大字佐知川 3498万円物件詳細

大字佐知川 3498万円

住所	埼玉県さいたま市西区大字佐知川
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス16分西遊馬消防出張所歩4分、ＪＲ川越線「指扇」バス9分西遊馬消防出張所歩4分、ＪＲ川越線「西大宮」歩37分
価格	3498万円

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: こちらの物件が少しでも気になるようでしたら、お気軽にお問合せください。人生でいちばん大きなお買い物ですので、ゆっくりご見学ください。ネット上の画像と実際の見学では、リアル感がまるで違います。

販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 閑静な住宅地 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 浄水器

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光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせる住空間にリビングを。それは住むというシンプルなカタチをどこまでも追求してきた結果です。新築の厳かな居住性を身体全体で感じてください。
ナチュラルな自然光の中での調理。お洒落な食器類を余裕で収納できるスペース。動きやすい女性目線のキッチン動線。これからはお料理をつくる時間が劇的に変わります。

《一日の疲れを落としてくれる場所は、一番落ち着く場所でなければならない》　高級感溢れるカラーと大きさ・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。
流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。いま手があいているか、忙しそうなのか相手の様子を伺いながらコミュニケーションをとる訓練にもなります。

柔らかな陽光とフローリングの色味が調和した快適な空間。
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。
〈今どきのこども部屋〉昨今のトレンドになりつつあるのが、広過ぎず、快適すぎない子ども部屋。勉強と寝るだけの部屋にすることで、リビングで過ごす時間が増えると言われています。

スタイリッシュかつ品のある玄関。晴れの日も、雨の日も、風の日も、ご家族やお客さまを安心して迎えます。
洗濯機置場です。湿気がこもらないよう、小窓を活用して換気しましょう。
【洗面台】大きく見やすい三面鏡で清潔感ある洗面台は、身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に拵えました。

シューズインクロークの便利さは、実際に使ってみるとわかります。
ここから始まる「日常」はご家族にとってかけがえのない時間となります。少しでも豊かに、快適に。そんな想いから本邸宅は生まれました。　
家の前は美しい通りになっていますが、クルマが比較的少なく。家のまわりで遊ぶお子さまも大丈夫です。

ゆったりとした駐車スペースを確保。大きめのお車でもOK。
こちらの物件に少しでもご興味がありましたら、お気軽にお電話下さい。
【宅配ボックス】ネットショッピングなどでお買い物したものの受け取りに手間が省けます。

【TVモニター付インターホン】来訪者の様子を室内TVモニターでチェック。
【電子キー】
玄関ドアのカギの開け閉めも、これからは電子錠でスマートに。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～22:00

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地図さいたま市西区大字佐知川周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】JR大宮駅（約4000m・徒歩50分）
■【小学校】さいたま市立栄学校（約700m・徒歩9分）
■【中学校】さいたま市立馬宮中学校（約650m・徒歩9分）
■【幼稚園・保育園】馬宮保育園（約400m・徒歩5分）
■【病院】さいたま市民医療センター（約3800m・徒歩48分）
■【スーパー】マルエツ佐知川店（約1085m・徒歩14分）
■【スーパー】マルエツ大宮プラザ店（約500m・徒歩7分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま佐知川店（約610m・徒歩8分）
■【駅】ＪＲ指扇駅（約2100m・徒歩27分）
■【ショッピングセンター】ワークマンプラスさいたま佐知川店（約989m・徒歩13分）
■【ショッピングセンター】PGA　TOUR　SUPERSTORE大宮店（約2321m・徒歩30分）
■【スーパー】マルエツ大宮プラザ店（約622m・徒歩8分）
■【スーパー】マルエツ佐知川店（約1091m・徒歩14分）
■【スーパー】コープ指扇店（約1459m・徒歩19分）
■【コンビニ】ローソンさいたま西遊馬店（約215m・徒歩3分）
■【コンビニ】セブンイレブンさいたま佐知川店（約618m・徒歩8分）
■【コンビニ】ファミリーマートさいたま二ツ宮店（約1191m・徒歩15分）
■【ドラッグストア】スギドラッグ土屋店（約639m・徒歩8分）
■【ドラッグストア】ウエルシアさいたま佐知川店（約1308m・徒歩17分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス大宮佐知川店（約1498m・徒歩19分）
■【ホームセンター】マツヤデンキ指扇店（約1438m・徒歩18分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約2355m・徒歩30分）
■【ホームセンター】島忠大宮本店（約2350m・徒歩30分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮光陵高校（約2104m・徒歩27分）
■【高校・高専】埼玉県立大宮武蔵野高校（約2043m・徒歩26分）
■【郵便局】大宮プラザ郵便局（約583m・徒歩8分）
■【郵便局】植水郵便局（約1796m・徒歩23分）
■【郵便局】大宮三橋六郵便局（約1964m・徒歩25分）
■【公園】下戸緑地（約1289m・徒歩17分）
■【公園】鴨川みずべの里（約2168m・徒歩28分）

大字佐知川 3498万円販売概要

物件名	大字佐知川 3498万円
価格	3498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	112.24m²33.95坪	建物面積	110.13m²33.31坪
販売スケジュール	【インターネット予約で当日見学が可能です】 (1)[見学予約（無料）]をクリック (2)見学希望日（必須）に適当な日付を入力（システム上、本日～翌日は選択できません） (3)本日～翌日ご希望の方は「その他欄」に希望日時をご記入くださいフリーダイヤル0120-104-122でもご予約OK
住所	埼玉県さいたま市西区大字佐知川周辺地図さいたま市西区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス16分西遊馬消防出張所歩4分乗り換え案内ＪＲ川越線「指扇」バス9分西遊馬消防出張所歩4分乗り換え案内ＪＲ川越線「西大宮」歩37分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	4戸
完成時期	'24年4月下旬	入居時期	'24年5月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、接道：4m　北東公道、北西公道
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	１種低層	地目	畑
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	担当者：【東宝ハウス浦和】関根　政和、設備：公営水道　下水　都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建05830号、敷地内駐車場面積：9.93平米
その他制限事項	準防火地域、地目：畑（後日宅地に変更）3号棟隅切部分1.98平米

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課【TEL】0120-104122お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。免許番号：埼玉県知事（4）第021060号資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス浦和6課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市浦和区岸町6-1-5 埼玉県知事（4）第021060号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年5月24日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,823円/月	89,697円/月	106,330円/月	131,292円/月	172,914円/月	256,183円/月
5万円	68,738円/月	80,721円/月	97,463円/月	122,533円/月	164,262円/月	247,638円/月
10万円	59,652円/月	71,745円/月	88,596円/月	113,775円/月	155,611円/月	239,092円/月
15万円	50,567円/月	62,769円/月	79,729円/月	105,016円/月	146,959円/月	230,547円/月
20万円	41,481円/月	53,794円/月	70,863円/月	96,257円/月	138,308円/月	222,002円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,996円/月	87,499円/月	129,656円/月	213,457円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,740円/月	121,005円/月	204,912円/月
支払利息合計	2,720,150円～	2,323,280円～	1,931,900円～	1,542,560円～	1,153,850円～	768,180円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字佐知川 3498万円 物件詳細