奈良橋３（武蔵大和駅） 3380万円～3650万円物件詳細

奈良橋３（武蔵大和駅） 3380万円～3650万円

住所	東京都東大和市奈良橋３
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩18分、西武新宿線「東村山」バス11分塩釜神社前歩2分～3分、西武国分寺線「東村山」バス11分塩釜神社前歩2分～3分
価格	3380万円～3650万円

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全棟完成！月々返済８４，３４７円～！
同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！

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: 食洗機や床暖房付きなど設備充実した新築全12棟。全棟完成済みですのでいつでも内覧可能です！

物件名	奈良橋３（武蔵大和駅） 3380万円～3650万円
価格	3380万円～3650万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	120.77m²（36.53坪）（実測）
建物面積	93.15m²～96.98m²（28.17坪～29.33坪）
住所	東京都東大和市奈良橋３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

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【3号棟】
ご家族みんなが集うリビング。永住にふさわしい邸宅だからこそ、これからの生活のたくさんの喜怒哀楽をこの空間で。
(3号棟)、価格3380万円、3LDK、土地面積120.77m²、建物面積95.13m²
【3号棟】
料理をしながらリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができる対面キッチン。来客の際なども会話をしながら、キッチンに立つことができ、リビングからすっきり見えます。

【3号棟】
お子様と入ってものびのびと使えて親子のコミュニケーションにとれる広々とした浴槽。一人でも足を伸ばしてゆっくりとリラックスして浸かれます。
【3号棟】
毎日住む人を見送り、迎え入れる美しく、開放感のある玄関。楽しい毎日がおくれそうです。
【3号棟】
南面に設けた大きな窓からは、豊かな陽光がリビングを照らしだします。家具等の配置やこの空間のデザイン考えるのも新生活のひとつの楽しみですね。

【3号棟】
20帖の広々とした造りのリビングとなっております！
【3号棟】
リビングの脇に５帖和室、使い勝手がひろがります。LDKと和室をつなげれば、約20帖の広さになります。お友達を招いて午後のティーパーティなど楽しんで下さい。
【3号棟】
収納力に優れた三面鏡洗面化粧台は鏡の後ろに整髪剤や歯ブラシなど収納できるのが嬉しいですね。

イベント情報

◆◆専用フリーダイヤル◆◆0120-964-139◆◆までお気軽にお問い合わせください！
スマートホンの場合、青色のボタン「電話で問い合わせ（通話料無料）」をタップして頂きますと便利です。
お問い合わせの際は「SUUMO(スーモ)を見て」とお伝えください。

または、オレンジ色の「資料請求する（無料）」か、赤色の「見学予約する（無料）」をクリックして必要項目にご入力ください。
西武開発久米川店の営業スタッフがすぐに親切・丁寧に対応させて頂きます。

◯ご来店はお気軽に◯
西武開発久米川店はご来店頂いたみなさまにおくつろぎいただけるよう、ウッド調のお洒落な店内仕様となっております。
西武開発では唯一家具販売ショールーム併設店舗となっておりますので、ご購入後のお部屋のイメージも当店で思い描いていただける環境となっております。
全社員笑顔と礼儀作法を学んでおりますので、心を込めたおもてなしでみなさまのご来店をお待ちしております。

○西武開発久米川店ではお客様駐車場（平置き）をご用意しております○
ゆとりを持って駐車して頂けますので安心してご来店ください。

○キッズルームで安心○
おもちゃやＤＶＤ・ぬりえ・絵本などキッズスルームも充実しております。
お子さま連れでもご安心下さい。

○住宅ローンのご相談もお気軽に○
お好みのご住宅を探す楽しさの裏側に、購入することへのご不安もあるかと思います。
西武開発久米川店の営業スタッフは、そんなお客様のご不安を取り除くべく　親切・丁寧にお客様の立場に立ってご対応させて頂きます。
楽しく、そして真剣にお客様と向き合うことが私たちの役目です。

それでは、本日も西武開発久米川店営業一同　お客様のご来店を心よりお待ちしております。

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設備仕様

温水洗浄便座
温水洗浄はもちろんのこと、トイレまるまる洗浄機能つきです。いきおいの良い水流で、ぐるっと強力に洗い流します。汚れがつきにくく、普段のお掃除がらくらくです。
カードキー
カードをかざすだけで、玄関の施錠・開錠ができます。重い荷物をもっての出入りがらくらくです。
浴室換気乾燥暖房機
雨の日に洗濯物を干すのに便利な浴室換気乾燥機付き。室内干しをするスペースに困りませんか？そんな悩みをすっきり解消いたします。

