平屋3LDK+スキップフロア　太陽光・蓄電池搭載の高性能ハウス　リアルサイズ27坪物件詳細

平屋3LDK+スキップフロア　太陽光・蓄電池搭載の高性能ハウス　リアルサイズ27坪

住所	群馬県桐生市広沢町１
交通	東武桐生線「新桐生」車1.6km、わたらせ渓谷鉄道「下新田」車2.6km、ＪＲ両毛線「桐生」車3.2km
価格	2580万円

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○平屋+太陽光+蓄電池のエコハウス
●駐車3台以上
○LDK24帖
●スキップフロア
○大型パントリー
●コンビニ徒歩3分
○神明小・桜木中エリア
●閑静な新規分譲地

: ライトグレーの木目調が美しい外観。ポーチ周りはゆったりしています。

物件名	平屋3LDK+スキップフロア　太陽光・蓄電池搭載の高性能ハウス　リアルサイズ27坪
価格	2580万円
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	253.97m²（76.82坪）（登記）
建物面積	90.26m²（27.30坪）（登記）
住所	群馬県桐生市広沢町１

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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奥行きのある24帖の広々LDK。開放感があります。
LDK全体を見渡せるキッチン。食器洗い乾燥機付きで毎日の家事を楽に！
価格2580万円、3LDK+S、土地面積253.97m²、建物面積90.26m²

家事がしやすい横並びキッチン。とにかく動線を短く！にこだわりました。
階段を上った先のスキップフロア。
約3帖とゆったり。ワークスペース、お子様の遊び場、ゴロ寝…と使い方いろいろ！
スキップフロア下の大型パントリー。
食料ストックはもちろん季節家電、防災グッズなども収納できます。

手元を隠せるキッチンはハイカウンターとしても使えます
キッチンの扉カラーとおそろいのカップボード＆上部オープン棚がオシャレ！
可動式の大容量のシューズクローク。土間部分にはベビーカーなども置けます。ニッチがアクセント。

子供部屋。空間を広く使えるよう収納の扉はありません。
主寝室。ご夫婦で使い分けできるクローゼットが便利。オープン飾り棚付き。
タンクレストイレがスタイリッシュ。シックなクロスをチョイスしました。

モノトーンカラーでまとめた洗面脱衣室。
収納付きの洗面台です。
1坪タイプ。優しいパネルカラーで落ち着いた入浴タイムを。浴室乾燥暖房機付きです。
シンプルで飽きのこないBOX型。耐震性にも優れています。

屋外に設置された蓄電池。
建築時撮影。
神明小学校まで1300m 校庭が広く外でのびのび遊べます。スポーツ活動も盛んです。挨拶ひろめ隊の活動を通して積極的にコミュニケーションがとれるような人間性を育む教育活動をしています！

新規分譲地内にモデルハウスとして建っています

イベント情報

モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご予約をお願いいたします。
【現地見学会】
日程／火曜・水曜除く全日公開中
時間／10:00～17:00

貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします！
赤い『見学予約する』ボタン、または掲載の電話番号からお気軽にお問い合わせくださいませ。
お電話の際は「SUUMO掲載中の桐生市広沢町1丁目の平屋モデルハウスについての問い合わせ」とお伝えください！

≪ご見学に掛かる時間の目安≫
(1)土地見学　３０分～
＊売土地見学希望の場合。現地にてご見学いただきます。周辺環境などご確認ください。

(2)建物見学　１棟　３０分～
＊モデルハウス・建売物件の見学を希望の場合。複数見学希望の場合には移動時間が掛かります。

(3)住宅ローン相談　３０分～
＊収入のわかる資料（源泉徴収票など）があるとより具体的にご相談いただけます。

その他、ご来店いただき『土地探しのご相談』、『家づくりのご相談』、『資金計画やローンのご相談』などのご相談も随時承っております。気になる点は何でもお気軽にご相談ください（所要時間：６０分～）

＜ご来場場所＞
●ナビ→桐生市広沢町1丁目2609
※場所がご不明の場合には店舗からご案内いたします。

≪こんなご相談もお気軽に≫
◎家づくりを含むライフプランニングのアドバイスがほしい！
→外部のFPによるご相談が受けられます。（2回目以降の商談にて）
◎住宅ローンが借りられるか心配
→住宅ローンの実績多数。お客様のご状況に合わせた無理のない返済プランをご提案します。

マイホーム購入は人生の大切なご決断です。
ご納得いただけるまで、当社スタッフが丁寧に対応いたします。

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設備仕様

蓄電池ユニット
屋外に設置された蓄電池。
食器洗い乾燥機
ターボ噴射とW除菌機能で清潔に洗い上げます。
IHクッキングヒーター
2口+1口クイックラジエントヒーター。

ホスクリーン
外干しから取り込みやすい室内干しスペース。使わないときはバーはスッキリ収納。
浴室乾燥暖房機
暖房で冬場のヒートショック予防。乾燥で雨天時の物干しに。
キッチンパネル
マグネット対応のパネル。

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構造の特徴

木造軸組金物工法
建築時撮影。

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地図桐生市広沢町１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
神明小学校まで1300m 校庭が広く外でのびのび遊べます。スポーツ活動も盛んです。挨拶ひろめ隊の活動を通して積極的にコミュニケーションがとれるような人間性を育む教育活動をしています！
中学校
桜木中学校まで900m 校内の雰囲気は良い校風です。感じのよい先生方が多いと評判。生徒数が多すぎないためか、アットホームな雰囲気が特徴です。先生方とPTA、地域の御老人と良い関係性を築いています。
駅
東武鉄道新桐生駅まで1500m 特急りょうもう号で浅草駅まで約101分。通勤、通学、お出かけに使いやすいです。2023年に構内店舗が開店しました！

