大字南中野 3590万円・4190万円物件詳細

大字南中野 3590万円・4190万円

住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス20分小松台歩7分、ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス13分小松台歩7分、東武野田線「大和田」車2.9km
価格	3590万円・4190万円

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【JR京浜東北線『大宮』駅バス２０分/LDK１８帖＋α/豊富な収納】セカンドリビングがあるおうち・土間収納・食洗器・ファミリースペース等あったらうれしい設備が整った邸宅

: 大きな窓のあるリビングは明るく解放感溢れる空間。居心地良くご家族皆が寛げる憩いの空間です。生活の中心となるLDKが広く家族とのコミュニケーションも取りやすいです。※CGによる家具を配置しております。

物件名	大字南中野 3590万円・4190万円
価格	3590万円・4190万円
間取り	1LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画
土地面積	115.95m²・123.12m²（35.07坪・37.24坪）（登記）
建物面積	102.06m²・105.77m²（30.87坪・31.99坪）（実測）
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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【JR京浜東北線『大宮』駅バス２０分/LDK１８帖＋α/豊富な収納】セカンドリビングがあるおうち・土間収納・食洗器・ファミリースペース等あったらうれしい設備が整った邸宅
【リビングダイニング】1号棟
「ただいま」と「おかえり」が聞こえる明るいリビングです。家族が集まる憩いの場として申し分ない広さ、採光を兼ね備えています。
一日の疲れを癒してくれる場所なので、快適に過ごして頂く為にゆったりサイズのバスタブを用意しました。是非半身浴をお楽しみ下さい。空気が籠らない様に窓も設置しております。

こちらはビルダーさん自慢のスタディカウンターです。お子様の勉強スペースとしてはもちろん、読書の場やＰＣスペースとしてもご利用いただけます。
::飾りすぎないお洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
【洋室】１号棟
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間です。一日の中でも過ごすことが長いお部屋だからこそ、落ち着いた住空間に。

洗面台は収納もさる事ながら、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【WIC】１号棟
大きなクローゼットはお洋服が多い方でも安心です。開け閉めも導線を邪魔しないように設計されています。
【バルコニー】１号棟
充分な広さが確保されたバルコニー。日当たりのよい住宅エリアですので、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。

空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内は最高の癒し空間でなければなりません。そこで暮らす方々のことを考え抜き、そして造りこんだ空間は極上の癒しを提供してくれます。
(1号棟)、価格4190万円、3LDK、土地面積115.95m²、建物面積105.77m²
【リビングダイニング】１号棟
１８．６帖＋３．７帖の広々としたLDK。リビングを見渡せるカウンターキッチン採用

【洋室】１号棟
日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。また、機能的なクローゼットを配置して、片付いた空間も実現出来そう。
【JR京浜東北線『大宮』駅バス２０分/LDK１８帖＋α/豊富な収納】セカンドリビングがあるおうち・土間収納・食洗器・ファミリースペース等あったらうれしい設備が整った邸宅
【キッチン】
キッチンからリビングを見渡せる設計になっているので、お料理をしながら顔を見て会話をすることができます。

大宮駅まで4800m
北浦和駅まで7040m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:30～21:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　◎ライフプランのシミュレーション。
　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。
　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。
ベビーベット有り、オムツ交換台有り、授乳スペースもございます。
～TOHOHOUSE新都心～
株式会社東宝ハウス・新都心　　フリーダイヤル　【０１２０―８５４―３７１】
■JR さいたま新都心駅　徒歩１分
■コクーン駐車場もございますので、お車でも安心です。

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地図さいたま市見沼区大字南中野周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