食器洗浄乾燥機
手洗いよりも時間の節約ができるので子育てや家事で忙しい家庭の味方です。また、高温洗浄と乾燥で殺菌効果が望め衛生的。手洗いよりも節水効果もありうれしいポイントが詰まっています。
収納
リビングにはカウンター収納がございます！
TVモニター付きインターホン
TVモニター付で来訪者が一目でわかります。録画機能付で留守時の来訪者もしっかりチェックできます。防犯性にすぐれたTVモニター付インターホンです。

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構造の特徴

長期優良住宅
1.７つの技術基準をクリア
耐震性・劣化対策・維持管理性・住戸面積・省エネルギー性・住戸環境・維持保全管理
2.税制面で優遇
・住宅ローン減税の拡充
・固定資産税減額期間延長
・フラット３５S金利10年引き下げタイプ適応
3.中古市場で有利
中古住宅として売却するときでも、長期優良住宅認定を受けていることで評価のプラス材料に。
Low-E複層ガラス
複層ガラスに無色透明な高断Low-E膜をコーティングすることで、採光性を確保しつつも紫外線を69%カット。また、室内側ガラスにコーティングした特殊金属膜の効果で一般単層ガラスの約2倍の断熱効果を発揮しますので、省エネ、光熱費カットにも貢献します。
鉄筋コンクリートベタ基礎
ベタ基礎（仕上がり幅150ミリ・底盤厚150ミリ）鉄筋コンクリート造。

筋交い
柱と柱の対角線に取り付けられた耐力壁。壁量が不足する場合に必要箇所に配置。
構造用面材
面材耐力壁を作るのに用いられる合板等のボード材。国土交通大臣認定パーチクルボード9ｍｍ厚（大臣認定仕様 FRM-0177）を使用。
住宅性能評価
住宅性能評価書は厳しいチェックを通過した証です。１０項目中７項目で最高等級を取得した住宅を提供します。７項目以外においては、建築基準法で定められた内容をクリアしています。

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地図東大和市奈良橋３周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

小学校
東大和市立第一小学校まで550m
中学校
東大和市立第一中学校まで550m
幼稚園・保育園
狭山ケ丘幼稚園まで150m

幼稚園・保育園
谷里保育園まで800m
スーパー
TAIRAYA奈良橋店まで400m
スーパー
ビッグエー東大和奈良橋店まで800m

コンビニ
セブンイレブン東大和高木1丁目店まで550m
ドラッグストア
クリエイトエス・ディー東大和奈良橋店まで450m
公園
東大和公園まで400m

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路線図

: 「武蔵大和駅」国分寺駅迄１３分大手町駅迄５８分にてアクセス可能

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見学可能な日程

その他周辺環境

■【小学校】東大和市立第一小学校（約550m・徒歩7分）
■【中学校】東大和市立第一中学校（約550m・徒歩7分）
■【幼稚園・保育園】狭山ケ丘幼稚園（約150m・徒歩2分）
■【幼稚園・保育園】谷里保育園（約800m・徒歩10分）
■【スーパー】TAIRAYA奈良橋店（約400m・徒歩5分）
■【スーパー】ビッグエー東大和奈良橋店（約800m・徒歩10分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大和高木1丁目店（約550m・徒歩7分）
■【ドラッグストア】クリエイトエス・ディー東大和奈良橋店（約450m・徒歩6分）
■【公園】東大和公園（約400m・徒歩5分）
■【ショッピングセンター】アウトドアワールド東大和店（約1711m・徒歩22分）
■【ショッピングセンター】ワークマン東大和仲原店（約1787m・徒歩23分）
■【ショッピングセンター】ベビー・子供用品バースデイ東大和店（約2079m・徒歩26分）
■【スーパー】業務スーパー西武東大和店（約1201m・徒歩16分）
■【スーパー】マックスバリュエクスプレス東大和店（約1686m・徒歩22分）
■【コンビニ】セブンイレブン東大和奈良橋6丁目店（約759m・徒歩10分）
■【コンビニ】ファミリーマート東大和新青梅街道店（約870m・徒歩11分）
■【ドラッグストア】サンドラッグ東大和店（約993m・徒歩13分）
■【ドラッグストア】ウエルシア東大和向原店（約1673m・徒歩21分）
■【ホームセンター】コジマ×ビックカメラ東大和店（約985m・徒歩13分）
■【ホームセンター】ニトリ東大和店（約1155m・徒歩15分）
■【ホームセンター】プロストック東大和店（約1634m・徒歩21分）
■【高校・高専】東京都立東大和高校（約1463m・徒歩19分）
■【幼稚園・保育園】こども学園（約917m・徒歩12分）
■【病院】社会医療法人財団大和会東大和病院（約1781m・徒歩23分）
■【郵便局】大和郵便局（約733m・徒歩10分）
■【郵便局】武蔵大和駅前郵便局（約1257m・徒歩16分）
■【郵便局】東大和向原郵便局（約1624m・徒歩21分）
■【役所】東大和市役所（約1361m・徒歩18分）
■【図書館】東大和市立中央図書館（約1406m・徒歩18分）
■【銀行】JA東京みどり東大和支店（約528m・徒歩7分）