コンビニ
セブンイレブン桐生広沢1丁目店まで230m 2023年隣接する倉庫が新たな駐車場となり大幅に広くなりました。行き届いた接客と品揃えで愛される店舗です。平日のランチタイムは周辺で働く方で若干混みます。
コンビニ
さくらみくら便利店桐生広沢1丁目まで400m 駐車場も広いし、店内もキレイ。店舗の外には休憩できるスペースがあります。店内調理のお弁当メニューがリーズナブルで心がこもっています。特にお弁当のお米がおいしいです！
スーパー
ヤオコーマーケットプレイス桐生相生店まで2300m 22時まで営業！地場産の新鮮野菜コーナーが充実！コージーコーナー、サーティーワンアイスクリーム、ヒマラヤ等併設されています。

ショッピングセンター
ダイソー桐生広沢店まで650m 20時まで営業。1階と2階に店舗があり豊富な品ぞろえを誇ります。
ドラッグストア
カワチ薬品桐生広沢店まで650m ゆったり広々とした店内でお買い物がしやすいです。日用品から食品、化粧品、薬までなんでも売っています。店内には調剤薬局もあります。
銀行
桐生信用金庫新桐生支店まで700m アットホームな雰囲気で親しみやすく地元密着の信用金庫です。

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案内図

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】神明小学校（約1300m・徒歩17分）
■【中学校】桜木中学校（約900m・徒歩12分）
■【駅】東武鉄道新桐生駅（約1500m・徒歩19分）
■【コンビニ】セブンイレブン桐生広沢1丁目店（約230m・徒歩3分）
■【コンビニ】さくらみくら便利店桐生広沢1丁目（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ヤオコーマーケットプレイス桐生相生店（約2300m・徒歩29分）
■【ショッピングセンター】ダイソー桐生広沢店（約650m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】カワチ薬品桐生広沢店（約650m・徒歩9分）
■【銀行】桐生信用金庫新桐生支店（約700m・徒歩9分）

区画図

: 新規分譲地内にモデルハウスとして建っています

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  間取り
  
  3LDK+S
  
  建物面積
  
  90.26m²
  
  土地面積
  
  253.97m²
  
  価格
  
  2580万円

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平屋3LDK+スキップフロア　太陽光・蓄電池搭載の高性能ハウス　リアルサイズ27坪販売概要

物件名	平屋3LDK+スキップフロア　太陽光・蓄電池搭載の高性能ハウス　リアルサイズ27坪
価格	2580万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	253.97m²（76.82坪）（登記）	建物面積	90.26m²（27.30坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	群馬県桐生市広沢町１周辺地図桐生市周辺の家賃相場
交通	東武桐生線「新桐生」車1.6km 乗り換え案内わたらせ渓谷鉄道「下新田」車2.6km 乗り換え案内ＪＲ両毛線「桐生」車3.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年2月中旬	入居時期	契約後6ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、私道40.28m²の一部
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	田
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：新居大洋、設備：公営水道、本下水ともに引込有り、建築確認番号：第東日本23-11261
その他制限事項	景観法による規制有

問い合わせ先	(株)野村建設工業 Nomura Grace Home 【TEL】0277-52-8282お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)野村建設工業 Nomura Grace Home(株)野村建設工業 Nomura Grace Homeのその他の物件情報を見る群馬県桐生市広沢町1-2538-1 群馬県知事（10）第003116号 (一社)群馬県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/11	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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群馬県桐生市（きりゅうし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内10位

全国644位

偏差値: 48.31

項目別順位

安心度: 県内2位
全国484位

利便度: 県内10位
全国480位

快適度: 県内6位
全国408位

富裕度: 県内12位
全国639位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内11位

全国405位

偏差値: 49.63

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	32施設	県内4位	全国194位
保育所等の状況（利用児童数）	2,298人	県内4位	全国205位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	8施設	県内6位	全国211位
一般診療所数	97施設	県内5位	全国206位
1万人当たり病床数	113.9床	県内10位	全国469位
1万人当たり医師数	18.3人	県内11位	全国436位
介護老人施設定員数	1,290人	県内5位	全国138位
介護保険料	6,600円	県内12位	全国727位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	3.96件	県内6位	全国499位
千人当たり交通事故件数	2.71件	県内1位	全国625位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

桐生市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

桐生市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	53,993円/月	62,231円/月	73,771円/月	91,090円/月	119,967円/月	177,738円/月
5万円	44,908円/月	53,255円/月	64,904円/月	82,331円/月	111,315円/月	169,193円/月
10万円	35,822円/月	44,280円/月	56,037円/月	73,572円/月	102,664円/月	160,648円/月
15万円	ローン不可	35,304円/月	47,171円/月	64,814円/月	94,012円/月	152,103円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,304円/月	56,055円/月	85,361円/月	143,558円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,296円/月	76,709円/月	135,013円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,058円/月	126,468円/月
支払利息合計	1,884,270円～	1,612,520円～	1,341,650円～	1,071,840円～	803,390円～	534,900円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

平屋3LDK+スキップフロア 太陽光・蓄電池搭載の高性能ハウス リアルサイズ27坪 物件詳細