【KEIAI】 -FiT- 蓮田市関山2期物件詳細

【KEIAI】 -FiT- 蓮田市関山2期

住所	埼玉県蓮田市関山４
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩18分、埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩46分、埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩46分
価格	3698万円

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人気の角地で日当り良好◎
広々LDK23帖♪
小中学校近くの子育てしやすい環境☆

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KEIAI物件のご案内なら！
はなまるハウス加須営業所にお任せください☆

: ２台駐車可能の敷地☆角地なので、日当たり良好の明るい自慢のおうちに◎

物件名	【KEIAI】 -FiT- 蓮田市関山2期
価格	3698万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	152.55m²（46.14坪）
建物面積	108.48m²（32.81坪）
住所	埼玉県蓮田市関山４

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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グリーンのアクセントカラーがポイントの広々リビング♪窓も多いので明るいです☆
大きな掃き出し窓が二つある、明るい広々リビングです♪ぽかぽか日向ぼっこ◎
(1号棟)、価格3698万円、4LDK、土地面積152.55m²、建物面積108.48m²

南西側からの外観♪２色の外壁がポイント☆明るい日当たり良好のおうちです◎
広々23帖のリビング♪奥のスペースは間仕切り対応でお部屋を増やす事もできます☆
嬉しい食洗機付きの広々キッチン♪リビングが見渡せる対面キッチンです☆

アクセントクロスが落ち着く空間に☆大きなウォークインクローゼット付きの寝室☆
爽やかなカラーがポイントの玄関☆たっぷり収納できるシューズボックス付きです♪
かわいい印象の玄関ドア♪ポストも設置済です☆

人気の角地！
大きな掃き出し窓が二つある、明るい広々リビングです♪ダイニングテーブルやソファーを置いても余裕の広さ◎
２階の居室も日当たり良好◎

前面が道路になっているので遮るものが無く、見晴らしも日当りも良好です◎
玄関側の外観♪かわいいドアがポイントです☆２台駐車可能の敷地！
三面鏡付き洗面台☆

ゆったり入れる掃除のしやすい浴室☆アクセントパネルも落ち着く印象に◎
シューズボックスの向かい側には可動棚付きの土間収納もあります◎
広いバルコニーなのでお布団や洗濯物も一気に沢山干せちゃいます◎

２階の居室☆
たっぷり収納できるウォークインクローゼット☆

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
●ご見学予約の方法●
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青色ボタン「電話で問い合わせ(通話料無料)」
または赤色ボタン「見学予約(無料)」よりご予約ください♪
事前にご予約頂けると、当日スムーズにご案内することができます。

●ご案内の流れ●
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見学当日は、「はなまるハウス加須営業所」の店舗へご来店、または「見学したい物件」に直接ご来場など、ご相談ください。
もちろん、お客様のご自宅や最寄駅までの送迎も致しますので遠慮なくお申し付けください！

●お車で来られる予定のお客様へ●
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はなまるハウス加須営業所は「加須市北小浜138番1」です。
店舗駐車スペースは沢山ございます◇
お気をつけてお越しください◇

また物件に直接ご来場される場合、お車が停めにくい場合がございます。
スタッフが誘導しますので事前にご連絡ください。

●その他●
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物件に関して以外の情報でも、気になることがありましたらお問い合わせください♪
資料をお持ちしてご案内させていただきます☆

・近隣の学校について詳しく知りたい
・周辺の保育園の入園条件を知りたい
・他の物件も気になる
・支払いのシミュレーションをしたい
・いつ買うのがお得？

●最後に●
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『今』買わなくても、いつかの『その日』に役立つこと・繋がることが沢山あります。
不動産取引のプロ”宅地建物取引士”、住宅ローンに関するプロ”住宅ローンアドバイザー”のいる当店にぜひ、お任せください♪

資料請求だけもＯＫ！
オレンジ色ボタン「資料請求(無料)」よりお問い合わせください♪

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設備仕様

３口コンロ
ガスコンロは同時調理が可能な3口コンロ。ご飯の支度が時短になります。
※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
ワークトップ
調理がはかどるワイドカウンタータイプ。天板は傷がつきにくく美しい人造大理石仕上です。
※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
浄水器一体型シャワー水栓
食器や野菜などの水洗いがスムーズにこなせるハンドシャワーのついた水栓。浄水器一体型なので便利です。
※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。

ウォークインクローゼット
洋室についた大容量の収納スペースには、たくさんのお洋服がしまえて、毎日のコーディネートが楽しくなります。
モノを1ヶ所に収納できるので、お部屋もスッキリ♪
※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
三面鏡付洗面化粧台
忙しい朝でもご家族が並んでお仕度ができる三面鏡。鏡裏は収納なので、歯ブラシやヘアスプレーがしまえてホコリをかぶる心配がなくなります。
※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。
浴室乾燥暖房機
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的です。
※同形状写真です。詳しくはスタッフへお問い合わせください。

