別府町新野辺(浜の宮駅) 2680万円~2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 - 新築一戸建て - OCN不動産

別府町新野辺(浜の宮駅) 2680万円~2780万円 新築一戸建て・分譲住宅 物件詳細

別府町新野辺(浜の宮駅) 2680万円~2780万円

住所 兵庫県加古川市別府町新野辺
交通 山陽電鉄本線「浜の宮」歩20分、山陽電鉄本線「別府」歩25分、山陽電鉄本線「尾上の松」歩34分
価格 2680万円~2780万円
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全2棟!
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物件名

別府町新野辺(浜の宮駅) 2680万円~2780万円

価格

2680万円~2780万円

間取り

4LDK

土地面積

145.7m2~146.73m2

建物面積

105.29m2

住所

兵庫県加古川市別府町新野辺

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書(新築時) / フラット35Sに対応 / 駐車2台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / LDK15畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地
    現地
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    現地
  • (1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積145.7m2、建物面積105.29m2
    (1号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積145.7m2、建物面積105.29m2
  • 現地
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  • (2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積146.73m2、建物面積105.29m2
    (2号棟)、価格2780万円、4LDK、土地面積146.73m2、建物面積105.29m2
  • 加古川市立別府西小学校まで150m
    加古川市立別府西小学校まで150m
  • 加古川市立別府中学校まで1551m
    加古川市立別府中学校まで1551m

イベント情報

現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~17:00
SUUMOをご覧頂きありがとうございます。
上記日程にご都合が合わない場合も、お気軽にお問合せください♪

≪現地ご案内までの流れ≫
1.お電話(専門スタッフが承ります)
 ご希望の条件等お伺いし、資料をメール・郵送致します
 即日案内も、承っております。

2.ご来店(現地・ランドマーク待ち合わせ)
 家電住まいる館YAMADA加古川本店内にございます。駐車場も屋根付きです。
 最寄りの駅にも送迎致します。
 住宅ローンや、リフォーム、お得な情報等、お客様の『はてな?』にお応え致します。

3.現場内見会
 ・周りの環境などご覧ください。
 ・その際に、ご質問があれば、仰ってください。
 ・前面道路や、実際の風景、写真で見れなかった箇所を、お客様の五感で確かめてください。
 ・「ここで生活したら♪」と思いながらご覧頂くと新生活のイメージがし易くなります。
 ・弊社HPから【VR動画】で現地体験頂もご活用ください。

≪所要時間≫
 ●お電話            約10分
 ●弊社で、希望条件のご確認   約45分
 ●現地見学           お客様の熱量分♪
 見学時間は1件 約20分が平均的ですね。
 もちろん、ゆっくりご覧い頂けます♪時間は目安となっております。

≪住宅ローン説明会開催中≫
 皆様の『はてな?』承ります!!
 ・勤続年数・年収が少ない
 ・頭金が用意できない
 ・契約社員、パート
 ・他にもローンがある
 ・持病がある
 ・外国籍
●〇不動産経験10年以上のスタッフによる、豊富なご提案致します。
    ご相談も随時承っておりますので、お気軽にご相談ください〇●

ご来場の際に、アンケートご記入頂いたお客様全員に、QUOカードをプレゼント♪

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地図加古川市別府町新野辺 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
   正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

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日程/公開中
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≪現地ご案内までの流れ≫
1.お電話(専門スタッフが承ります)
 ご希望の条件等お伺いし、資料をメール・郵送致します
 即日案内も、承っております。

2.ご来店(現地・ランドマーク待ち合わせ)
 家電住まいる館YAMADA加古川本店内にございます。駐車場も屋根付きです。
 最寄りの駅にも送迎致します。
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3.現場内見会
 ・周りの環境などご覧ください。
 ・その際に、ご質問があれば、仰ってください。
 ・前面道路や、実際の風景、写真で見れなかった箇所を、お客様の五感で確かめてください。
 ・「ここで生活したら♪」と思いながらご覧頂くと新生活のイメージがし易くなります。
 ・弊社HPから【VR動画】で現地体験頂もご活用ください。

≪所要時間≫
 ●お電話            約10分
 ●弊社で、希望条件のご確認   約45分
 ●現地見学           お客様の熱量分♪
 見学時間は1件 約20分が平均的ですね。
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その他周辺環境

