宮原町４（宮原駅） 3980万円・4180万円新築一戸建て・分譲住宅物件詳細

宮原町４（宮原駅） 3980万円・4180万円

住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩15分、埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩6分、埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩9分
価格	3980万円・4180万円

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: 2024.5.4撮影
家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。

販売スケジュール	～本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。～　その他の欄に希望の日時をご指定下さい。 ■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７２】まで。 ■ご案内方法ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆ お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。～TOHOHOUSE新都心～ ■JR さいたま新都心駅から徒歩１分　武蔵野銀行ビル５階 ■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。

販売スケジュール

～本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。～
　その他の欄に希望の日時をご指定下さい。

■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７２】まで。

■ご案内方法
ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。
周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。

～TOHOHOUSE新都心～
■JR さいたま新都心駅から徒歩１分　武蔵野銀行ビル５階
■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

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(1号棟)、価格3980万円、3LDK+S、土地面積66.45m²、建物面積111.37m²
2024.5.4撮影
道路に広い間口で接道した、開放感ある立地です。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】
2024.5.4撮影
駐車場も間口が広く、出し入れがしやすい配置です。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】

2024.5.4撮影
カウンターキッチンから、リビングの様子が見わたせる設計です。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】
2024.5.4撮影
2面採光の洋室は風通しがよく、心地よい空間です。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】
2024.5.4撮影
キッチンには浄水器付き水栓が装備されています。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】

2024.5.4撮影
陽あたりがよく、明るい洋室。大型の窓がしっかりと採光を確保し、室内にもしっかり光がとどきます。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】
2024.5.4撮影
角地に立地しているため、建物内からの景色も開放感あふれるものに。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】
2024.5.4撮影
商業施設なども徒歩圏にあり、便利な生活を送れます。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】

2024.5.4撮影
駅までは徒歩15分、駅前の商業施設が生活圏です。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】
2024.5.4撮影
リビングスペースは陽あたりがよく、家族が集う間取です。お近くの完成物件をご案内可能です。【0120-854-372までお電話ください。】
(2号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積61.19m²、建物面積114.21m²

宮原駅まで1200m
東宮原駅まで480m
今羽駅まで720m

宮原小学校まで1240m
宮原中学校まで1430m
ヤオコー大宮宮原店まで960m

ドラッグセイムス大宮吉野町店まで400m
TAIRAYA宮原東口店まで480m

イベント情報

【０．２９７％（変動金利）】「スゴ団信」がご紹介できます
■東宝ハウスフィナンシャル提携ローン■
～融資率８０％以下の場合３５年通期引下げプラン～

①「全疾病保障によるローン残高１００％保障」→０円
②「３大疾病（ガン診断時含む）によるローン残高５０％保障」→半額
　※指定の病気ケガにより一定の状態を満たした場合です。詳しくはお問い合わせください。
③諸費用ローン、おまとめローンも併せてご紹介。
■産休・育休中、勤続1年未満、確定申告等ご相談ください。
～融資率１００％の場合も０．３１９％の最低金利～

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保険、ライフプランなどの永年無料サポートがあります。

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地図さいたま市北区宮原町４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】宮原駅（約1200m・徒歩15分）
■【駅】東宮原駅（約480m・徒歩6分）
■【駅】今羽駅（約720m・徒歩9分）
■【小学校】宮原小学校（約1240m・徒歩16分）
■【中学校】宮原中学校（約1430m・徒歩18分）
■【スーパー】TAIRAYA宮原東口店（約480m・徒歩6分）
■【スーパー】イマイ生鮮市場（約1120m・徒歩14分）
■【スーパー】ベルクさいたま吉野町店（約1040m・徒歩13分）
■【スーパー】ビッグエー宮原店（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】ヤオコー大宮宮原店（約960m・徒歩12分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま宮原4丁目店（約720m・徒歩9分）
■【コンビニ】ファミリ―マートさいたま宮原町2丁目店（約800m・徒歩10分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮吉野町店（約400m・徒歩5分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシさいたま本郷町店（約640m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウェルシアさいたま宮原4丁目店（約1040m・徒歩13分）
■【公園】原殿公園（約80m・徒歩1分）
■【公園】松原公園（約160m・徒歩2分）
■【公園】前谷公園（約320m・徒歩4分）
■【スーパー】角上魚類大宮店（約1680m・徒歩21分）
■【病院】さいたま北部医療センター（約1630m・徒歩21分）
■【幼稚園・保育園】宮原保育園（約590m・徒歩8分）