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構造の特徴

プレカット材
CADで構造計算して設計されたデータを基に、コンピュータ制御で加工。その精度は職人さんなどの手加工より1.5倍もアップします。それにより品質のばらつきもなくなり、耐久性の高い高品質な構造材となり、地震に強い家づくりが可能になります。
ロング基礎パッキン
基礎パッキンを使用することで基礎の全周が換気口に早変わり。コーナー部分もしっかり換気ができ、床下をカラリと保つことがきます。基礎と土台の間に敷きこむことで、土台と基礎が直接触れるのを防ぎ、コンクリートから木部への水分移動もシャットアウトする効果があります。
接合金物
・ホールダウン金物：基礎と柱を強固に連結して建物の強度を高めます。地震が発生した時などには柱の引き抜き防止の効果もあります。
・羽子板金物：柱と横材の連結に使用します。地震や台風時などに梁などが外れてしまうことを防ぐ重要な金物です。

ベタ基礎
基礎の床面と立ち上がり部分が一体となっており、鉄筋コンクリートでつくられた強固な基礎です。面全体で揺れを抑えつけ建物の荷重を均等に受けられるので、地面に沈み込む力を小さくすることができます。幅は150ｍｍ、高さは400ｍｍ。地面をコンクリートで覆うので地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。
（左）鋼製束・（右）防蟻処理
・鋼製束：1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。
・防蟻処理：シロアリの侵入・被害を防ぐための処置。予防駆除剤、土壌処理剤などを使用し、木造住宅へのシロアリ被害を防ぎます。
グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100ｍｍのグラスウール断熱材を採用。グラスウールは不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。

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地図蓮田市関山４周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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見学可能な日程

区画図

: 人気の角地！

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  1号棟
  
  間取り
  
  4LDK
  
  建物面積
  
  108.48m²
  
  土地面積
  
  152.55m²
  
  価格
  
  3698万円

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【KEIAI】 -FiT- 蓮田市関山2期販売概要

物件名	【KEIAI】 -FiT- 蓮田市関山2期
価格	3698万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	152.55m²（46.14坪）	建物面積	108.48m²（32.81坪）
販売スケジュール	-
住所	埼玉県蓮田市関山４周辺地図蓮田市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇都宮線「蓮田」歩18分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「志久」歩46分乗り換え案内埼玉新都市交通伊奈線「丸山」歩46分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：100％	特記事項	担当者：浜脇、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ
その他制限事項	景観法による規制有、法第22条区域

問い合わせ先	はなまるハウス(株)加須営業所【TEL】0480-31-7022お問い合わせの際は、「OCNを見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> はなまるハウス(株)加須営業所はなまるハウス(株)加須営業所のその他の物件情報を見る埼玉県加須市北小浜138-1 国土交通大臣（2）第009300号
情報提供日	2024/05/18	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月30日
共有する	QRコードからスマートフォン・ケータイでも物件情報を見ることができます。

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

蓮田市周辺エリアの物件

: リナージュの家　蓮田市御前橋　全3棟; 【住所】埼玉県蓮田市御前橋２; 【価格】3499万円・3599万円

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ＪＲ宇都宮線の物件

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: ブルーミングガーデン　さいたま市見沼区東大宮4丁目; 【住所】埼玉県さいたま市見沼区東大宮４; 【価格】4198万円・4398万円

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埼玉県蓮田市（はすだし）の住みよさランキングと都市データ（治安、子育て、医療）

住みよさランキング

総合評価

県内21位

全国475位

偏差値: 49.39

項目別順位

安心度: 県内5位
全国430位

利便度: 県内33位
全国720位

快適度: 県内29位
全国283位

富裕度: 県内22位
全国353位

住みよさランキングの算出方法(109KB)

財政健全度ランキング

総合評価

県内20位

全国158位

偏差値: 53.10

財政健全度ランキングとは

財政健全度ランキングの算出方法(100KB)

基本情報

保育所・幼稚園・学校
子ども医療費助成（通院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（通院、所得制限有無）	なし
子ども医療費助成（入院、年齢制限）	18歳年度末まで
子ども医療費助成（入院、所得制限有無）	なし
保育所等の状況（施設数）	17施設	県内28位	全国333位
保育所等の状況（利用児童数）	539人	県内29位	全国505位
保育所等の状況（待機児童数）	6人	県内15位	全国372位

病院数・介護保険料
病院数	4施設	県内26位	全国431位
一般診療所数	36施設	県内35位	全国536位
1万人当たり病床数	178.4床	県内4位	全国205位
1万人当たり医師数	17.2人	県内16位	全国475位
介護老人施設定員数	580人	県内27位	全国410位
介護保険料	5,555円	県内27位	全国241位

環境・安全
千人当たり刑法犯認知件数	4.99件	県内12位	全国670位
千人当たり交通事故件数	2.31件	県内19位	全国519位

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査時期により現状と異なる場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問合せください。

※自治体別住みよさランキングのデータおよび各自治体情報は、株式会社東洋経済新報社の「都市データパック」を元に表示しています。

掲載データの時点と出典(296KB)

蓮田市の都市データをもっと見る

財政健全度ランキング

以下の5つの視点から自治体の財政を評価し、財政健全度ランキングを算出している。

支出が収入の範囲内に収まっているか（収支）
外部環境の変化があっても柔軟に対応できるか（弾力性）
支出を税収で賄えているか（財政力）
税収には安定した裏付けがあるか（財政基盤）
財政上の負担を将来世代に先送りしていないか（将来負担）

全国1718市町村を対象として、市と町村の区分ごとに順位を算出した。他市と比較可能な指標がそろわない東京23区は除外。

蓮田市で他のジャンルを探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～

※元利均等返済方式で計算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50％を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申込みやご融資をお約束するものではございません。

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