駅
大宮駅まで4800m
駅
北浦和駅まで7040m
駅
大和田駅まで2960m

小学校
大谷小学校まで1200m
中学校
大宮八幡中学校まで1800m
スーパー
ヨークマート大宮南中野店まで900m

スーパー
マミーマート南中野店まで1680m
スーパー
コープ中川店まで1680m
コンビニ
ローソンさいたま大谷店まで720m

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【駅】大宮駅（約4800m・徒歩60分）
■【駅】北浦和駅（約7040m・徒歩88分）
■【駅】大和田駅（約2960m・徒歩37分）
■【小学校】大谷小学校（約1200m・徒歩15分）
■【中学校】大宮八幡中学校（約1800m・徒歩23分）
■【幼稚園・保育園】七里めぐみ保育園（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】ヨークマート大宮南中野店（約900m・徒歩12分）
■【スーパー】業務スーパー東新井店（約850m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシさいたま東新井店（約900m・徒歩12分）
■【コンビニ】ファミリーマート大宮御蔵店（約600m・徒歩8分）
■【公園】生協大谷公園（約650m・徒歩9分）
■【スーパー】マミーマート南中野店（約1680m・徒歩21分）
■【スーパー】コープ中川店（約1680m・徒歩21分）
■【コンビニ】ローソンさいたま大谷店（約720m・徒歩9分）
■【ドラッグストア】ウェルシアさいたま南中野店（約1280m・徒歩16分）
■【公園】東中野公園（約960m・徒歩12分）
■【病院】さいたま記念病院（約2080m・徒歩26分）

間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  105.77m²
  
  土地面積
  
  115.95m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  1LDK+2S
  
  建物面積
  
  102.06m²
  
  土地面積
  
  123.12m²
  
  価格
  
  3590万円

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大字南中野 3590万円・4190万円販売概要

物件名	大字南中野 3590万円・4190万円
価格	3590万円・4190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	1LDK+2S（納戸）・3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	115.95m²・123.12m²（35.07坪・37.24坪）（登記）	建物面積	102.06m²・105.77m²（30.87坪・31.99坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県さいたま市見沼区大字南中野周辺地図さいたま市見沼区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ京浜東北線「大宮」バス20分小松台歩7分乗り換え案内ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス13分小松台歩7分乗り換え案内東武野田線「大和田」車2.9km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年5月予定	入居時期	2024年6月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南西：公道
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：辻田健介、設備：東京電力、公営水道、都市ガス、本下水、建築確認番号：第SJK-KX235905500号他
その他制限事項	景観法による規制有、高さ最高限度有、日影制限有、一部協定通路、敷地面積に協定部分0.37m²含む　2号棟：敷地面積に路地状部分約43.04m²含む

問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課【TEL】0120-854371お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス新都心1課のその他の物件情報を見る埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-261-1 キャピタルビル5階埼玉県知事（7）第016625号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/20	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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ＪＲ京浜東北線の物件

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: 見沼区東新井2期; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区大字東新井; 【価格】2990万円～3390万円

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: 【レーベンプラッツ大宮Ⅴ】第2期予告/予告広告; 【住所】埼玉県さいたま市大宮区天沼町２; 【価格】5400万円・5600万円台(予定)

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埼玉県さいたま市（さいたまし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内4位

全国208位

偏差値: 50.94

項目別順位

安心度: 県内22位
全国707位

利便度: 県内16位
全国488位

快適度: 県内24位
全国204位

富裕度: 県内2位
全国26位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内13位

全国113位

偏差値: 54.01

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	15歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	496施設	県内1位	全国5位
保育所等の状況（利用児童数）	27,479人	県内1位	全国8位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	県内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	39施設	県内1位	全国27位
一般診療所数	1,007施設	県内1位	全国10位
1万人当たり病床数	63.0床	県内28位	全国705位
1万人当たり医師数	20.7人	県内8位	全国339位
介護老人施設定員数	9,834人	県内1位	全国7位
介護保険料	6,034円	県内39位	全国509位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	5.15件	県内15位	全国688位
千人当たり交通事故件数	2.33件	県内21位	全国527位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

さいたま市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

さいたま市見沼区で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,211円/月	92,449円/月	109,593円/月	135,321円/月	178,220円/月	264,044円/月
5万円	71,126円/月	83,473円/月	100,726円/月	126,562円/月	169,568円/月	255,499円/月
10万円	62,040円/月	74,498円/月	91,859円/月	117,804円/月	160,917円/月	246,954円/月
15万円	52,955円/月	65,522円/月	82,992円/月	109,045円/月	152,265円/月	238,409円/月
20万円	43,869円/月	56,546円/月	74,126円/月	100,286円/月	143,614円/月	229,864円/月
25万円	ローン不可	47,571円/月	65,259円/月	91,528円/月	134,963円/月	221,319円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,392円/月	82,769円/月	126,311円/月	212,773円/月
支払利息合計	2,803,110円～	2,397,360円～	1,993,300円～	1,589,520円～	1,188,930円～	791,500円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

大字南中野 3590万円・4190万円 物件詳細