建物面積109.3m²

物件名	守山２（守山駅） 3980万円・4280万円
価格	3980万円・4280万円
間取り	4LDK
土地面積	144.95m²・164.64m²43.84坪・49.80坪
建物面積	108.47m²・109.3m²32.81坪・33.06坪
住所	滋賀県守山市守山２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 平坦地 / オール電化 / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格3980万円、4LDK、土地面積164.64m²、建物面積108.47m²
西松屋守山店まで1192m
西友守山店まで919m

セブンイレブン守山市民病院前店まで563m
ウエルシア滋賀守山店まで836m
市立吉身保育園まで576m

社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院まで642m
守山駅前郵便局まで386m
守山市役所まで433m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。

見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！
デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！
ご検討に是非お役立てくださいませ！

(Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向け！物件のご案内をメインにさせていただきます！

(Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！
予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！

(Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間）
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！

是非お気軽にお問い合わせください！

【Century21 サブライム不動産販売】
０８００－８１６－７９３８

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地図守山市守山２周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【ショッピングセンター】西松屋守山店（約1192m・徒歩15分）
■【スーパー】西友守山店（約919m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブン守山市民病院前店（約563m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシア滋賀守山店（約836m・徒歩11分）
■【幼稚園・保育園】市立吉身保育園（約576m・徒歩8分）
■【病院】社会福祉法人恩賜財団済生会守山市民病院（約642m・徒歩9分）
■【郵便局】守山駅前郵便局（約386m・徒歩5分）
■【役所】守山市役所（約433m・徒歩6分）
■【銀行】滋賀中央信用金庫守山駅前支店（約419m・徒歩6分）

守山２（守山駅） 3980万円・4280万円販売概要

物件名	守山２（守山駅） 3980万円・4280万円
価格	3980万円・4280万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	144.95m²・164.64m²43.84坪・49.80坪	建物面積	108.47m²・109.3m²32.81坪・33.06坪
販売スケジュール	-
住所	滋賀県守山市守山２周辺地図守山市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「守山」歩12分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「栗東」歩36分乗り換え案内ＪＲ東海道本線「野洲」歩46分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積9.15m²(1号地)、セットバック面積3.32m²(2号地)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	近隣商業	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：80％、容積率：200％	特記事項	担当者：安土　拓、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R06SHC103500号他
その他制限事項	-

問い合わせ先	センチュリー21(株)sublime不動産販売【TEL】077-582-3300お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：滋賀県知事（2）第003597号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)sublime不動産販売センチュリー21(株)sublime不動産販売のその他の物件情報を見る滋賀県守山市焔魔堂町236 滋賀県知事（2）第003597号 (公社)滋賀県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年3月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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滋賀県守山市（もりやまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内3位

全国112位

偏差値: 51.91

項目別順位

安心度: 県内8位
全国556位

利便度: 県内5位
全国341位

快適度: 県内2位
全国34位

富裕度: 県内4位
全国93位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内3位

全国193位

偏差値: 52.49

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	12歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	36施設	県内3位	全国173位
保育所等の状況（利用児童数）	2,460人	県内5位	全国189位
保育所等の状況（待機児童数）	9人	県内4位	全国399位

病院数・介護保険料
病院数	3施設	県内6位	全国524位
一般診療所数	73施設	県内6位	全国277位
1万人当たり病床数	98.9床	県内6位	全国539位
1万人当たり医師数	28.9人	県内2位	全国148位
介護老人施設定員数	280人	県内13位	全国729位
介護保険料	5,900円	県内4位	全国402位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.24件	県内4位	全国349位
千人当たり交通事故件数	1.79件	県内3位	全国341位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

守山市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

守山市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

守山２（守山駅） 3980万円・4280万円 物件詳細