  • ■【ショッピングセンター】西松屋加古川別府店(約1390m・徒歩18分)
  • ■【ショッピングセンター】ユニクロ加古川別府店(約1507m・徒歩19分)
  • ■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ尾上店(約1351m・徒歩17分)
  • ■【スーパー】マルアイ浜の宮店(約1665m・徒歩21分)
  • ■【スーパー】イトーヨーカドー加古川店(約1756m・徒歩22分)
  • ■【スーパー】Aプライス加古川別府店(約2224m・徒歩28分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート加古川新野辺店(約350m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】セブンイレブン加古川別府新野辺店(約360m・徒歩5分)
  • ■【コンビニ】ファミリーマート新野辺北町店(約1364m・徒歩18分)
  • ■【ドラッグストア】キリン堂加古川別府店(約1501m・徒歩19分)
  • ■【ドラッグストア】ドラッグストアライフォート尾上店(約1324m・徒歩17分)
  • ■【ドラッグストア】ディスカウントドラッグコスモス東加古川店(約2278m・徒歩29分)
  • ■【ホームセンター】DCM別府店(約1720m・徒歩22分)
  • ■【ホームセンター】ナフコツーワンスタイル南加古川店(約1987m・徒歩25分)
  • ■【ホームセンター】ニトリデコホームアリオ加古川店(約1741m・徒歩22分)
  • ■【中学校】加古川市立別府中学校(約1551m・徒歩20分)
  • ■【小学校】加古川市立別府西小学校(約150m・徒歩2分)
  • ■【幼稚園・保育園】別府幼稚園(約484m・徒歩7分)
  • ■【幼稚園・保育園】おりーぶ保育園(約675m・徒歩9分)
  • ■【幼稚園・保育園】浜の宮保育園(約640m・徒歩8分)
  • ■【病院】医療法人社団せいわ会たずみ病院(約404m・徒歩6分)
  • ■【病院】特定医療法人社団順心会順心病院(約2296m・徒歩29分)
  • ■【郵便局】加古川浜ノ宮郵便局(約711m・徒歩9分)
  • ■【役所】加古川市役所別府市民センター(約1358m・徒歩17分)
  • ■【図書館】イトーヨーカドー加古川店子ども図書館(約1796m・徒歩23分)
  • ■【銀行】姫路信用金庫尾上支店(約1206m・徒歩16分)
  • ■【銀行】JA加古川南別府支所(約1319m・徒歩17分)
  • ■【銀行】百十四銀行加古川支店(約1644m・徒歩21分)
  • ■【公園】尾上公園(約1050m・徒歩14分)
  • ■【公園】なかじま公園(約1379m・徒歩18分)

別府町新野辺(浜の宮駅) 2680万円~2780万円 販売概要

物件名 別府町新野辺(浜の宮駅) 2680万円~2780万円
価格 2680万円~2780万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 145.7m2~146.73m2 建物面積 105.29m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県加古川市別府町新野辺
交通 山陽電鉄本線「浜の宮」歩20分 山陽電鉄本線「別府」歩25分 山陽電鉄本線「尾上の松」歩34分
販売戸数 2戸 総戸数 2戸
完成時期 '24年5月 入居時期 即引渡可
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 1種中高 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 担当者:玉垣洸輝、設備:関西電力、公営水道、公共下水、オール電化、建築確認番号:第R06SHC102350号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店
  • 【TEL】079-441-0330お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(4)第401303号
  • 会社情報
    <仲介>
    YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店YAMADA不動産 (株)タクミ住建東加古川支店のその他の物件情報を見る
    兵庫県加古川市平岡町一色100-1 家電住まいる館YAMADA加古川本店1階
    兵庫県知事(4)第401303号
    (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
    取引条件有効期限 2026年12月31日
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    ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
    ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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    兵庫県加古川市(かこがわし)の住みよさランキングと都市データ(治安、子育て、医療)

    住みよさランキング

    総合評価

    県内20

    全国592

    偏差値
    48.64

    項目別順位

    安心度
    県内23
    全国758
    利便度
    県内11
    全国434
    快適度
    県内17
    全国246
    富裕度
    県内14
    全国289

    財政健全度ランキング

    総合評価

    県内11

    全国340

    偏差値
    50.42

    基本情報

    保育所・幼稚園・学校
    子ども医療費助成
    (通院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (通院、所得制限有無)
    なし
    子ども医療費助成
    (入院、年齢制限)
    18歳年度末まで
    子ども医療費助成
    (入院、所得制限有無)
    なし
    保育所等の状況
    (施設数)
    73施設県内6位全国85位
    保育所等の状況
    (利用児童数)
    5,457人県内6位全国93位
    保育所等の状況
    (待機児童数)
    0人県内1位全国1位
    病院数・介護保険料
    病院数13施設県内6位全国128位
    一般診療所数185施設県内7位全国121位
    1万人当たり病床数112.1床県内19位全国476位
    1万人当たり医師数23.4人県内13位全国261位
    介護老人施設定員数1,435人県内6位全国118位
    介護保険料5,200円県内3位全国98位
    環境・安全
    千人当たり刑法犯認知件数5.45件県内25位全国730位
    千人当たり交通事故件数4.19件県内26位全国770位

    ※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

    ※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

    財政健全度ランキング

    以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

    1. 支出が収入の範囲内に収まっているか(収支)
    2. 外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか(弾力性)
    3. 支出を税収で賄えているか(財政力)
    4. 税収には安定した裏付けがあるか(財政基盤)
    5. 財政上の負担を将来世代に先送りしていないか(将来負担)

    全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

    住宅ローンの返済額一覧

    入力してください 物件価格万円に対して、年率 で、頭金 の場合

    ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
    0万円 56,589円/月 65,223円/月 77,318円/月 95,469円/月 125,734円/月 186,284円/月
    5万円 47,504円/月 56,247円/月 68,451円/月 86,710円/月 117,083円/月 177,738円/月
    10万円 38,418円/月 47,271円/月 59,584円/月 77,952円/月 108,431円/月 169,193円/月
    15万円 29,333円/月 38,296円/月 50,717円/月 69,193円/月 99,780円/月 160,648円/月
    20万円 ローン不可 ローン不可 41,851円/月 60,434円/月 91,128円/月 152,103円/月
    25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 51,676円/月 82,477円/月 143,558円/月
    30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 73,825円/月 135,013円/月
    支払利息合計 1,978,440円~ 1,689,640円~ 1,405,750円~ 1,123,040円~ 841,450円~ 560,300円~

    ※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
    ※金利は、固定金利として計算しております。
    ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
    ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
    ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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