区画図

: 全８棟

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  96.98m²
  
  土地面積
  
  120.77m²
  
  価格
  
  3650万円
- タイプ
  
  2号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  93.15m²
  
  土地面積
  
  120.77m²
  
  価格
  
  3480万円
- タイプ
  
  3号棟
  
  間取り
  
  3LDK
  
  建物面積
  
  95.13m²
  
  土地面積
  
  120.77m²
  
  価格
  
  3380万円

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奈良橋３（武蔵大和駅） 3380万円～3650万円販売概要

物件名	奈良橋３（武蔵大和駅） 3380万円～3650万円
価格	3380万円～3650万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	120.77m²（36.53坪）（実測）	建物面積	93.15m²～96.98m²（28.17坪～29.33坪）
販売スケジュール	-
住所	東京都東大和市奈良橋３周辺地図東大和市周辺の家賃相場
交通	西武多摩湖線「武蔵大和」歩18分乗り換え案内西武新宿線「東村山」バス11分塩釜神社前歩2分～3分乗り換え案内西武国分寺線「東村山」バス11分塩釜神社前歩2分～3分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	8戸
完成時期	2023年11月下旬	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～5.4ｍ、アスファルト舗装、私道持分各336.86m²×1/8
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：三上　大地、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、不整形地、フラット35適合証明書を発行する場合は別途費用が必要です。インターネット（NURO光）利用料が別途かかります。ゴミ置場持分各1.78m²×1/8、未利用地持分各10.35m²×1/8有。

問い合わせ先	(株)西武開発久米川店【TEL】0120-964139お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)西武開発久米川店(株)西武開発久米川店のその他の物件情報を見る東京都東村山市萩山町3-1-1 国土交通大臣（5）第006323号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/04/26	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月5日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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東京都東大和市（ひがしやまとし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

都内43位

全国491位

偏差値: 49.29

項目別順位

安心度: 都内36位
全国765位

利便度: 都内20位
全国315位

快適度: 都内9位
全国48位

富裕度: 都内40位
全国368位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

都内19位

全国81位

偏差値: 54.74

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	あり
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	あり
保育所等の状況（施設数）	25施設	都内33位	全国251位
保育所等の状況（利用児童数）	2,114人	都内33位	全国222位
保育所等の状況（待機児童数）	0人	都内1位	全国1位

病院数・介護保険料
病院数	2施設	都内45位	全国641位
一般診療所数	51施設	都内44位	全国396位
1万人当たり病床数	50.2床	都内43位	全国759位
1万人当たり医師数	16.1人	都内36位	全国518位
介護老人施設定員数	615人	都内39位	全国385位
介護保険料	5,300円	都内3位	全国124位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.07件	都内18位	全国524位
千人当たり交通事故件数	3.72件	都内45位	全国738位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

東大和市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	74,760円/月	86,166円/月	102,144円/月	126,124円/月	166,108円/月	246,099円/月
5万円	65,675円/月	77,190円/月	93,278円/月	117,366円/月	157,456円/月	237,554円/月
10万円	56,589円/月	68,215円/月	84,411円/月	108,607円/月	148,805円/月	229,009円/月
15万円	47,504円/月	59,239円/月	75,544円/月	99,848円/月	140,153円/月	220,464円/月
20万円	38,418円/月	50,263円/月	66,677円/月	91,090円/月	131,502円/月	211,919円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	57,811円/月	82,331円/月	122,850円/月	203,374円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,572円/月	114,199円/月	194,829円/月
支払利息合計	2,613,690円～	2,232,120円～	1,856,400円～	1,482,240円～	1,108,770円～	738,220円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

奈良橋３（武蔵大和駅） 3380万円～3650万円 物件詳細