宮原町４（宮原駅） 3980万円・4180万円販売概要

物件名	宮原町４（宮原駅） 3980万円・4180万円
価格	3980万円・4180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	61.19m²・66.45m²18.50坪・20.10坪	建物面積	111.37m²・114.21m²33.68坪・34.54坪
販売スケジュール	～本日・明日のご見学も、下の見学希望ボタンから承ります。～　その他の欄に希望の日時をご指定下さい。 ■ご希望日時をご指定下さい。フリーダイヤル【０１２０－８５４－３７２】まで。 ■ご案内方法ご自宅送迎・最寄り駅等でお待ち合わせ・弊社へのご来社など、ご相談ください。周辺環境、その他お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペース、チャイルドシートもご用意しております☆ お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実したキッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。～TOHOHOUSE新都心～ ■JR さいたま新都心駅から徒歩１分　武蔵野銀行ビル５階 ■お車でお越しの際は、商業施設「コクーン」をご利用ください、出庫時に弊社で駐車場代を清算いたします。
住所	埼玉県さいたま市北区宮原町４周辺地図さいたま市北区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ高崎線「宮原」歩15分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「東宮原」歩6分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「今羽」歩9分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'24年7月予定	入居時期	'24年7月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装、北：公道　南東：公道
構造・工法	木造3階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％（2号棟：70％）、容積率：（1号：160％）・200％	特記事項	担当者：井石　智也、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第23UDI1W建07181号他
その他制限事項	景観法による規制有、建物面積に車庫部分含む（1号棟：11.34m²　2号棟：12.15m²）

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課【TEL】0120-854372お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（7）第016625号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心2課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

さいたま市北区周辺エリアの物件

: ◆◇当社グループ物件／メルディア櫛引町2丁目№7◇◆; 【住所】埼玉県さいたま市北区櫛引町２; 【価格】4280万円

: 今羽町（今羽駅） 3880万円～4080万円; 【住所】埼玉県さいたま市北区今羽町; 【価格】3880万円～4080万円

: ◆メルディアおすすめ新築の家◆室内見学できます♪採光通風良好！／北区植竹町1丁目◆; 【住所】埼玉県さいたま市北区植竹町１; 【価格】4280万円

: ◆MELDIA -宮原町4丁目No.6　新築分譲住宅　全3棟-◆; 【住所】埼玉県さいたま市北区宮原町４; 【価格】3780万円・4580万円

ＪＲ高崎線の物件

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: ◇◆当社グループ物件／メルディア奈良町◆◇; 【住所】埼玉県さいたま市北区奈良町; 【価格】3380万円

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	90,335円/月	104,117円/月	123,425円/月	152,400円/月	200,714円/月	297,370円/月
5万円	81,250円/月	95,142円/月	114,558円/月	143,642円/月	192,062円/月	288,825円/月
10万円	72,164円/月	86,166円/月	105,691円/月	134,883円/月	183,411円/月	280,280円/月
15万円	63,079円/月	77,190円/月	96,824円/月	126,124円/月	174,759円/月	271,735円/月
20万円	53,993円/月	68,215円/月	87,958円/月	117,366円/月	166,108円/月	263,190円/月
25万円	ローン不可	59,239円/月	79,091円/月	108,607円/月	157,456円/月	254,645円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	70,224円/月	99,848円/月	148,805円/月	246,099円/月
支払利息合計	3,155,190円～	2,697,840円～	2,242,900円～	1,788,480円～	1,337,850円～	890,620円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

宮原町４（宮原駅） 3980万円・4180万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細